Land in Gunma Ken, Kanto, Japan

No. 62 Compact single-story house located in the village centerNo.62　村中心地位あるコンパクトな平屋住宅

Point: A nature-rich old folk house with a workspace and a fieldPoint
自然豊かな古民家住宅 作業場・畑付き

This is a property consisting of land only. I purchased it with the intention of setting up a trailer house or camping trailer for personal residence, but due to municipal regulations and the rising costs of trailers caused by the weak yen, I have decided to purchase another property, leaving this one unused.

Currently, a water supply faucet, an outdoor distribution board, and an outlet have been installed. I would like to proceed with the current condition for the handover. If you plan to build a house, it may be usable as a temporary power source by a contractor. Additionally, as shown in the photos, some grass has grown. Depending on the inquiries, I plan to lay down weed control sheets in spring. Please consider this as part of the current condition for the handover as well. The road in front is newly constructed for the subdivision, so it is wide and clean. (Private road / land category is public road / shared ownership) The boundaries have also been confirmed, and there are confirmation documents available.

Public water supply (already connected), Tokyo Electric Power (already connected), and gas is propane. Regarding the utility connections, the drainage is connected to th土地のみの物件です。トレーラーハウスやキャンピングトレーラーを設置して、自己居住に使用する予定で購入したのですが、自治体の規制や円安によるトレーラーの高騰等、諸々の事情により別の物件を購入することにしたため、使い道がなくなってしまいました。

現状、立水栓と屋外用の分電盤とコンセントが設置してあります。現状引渡しとさせてください。自宅を建てるのであれば業者の仮設電源として使えるかもしれません。また、写真の通り多少草が生えています。引合の状況にもよりますが、春に向けて防草シートをはる予定です。こちらも併せて現状引渡しとさせてください。前面道路は分譲地用に最近作られた道なので広くてきれいです。（私道/地目は公衆用道路/持分あり)境界も確定済です。確認書類もあります。

公営水道（引込済）、東京電力（引込済）、ガスはプロパンです。ライフライン引込について、排水は公共下水で土地に引込はされていません（近くまで来ているので接続は可能）。水道は引き込み済みですが、現状13mmで径が小さく設置時期も古い為、新築時は基本的に引き直しが必要になるようです。2024年下水道管が近くの公道まで引かれたので、下水道も接続できるようになりました。（業者経由で役場に確認済）

小中学校、図書館、公園徒歩数分圏内にあるので、子育てに最適です。前面道路も行き止まりの道なので、余計な車が入ってくることはありません。近隣住民もお子さん持ちの方が多いです。スーパーは徒歩10分圏内にあります。ドラッグストア・コンビニは徒歩12分程度、生活にも比較的便利な場所だと思います。いまいちなところとしては、駅は徒歩25分程度かかるので、歩きだと遠いです。隣接する南側の土地に建物がある為、多少日当たりが悪いかもしれません。

即時引き渡し可能です。必要であれば知り合いの建築会社もあるのでご紹介いたします。（薄いつながりがある程度なので、強制等はまったくいたしません）

For sale: land (sale land). Zoning: Category 1 residential area. Building coverage ratio: 60%; Floor area ratio: 200%. Land area: 1050.9 square meters (approximately 317.9 tsubo). Price per tsubo: 70,000 yen. Land category: farmland (conversion to non-agricultural use required).販売土地（売地）。用途地域：第一種住居地域。建ぺい率60％・容積率200％。土地面積：1050.9平米（約317.9坪）。坪単価：7万円。地目：畑（農地転用が必要）。

Land located in Ougami Onsen, Tone Town, Numata City (formerly Tone Village). Enjoy hot springs every day, surrounded by nature with a great view.沼田市利根町老神（旧利根村）で老神温泉内にある土地。毎日温泉を楽しめ、多くの自然に囲まれた見晴らしの良い土地。

Land in Kamimaki, Minakami Town, Tone District. Good access, within walking distance from JR Joetsu Line Kamimaki Station. Land along the railway (for railway enthusiasts). Registered area of 780㎡ (235 tsubo).利根郡みなかみ町上牧の土地。アクセス良好、JR上越線 上牧駅から徒歩圏。線路沿いの土地（鉄道ファン向け）。登記簿面積780㎡（235坪）。

Property details. Sale land of 164m² (49.61 tsubo) in Fukuzawa-cho, Ota City, Gunma Prefecture.物件詳細。群馬県太田市福沢町の売地164m²（49.61坪）のご案内。