Commercial for sale in Chino Shi, Nagano Ken, Chubu, Japan

This is a new elevated dome-shaped permanent tent house (made by Pacific Yates, Oregon, USA). A permanent circular dome-shaped tent house for year-round living. It was built on a large site in the Tateshina Plateau and has been used for various purposes. At one time, we planned to sell this building and asked to be featured in this column, but over the past few months, we have experienced how comfortable and easy it is to use, so we have given up on the idea of selling it. As an alternative, we have decided to build a new one on a nearby site and give it to anyone who is interested. The price has been set almost the same as the set price for selling the old building. The interior space is a circular dome with a high ceiling. Several separate floor plans and spaces can be created. The residence capacity is about four people. Air conditioners, water heaters, kitchens, showers, toilets, etc. can be installed (separate construction). A parking space can be provided next to the building. The delivery period is approximately three months after the contract is signed. Small passenger cars and light trucks are essential as a means of transportation from this area. In the case of short-ter新築高床式ドーム型恒久テントハウス（米国オレゴン州パシフィックヤーツ製）です。円形ドーム式の年間居住用を目的とした恒久型のテントハウス。蓼科高原の広い敷地内に建設して、各種用途に供してきました。一時期、この建物の売却を予定して本欄への掲載をお願いしてきましたが、ここ数ヶ月の間に、余りの快適さと使い勝手の良さを体験して、売却譲渡を断念しました。この代替として、近隣用地に新規なものを建設し、ご希望の方にお譲りすることにしました。価格は、旧建物売却設定価格とほぼ同一に設定しました。内部空間は、天井階高のある円形ドームです。いくつかに分けた間取りや空間を造ることができます。居住人数は4名程度です。空調機・湯沸かし器・キッチン・シャワー・トイレなどの取り付けが可能です（別途工事）。建物脇に駐車スペースを用意できます。受渡期間として、契約締結後のおよそ3ヶ月を頂きます。小型乗用車・軽トラック等は、当地からの移動手段として必須です。定住ではない短期繰返し利用の場合には、電気・ガス・水道などの重装備な工事は不要でしょう（ご相談下さい）。居住スペース近辺の除草作業・倒木処理・除雪作業などは、自己責任の枠内です。隣接する市道の除雪作業は、茅野市が実施します。犬・猫・鳥などの動物との共住は可能です。

This is a ryokan currently operating in a prime location facing the road that circles the shore of Lake Shirakaba, a popular tourist destination. It was built about 45 years ago. In 1985, the fourth floor was renovated into Western-style rooms. The COVID-19 pandemic is over, and the number of guests has recovered to the same level as before or even higher. I am basically running the business alone, so I felt the limitations of maintenance and sales, so I would like to sell it to anyone who is interested. Since it is old, there are some areas that I would like to repair, but I am managing to do it as it is. If you are interested, please come and see the site. The first floor is a store space. The second floor is a hall and dining room space, the third floor is a space for 10 Japanese-style rooms, and the fourth floor is a space for 12 Western-style rooms. Currently, we are only open for lodging, but if we could provide meals, we can expect to increase our sales. The store space on the first floor can be used as a souvenir shop or dining room. We can also expect to increase sales through lodging and merchandise sales. I think that monthly expenses such as electricity, water, fixed a人気の観光地白樺湖の湖畔を周回する道路に面した一等地で現在営業中の旅館です。築45年ほど経っています。昭和60年に4階を洋室に改装しました。コロナ禍も終わり宿泊者数もコロナ前ぐらいかそれ以上に回復してきています。基本一人で営業していますので維持管理や売り上げの限界を感じていましたので、ご興味がある方がいましたらお譲りしたいと思っています。築年数がたっていますので修繕したい箇所も多少ありますが、現状のままでなんとかやっています。ご興味があれば現地を見ていただければと思います。1階は店舗用のスペースになっています。2階は広間及び食堂のスペース、3階は和室10部屋、4階は洋室12部屋のスペースとなっています。現在は素泊まりのみの営業ですが食事の提供ができれば現在よりは売上アップが期待できます。1階の店舗スペースではお土産店や食堂などとして利用できます。宿泊と物販で売り上げを上げることも期待できます。電気料、水道料、固定資産、リネン代、燃料費などの月の経費は30万円代ぐらいで行けると思います。(個人差はあります)順調にいけば数年で投資額の回収も可能かと思われます。スキースノボ、ハイキング、登山、ドライブ、バイク、遊園地など一年通じて営業可能です。現在は素泊まりのみですが、食事の提供で売り上げアップの可能性あります。1階店舗を土産屋、食堂、貸店舗などでも売上アップの可能性があります。建て替えやリノベーションすれ゛インバウンド客も見込めます。4階洋室ユニットバス内の換気扇の不具合が数か所かあります。屋根に設置の水冷式冷房用のチラーが壊れています。空冷式に変更か部屋にエアコンで対応可能です。冬の暖房用の温水パイプが壊れています（修理で対応可能）。各部屋に個別でストーブ設置済みです。4日ほど大雨が続くと洋室の一部屋窓側に雨漏り箇所があります（事前にバケツなどで対応可能）。循環濾過機交換時期です。大雨が続くと1階売店に水が出ることがあります（2～3日で引けます）。浴室の外壁寒暖差のため壊れている部分があります。屋根の点検が必要です。売店の外屋根腐食のため一部が剥がれています（カバーで対応可能）。2階男子浴室の下の部屋で多少の水漏れがあります。