Commercial for sale in Gunma Ken, Kanto, Japan

A large lodge surrounded by forest walking paths and ponds, blessed with rich nature. It consists of three buildings: the main building, the new building, and a residence, with each guest room equipped with a bath and toilet. The lodge is owned by a well-known ski instructor and is close in scale to a hotel. It has ample facilities including a training room and meeting room. Both male and female bathrooms offer views of the pond and forest. The spacious living room allows for relaxed dining and conversation, and it can accommodate large groups, making it suitable for group stays and tour operations. The water is delicious, utilizing spring water. Located in the forest of Oku Nikko Marunuma Kogen at an altitude of 1400m. It is cool in summer and serves as a base for climbing the Nikko mountain range, exploring Oze, and sightseeing in Nikko. In autumn, it is perfect for viewing the fall foliage, and in winter, it attracts customers for skiing and snowboarding, making it a year-round destination. (Panoramic images available)森の遊歩道や池に囲まれ、豊かな自然に恵まれた大型ロッジ。
本館と新館、居宅の３つの建物があり、客室の各部屋はいずれもバス・トイレ付き。
スキーインストラクターとして著名なオーナーのロッジで、規模的にはホテルに近い。
トレーニングルームやミーティングルームなど付属施設も充実。
男女どちらのの浴室からも池や森の景色が望める。
広いリビングではゆったりと食事や歓談が楽しめ、大人数で宿泊できるので、団体や観光ツアーを組んでの営業も可能。
湧水利用で水もおいしい。
標高1400ｍの奥日光丸沼高原の森の中。
夏涼しく、日光連山への登山・尾瀬散策・日光の観光などのベースに。秋は紅葉狩り、冬はスキー・スノーボードと通年利用客が見込める立地。
（パノラマ画像あり）

Income property. Property type: Commercial. The building will be a warehouse. For more details, please contact our staff.収益物件。物件種目:事業用。建物は倉庫になります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

We are operating a pension in the Asama Highlands area of Kitakaruizawa. It has been open for over 8 years, and last year we returned to sales levels before the COVID-19 pandemic. We were planning to fully operate this year, but I fell ill early in the New Year and am currently recuperating. In preparation for full operation, we invested about 10 million yen, including COVID-19 loans, to renew the building and equipment. However, we decided to close at the end of May and sell it as a 'pension business', 'large villa', or 'workation facility'.

The building is 30 years old. We have completed renovations for cold-proofing at the entrance and windows, as well as the roof, terrace deck, and other areas, and various equipment has been replaced, so it can be used immediately. Additionally, the guest rooms on the second floor are designed to be corner rooms, providing good ventilation and natural light. The guest rooms are equipped with a computer desk, a sofa bed with storage, and a desk dresser, making it ideal as a small workation facility.

[Property Overview] *Land with old house (as-is condition)
Location: Tsumagoi Village, Agatsuma District, Gunma Prefecture
Land: Approximately 270北軽井沢エリア浅間高原にてペンションを営んでおります。オープンして8年余りですが、昨年はコロナ禍以前の売り上げに戻り、今年から本格稼働を予定しておりましたところ、お正月早々体調を崩し現在療養中です。本格稼働に備え、コロナ融資を含めて1,000万円ほど掛けて建物や設備をリニューアル致しましたが、5月末で閉館を決意し、「ペンション営業」「大型別荘」「ワーケーション施設」として売却することにいたしました。

築30年です。玄関や窓の防寒用リフォーム、屋根・屋根周辺、テラスデッキほかもリフォーム済みで、様々な設備も交換しましたので、すぐにご利用いただけます。尚、2階ゲストルームは全室が角部屋になるよう設計されており、通気と採光が良好になっております。ゲストルームには、パソコンデスクのほか、収納付きのソファーベッドやデスクドレッサーも導入し、小規模なワーケーション施設としても最適です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：群馬県吾妻郡嬬恋村
土地：約270坪＋共有地
建物：約85坪
構造：2階建て8LDK＋納戸　屋外に倉庫1棟とカーポートあり
現況：居住中、内外装リフォーム・メンテナンス済

管理費なし。経費としては、井戸水の使用料が65,000円/年（住宅としてご利用の場合は40,000円/年）ですが水道代が無く、使い放題です。

Auction property for a ryokan (accommodation facility). Total floor area 291.74 m², total land area 1,021.04 m². Sale base price 4,311,000 yen. Special sale period February 25, 2026. Sale result: Unsold (February 25, 2026).旅館（宿泊施設）の競売物件。延床面積 291.74m2、土地面積合計 1,021.04m2。売却基準価額 4,311,000円。特別売却期間 2026年2月25日。売却結果：不売（2026年2月25日）。