Properties for rent in Aichi Ken, Chubu, Japan

4 minutes on foot to Meitetsu Kato Station. 3 minutes on foot to the supermarket. There are belongings left, but they will be cleared at the owner's expense. If a rental contract is made, Aisan Real Estate will be the intermediary.名鉄形原駅まで徒歩4分。スーパーまで徒歩3分。
家財が残っていますが、所有者負担で片づけます。
賃貸契約をする場合、愛三不動産を仲介業者とする。

I am offering an old house in Mihama Town, Chita District, Aichi Prefecture for sale. The property was purchased at the end of 2023 and both interior and exterior renovations were carried out. I had planned to use it as a vacation rental (minpaku), second home, or rental property, but my family relocated far away, so I have decided to sell.

Renovations include: exterior wall painting (main house and storage), replacement of both toilets (2 locations), replacement of the water heater, new flooring (Western-style rooms and kitchen), wallpaper replacement (Western-style rooms), tatami re-covering in one room, repair of water pipes (main water supply), and kitchen refinishing with replacement of the adhesive sheet. Repair records can be provided.

The property can be handed over from mid-May onward, and viewings on site are welcome. The house is livable as-is, but some additional repairs are recommended (for example, re-covering tatami in two Japanese-style rooms and replacing the interior-only entrance lock with a keyed exterior lock).

Selling points: an 8-minute walk to the nearest station (Meitetsu Kowa Station); zoned as a neighborhood commercial area, making it suitable for inns愛知県の知多郡美浜町にある古家をお譲りします。 2023年末に購入して、内外装をリフォームをしました。 民泊やセカンドハウス、賃貸に活用しようと考えておりましたが、 家族で遠隔地に引っ越しをしたため、売却したいと思います。

リフォーム内容は、外壁の塗装（母屋、倉庫）、トイレ（2箇所）新規交換済、給湯器新規交換済、床張替え（洋室、キッチン）、壁紙交換（洋室）、畳の表替え（1部屋）、水道管の修繕（上水道）、キッチン研磨とカッティングシート張替えです。 ※修繕履歴をお渡しできます。

引渡し時期は5月中旬以降でいつでも可能です。 現地で内見をしていただければと思います。このままでも住める状態ですが、一部追加で補修したほうが良い点もあると思います。（和室2室の畳の表替え、玄関の内鍵を外鍵に交換など）

ウリは、最寄り駅（名鉄線 河和駅）から徒歩8分、用途地域が近隣商業地域であり、旅館や民泊にも適していること、 庭や2Fから海が見えること、河和海水浴場まで徒歩1分です（道路を挟んだ先に海水浴場）。 庭の小さな池に時々カニがやってきます。 イマイチなところは、再建築不可（近隣と共同名義の私道で接道していますが、車が建物まで入れる幅はございません）、 駐車場がありません。（ただし、家の前の駐車場を近所の方が貸してくれるお話を頂いております。月額3－4,000円）

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛知県知多郡美浜町
土地：433㎡（4筆計）
建物：5LDK（洋2和3、屋根裏部屋）138㎡、離れの倉庫16㎡
構造：木造（築年不明）
現況：空き家

希望価格：540万円

※月額5万円で賃貸も相談可能です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

A corner unit in a prime location, a 3-minute walk from Takaoka Station on the Sakura-dori Subway Line. Recommended for singles, use as an office, teleworking, or as a second home for business trips. On-site facilities such as a café and coin laundry are available, so everyday needs are well covered. The office on the 2nd floor can be used as a meeting room. Cleaning and front-desk services are provided, allowing you to use the space with a hotel-like feel.

[Property Overview] *Condominium unit
Location: Higashi Ward, Nagoya City, Aichi Prefecture
Land:
Building: Exclusive area 18.6 m² (layout: 1R)
Structure: SRC
Current status: Vacant

Estimated gross yield: 9.24% (assuming a rent of ¥46,200/month)
Management fee: ¥9,070/month
Repair reserve fund: ¥1,500/month

*Sold in its present condition and based on the public registry.地下鉄桜通線「高岳」徒歩3分の好立地の角部屋です。一人暮らしや事務所用、テレワーク用、出張用のセカンドハウスにおすすめです。併設されたカフェやコインランドリーなどもあり、生活にかかせない施設も充実しています。2Fにあるオフィスでは会議室として利用可能です。お部屋の清掃やフロント受付などホテルの様なサービスなど、ホテルライクな感覚で利用可能です。

【物件概要】※区分所有
場所：愛知県名古屋市東区
土地：
建物：専有面積18.6㎡（間取1R）
構造：SRC
現況：空室

想定表面利回り：9.24％（賃料46,200円/月で賃貸した場合の想定）
管理費：9,070円/月
修繕積立金：1,500円/月

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Hope to sell after clearing the land更地後の売却希望

Hope to sell after clearing the land更地後の売却希望

A 56-year-old terrace house with a storefront offered as an inuki (fixtures-included) property. Fully renovated at the end of 2019 and can also be used as a residence configured as 2L/2DK. Although an older wooden building, it is solidly constructed. This transaction comprises transfer of the property's fixtures (asking price: JPY 4,000,000) and assignment of the tenant's leasehold position (tenancy is a standard lease with 5-year renewals). A separate rental contract is required for rent and related costs (rent JPY 40,000/month). Up to three parking spaces can be rented (JPY 10,000/month; negotiable to JPY 5,000 for one space). The 1st floor is a shop and the 2nd floor is a 2DK residence; each floor has a kitchen and toilet. The property will be handed over with fixtures in place.2019年末にフルリフォーム済の2L2DKとして居住とすることも可能な築56年の店舗付テラスハウス賃貸物件を居抜き物件としてお譲りします。古い木造ですが丈夫な造り。今回の契約は物件の造作部分の譲渡（希望価格400万円）及び賃借人の地位の承継（賃貸借契約は普通借家契約5年更新）。別途、家賃40,000円等の賃貸契約費用が必要。駐車場は最大3台借用可（月額10,000円、1台は5,000円交渉可）。1階は店舗、2階は2DKの住居でそれぞれキッチン・トイレあり。居抜きでの引き渡し。