Traditional houses in Hagi Shi, Yamaguchi Ken, Chugoku, Japan

Vacant house bank [Buy/sell] 1 million yen (negotiable) Yamaguchi Prefecture Hagi City Nakaogawa Heisei 10 years built 7DK Japanese-style 2-story building with 3 warehouses and parking lots Flush toilets on each floor Wide edge and continuous room空き家バンク【売買】100万円（応相談）山口県萩市中小川　平成10年築　倉庫・駐車場３台付き７ＤＫ和風２階建　各階水洗トイレ　広縁・続き間有

Vacant House Bank [Rental] 15,000 yen Yamaguchi Prefecture Hagi City Oi 4K Japanese-style 2-story building with garden Water supply and sewerage Two-sided veranda and continuous room空き家バンク【賃貸】1.5万円 山口県萩市大井　庭付き４Ｋ和風２階建　上下水道　二面縁側・続き間有

It is a house in the Mimiura area.
There are some places where the tiles have fallen.
Mountain forest 1,113 square meters (protection forest)三見浦地区の一軒家です。
一部、瓦の落ちている箇所があります。
山林　1,113平方メートル（保安林）

Vacant house bank [sale] 2.8 million yen Yamada, Hagi City, Yamaguchi Prefecture Taisho 15 years old, within walking distance of the station 3SDK one-story old house with parking lot 3SDK one-story old house water supply and sewerage空き家バンク【売買】280万円 山口県萩市山田　大正15年築・駅徒歩圏内　駐車場２台付き３ＳＤＫ平屋古民家　上下水道

Vacant House Bank [For Sale] 500,000 yen (negotiable) [For Rent] 40,000 yen Yatomishita, Hagi City, Yamaguchi Prefecture 8K single-story old house with 3 parking spaces, flush toilet, veranda, and adjacent room空き家バンク【売買】50万円（応相談）【賃貸】4万円 山口県萩市弥富下　駐車場３台付き８Ｋ平屋古民家　水洗トイレ　縁側・続き間有

It is an old house with a thatched roof. It is an investment property because it is a property in the important traditional building protection district of Edo period architecture. The explanation will be long, but please read it carefully and come to the viewing.

The building itself is about 200 years old. I purchased it to renovate it and make it a business store for foreigners. However, since we are opening an inn using an old private house in the same area, the budget for this property is no longer allocated. I would like to sell this property to someone who thinks the same way. As the title suggests, I think what makes it different from ordinary old houses is that they are certified by the Agency for Cultural Affairs as traditional buildings. The building has already been approved as a cultural property by Japan, so we believe it is the best material for inbound tourists from overseas in the future. In recent years, thanks to the global expansion of Japanese anime and other products, the number of visitors to Japan who enjoy the good old Japanese culture is increasing. I think this property is the place where you can make the most of this flow.

As if to push this trend forw茅葺屋根の古民家です。江戸時代建築の重要伝統的建造物保護地区の物件なので、投資物件です。説明が長くなりますがじっくり読んで、内覧にお越しください。

建物自体は築200年くらいです。改装して外国人向けの営業店舗にするべく購入をしました。しかし、同地区で古民家を利用した旅館を開業するため、当物件に予算が回らなくなりました。同じ様なお考えの方にこの物件を売りたいと思います。表題のとおり、普通の古民家と違うのは、伝統的建造物として文化庁に認定されている点だと思います。建物は既に日本国から文化財としてのお墨付きを頂いているので、今後の海外からのインバウンド向けとしては最高の素材と考えています。昨今、日本のアニメなどの世界的な進出のおかげで、古き良き日本文化を楽しむ訪日客が増えてきています。この流れを最大限に利用できるのが本物件だと思います。

この流れをあと押しをする如く、2024年に当地区は最高の流れが訪れました。ニューヨークタイムズ紙2024年に行くべき52カ所に山口市の観光スポットが全世界第3位に選ばれました。このことにより、当地区での海外からのインバウンドに向けた投資熱は加熱する流れになっています。特に、ニューヨークタイムズ紙で国宝瑠璃光寺五重塔は訪れるべき場所と絶賛されています。国宝瑠璃光寺五重塔へは、当物件から車で約15分程度の位置にございます。当地区は山間部の集落地であり、観光都市の萩市へ通じる県道に接しています。また、当集落も近代日本史を支えた歴史的な偉人が数多く滞在した地区でございます。今後、このような観光の流れは止まることなく前進していくと思います。

夏はエアコンを利用しなくても過ごせる避暑地山間部です。トイレは水洗です。水は井戸水、LPGは別途契約が必要、電気は中国電力他と別途契約が必要です。駐車場は軽自動車1台分の駐車が可能です。国が指定している保護地区は43都道府県105市町村127地区だけで、限られた歴史地区において、さらに指定を受けている地域です。詳しくは、現地立ち合い内覧可能な方に現地で現物の前にてご説明いたします。まずは、内覧希望の申請をお願いいたします。

The condition is old, but not bad. It doesn't seem necessary to make major repairs. The front road is narrow and cars cannot pass through. Tama Elementary School is a 9-minute walk, and Tamangawa Junior High School is a 12-minute walk. 18 minutes walk to the supermarket.状態は古いですが悪くありません。大きな修繕は必要なさそうです。前面道路は狭く車は通れません。多磨小学校徒歩9分、田万川中学校徒歩12分。スーパーまで徒歩18分。

This property was acquired from a friend for investment purposes. It is located in the Shigedenken area, which is located in the center of the tourist route in Hagasaki, Hagi City, and the entire townscape is enveloped in the scent of history and culture. This street, which originally flourished as a port city, is still lined with buildings that still retain the architectural style of the Edo period, and it is a place where you can feel a "journey through time" just by walking.

The building has the style of a good old townhouse, and the beams and tiles retain the heavy feel, but there is still room for regeneration inside. Although repairs are currently needed, the structural potential is high, and depending on the renovation, it has the potential to be reborn into a variety of businesses such as cafes, galleries, and accommodations. Since large-scale repairs are required, we would like someone who understands the restoration and preservation of old private houses. I would like to leave it to those who use it rooted in the community, such as cultural property protection, town development, accommodation, and stores. The price and delivery time are negotiable.

It is located along この物件は、友人から投資目的で譲り受けたものです。萩市浜崎の中でも、観光導線の中心に位置する重伝建エリアにあり、町並み全体が歴史と文化の香りに包まれています。もともと港町として栄えたこの通りは、今もなお江戸期の建築様式を残す建物が並び、歩くだけで“時を越えた旅”を感じられる場所です。

建物は古き良き町家の風格を備え、梁や瓦の重厚感はそのままに、内部には再生の余地がしっかりと残されています。現状では修繕が必要ですが、構造的なポテンシャルは高く、リノベーション次第で、カフェ・ギャラリー・宿泊施設など多様な事業に生まれ変わる可能性を秘めています。大規模修繕が必要なため、古民家の再生・保存に理解のある方を希望します。文化財保護・まちづくり・宿泊・店舗など、地域に根ざした活用をしてくださる方にお任せしたいです。価格や引き渡し時期については応相談です。

国指定の重要伝統的建造物群保存地区内で観光重点整備エリアのメイン通り沿い（路面店向き）です。市の支援制度や専門家の助言も得られる可能性があります。カフェ、ギャラリー、宿泊施設など多用途に活用可能です。

大規模修繕が必要（構造補強・内装更新要）で現況での居住は不可、再生計画を立てての活用を推奨します。本物件は重伝建地区に指定されているため、古民家再生・修繕に強い専門業者の紹介が可能です。購入後の活用や再生プランの相談も承ります（カフェ、宿泊施設、アトリエ、店舗など）。

【物件概要】※古屋付土地
場所：山口県萩市浜崎（重伝建エリア・観光重点地区内）
土地：185.12㎡（約56坪）
建物：延床114.7㎡（木造瓦葺2階建）
構造：木造瓦葺二階建
現況：空き家（大規模修繕要）
希望価格：1,350万円

用途例：路面店舗・宿泊・文化拠点など
備考：支援制度・具体条件は現地案内時に個別説明

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

The building has been expanded and renovated and is in good condition.
In addition to residential land and buildings, there are rice fields, fields, and mountains and forests. (Negotiable)建物は増改築もされており良好である。
宅地建物の他に田、畑、山林がある。（応相談）

It has been renovated twice in the past and is in very good condition.
The site is a large and quiet residential area, and living facilities (schools, supermarkets, etc.) are nearby.過去２回改修がされており、状態は非常に良い。
敷地も広く閑静な住宅地であり、生活施設（学校・スーパー等）も近い。