Land for sale in Hachimantai Shi, Iwate Ken, Tohoku, Japan

All contents and images of this property will be given priority as is. Each image is for reference only.本物件の内容や画像等は全て現況優先とさせていただきます。各画像は参考図となります。

The land is vacant, and it will be transferred as 'bare land' without any rights such as surface rights.建物が建っておらず、地上権等の権利が付着しない「更地渡」となります。

Since it comes with hot spring rights, you can enjoy the hot springs immediately upon payment of the fee♪温泉権利付なので、手数料をお支払い頂ければ、すぐに温泉を楽しめます♪

Land for sale. Land area: official record 1,524.00㎡ (461.00 tsubo). Optimal use: other land. Land rights: ownership. Land category: wilderness. Current status: vacant land. Access: private road to the north. No share in the private road. Delivery will be as is (negotiable).売地。土地面積：公簿 1,524.00㎡（461.00坪）。最適用途：その他用地。土地権利：所有権。地目：原野。現況：更地。接道：北 私道。私道の持ち分はありません。引渡しは現況渡し（相談）。

Residential land. No building conditions. Ownership. Delivery: Negotiable / Current condition delivery. Transportation: 23 minutes walk from JR Hanawa Line Oosera Station. Price per tsubo: 38,200 yen.住宅用地。建築条件なし。所有権。引渡し：相談 / 現況渡し。交通：ＪＲ花輪線 大更駅 徒歩23分。坪単価：3.82万円。

Residential land. No building conditions. Ownership. Immediate delivery available. Vacant land. Water supply and sewage. Building coverage ratio 50%, floor area ratio 80%. Road access: 6.0m public road to the northwest.住宅用地。建築条件なし。所有権。即引渡し可。更地。上水道・下水道。建ぺい率50%、容積率80%。接道：北西6.0m 公道。

Residential land. No building conditions. Ownership. Immediate delivery available. Vacant land. Sewerage fee of 400 yen/sqm. Water supply connection required. Road access: West public road. Land category: Residential land. Land area: Officially registered 361.32 sqm (109.29 tsubo). Price per tsubo: 41,200 yen. Information publication date: 2025/07/25.住宅用地。建築条件なし。所有権。即引渡し可。更地。下水道負担金あり 400円／㎡。上水道引込必要。接道: 西 公道。地目: 宅地。土地面積: 公簿 361.32㎡ (109.29坪)。坪単価 4.12万円。情報公開日: 2025/07/25。

This is a piece of land that has never been used before. Since there are no plans for future use, I would like to transfer it to someone who can manage and utilize it. 【Address】 I will guide you during the site visit. 【Viewing Method】 Pre-approval required. *We ask for the submission of identification documents before approval. 【Property Investigation】 I would like to transfer it to someone who can conduct necessary investigations, such as on-site confirmation and legal investigations before purchase. 【Transfer Fee】 0 yen (Please note that there may be additional procedural costs incurred by the applicant.) 【Specific Transfer Conditions】 ① Current condition + exemption from liability for contractual nonconformity. *The owner does not have detailed knowledge of the current situation. ② I would like the acquirer to bear the registration costs (around 100,000 yen). ③ I would like to transfer it to someone who can promptly proceed with the procedures after the transfer decision (approximately 1-2 months). 【Fixed Costs】 Management fees and other common expenses (mainly for vacation homes). 【Amount of Fixed Costs and Other Additional Explanations】 Vacation home management fee: 50,160 yenこれまで使用したことのない土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【こだわりの譲渡条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい
③譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：１～2か月程度）
【固定経費】
管理費その他の共益費（主に別荘の場合）
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
別荘管理費
50,160円（年間）
固定資産評価額
366,966円（令和7年度実績）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理会社が共益部分の管理を行っています
【土地上の樹木・残置物】
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
地積測量図以上の情報はわかりません
【土地の場所・範囲・境界等】
地積測量図以上の情報はわかりません
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
河が近くにあります。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
ハザードマップ上、土砂災害警戒区域に指定されています。
河は実際にはわかりませんが、GoogleMap、ハザードマップ上に記載があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
市町村に寄付の打診をしましたが、断られました。
隣接地所有者に不動産会社よりDMを送りましたが、反応はありませんでした。
【その他】
温泉引込可
（利用するにはランニングコストがかかります。また、利用に関する一時金が別途必要です。）
詳細については管理規約を参照、または管理会社へご確認ください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフ