Traditional houses for sale in Hamada Shi, Shimane Ken, Chugoku, Japan

It is our parents' house, farmland, mountains and forests, etc. My mother died in April of the 3rd year of Reiwa and the house is currently vacant. My children and siblings go home several times a year and clean and maintain, but I live in another place and would like someone to use it if they have a connection. There is a main house, two detached buildings, a storehouse, a warehouse, and a parking lot. The main house is an old house made of old chestnut wood from Meiji 39, but it has been repeatedly renovated and is in a livable condition except for some defects. There is a vegetable garden, rice fields, mountain forests, and bamboo groves around the house, but neither fields nor rice fields are currently cultivated. If you purchase a residential building, we will give you fields and forests free of charge if you wish.私どもの実家の家、農地、山林などです。令和3年4月に母親がなくなり現在空家状態です。年に数回子供兄弟が帰省し、清掃整備をおこなっていますが別所で生活しておりご縁があればどなたかに使っていただきたいと思います。母屋、離れ2棟、土蔵、倉庫、駐車場棟があります。母屋は明治39年の栗古材などを使った古い家ですが、リフォームを繰り返しており一部不具合を除き住める状態です。家の周辺に家庭菜園と田んぼ、山林、タケノコの取れる竹林がありますが現在畑、田んぼとも耕作していません。宅地建物を購入頂きましたら、ご希望により田畑や山林も無償にてお譲りします。

Built in 1937 (Showa 12) as a combined residence and clinic. Located in a mountainous area of Shimane Prefecture in a quiet environment. The building has advanced deterioration but the main structure is solid; fixtures and building materials retain a Showa-era atmosphere. Internet is available, making living possible. The asking price is presented as the "tax-assessed standard value." Price negotiation is possible.昭和12(1937)年に自宅兼医院として建築。島根県の山間地にあり静かな環境。老朽化が進むが躯体は頑丈で、建具や建材は昭和の雰囲気で残る。インターネット整備で生活可能。希望価格は「課税標準額」を提示。価格交渉可。

This is a property acquired by inheritance.
Since I have no plans to use it in the future, I would like to pass it on to someone who can use it while managing it.
Location: Higakucho, Hamada City, Shimane Prefecture
Land: 3 residential land + hybrid land
Current status: With building and old house
Plot: 4 lots, total 688.44㎡
Residence: 2-story wooden tile building 1st floor 109.75㎡ + 2nd floor 19.83㎡
Barn: Wooden tile flat house building
*The description on the certified copy of the register and the description on the tax statement are different.
Status: Looking for a transferee
[Address]
We will guide you during the site tour.
[Transaction amount]
0 yen
(I would like to ask the buyer to bear the registration costs related to the sale.) ）
【Terms and Conditions】
The current situation is posture + the contract is not suitable for liability exemption
*Because the owner does not have a detailed understanding of the local situation
[Fixed expenses (Reiwa 6) / land and building combined]
・Property tax: ¥27,187
・Fixed asset valuation: ¥4,105,862
・Management fee: About 20,000 yen per year (mowing 2~3 times a year).
Once every few years, I also cut down and take care of trees.
【How to visi相続にて取得した物件です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：島根県浜田市日脚町
地目：宅地3筆＋雑種地
現況：建物あり　古家付き
地積：4筆　合計　688.44㎡
居宅：木造瓦葺2階建　1階109.75㎡＋2階19.83㎡
納屋：木造瓦葺平家建
※登記簿謄本上の記載と課税明細上の記載が異なります。
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います。）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費（令和6年度）／土地建物あわせた金額です】
・固定資産税：¥27,187
・固定資産評価額：¥4,105,862
・管理費：年間2万円程度（草刈り年2～3回）です。
数年に一度、木の伐採、手入れなどもしています。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得した実家ですが、私は遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に地元の不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱いを断られたり、音信不通になってしまい、今回こちらで募集を開始しました。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
同じ屋根の下に、襖で仕切って2世帯が暮らしていたお家です。
課税明細上は、お家は昭和9年新築、納屋は大正3年新築となっています。
築年数からして、建物や柱が現在定められている耐震基準とかけ離れている可能性が高いです。
お家は昭和55年頃にリフォームをしていますが、もう40年以上空き家にしています。
祖母が健在の時は空気の入れ換えなど管理をしてくれていました。
家財はほとんど処分していますが、タンス、備え付け食器棚、机、木箱2個などがあります。
現在は電球や畳などもすべて撤去しています。
土地は四角形に近い形をしていて、接道がありますが、赤道（市道）で幅約1メートルくらいです。
宅地の他に雑種地があります。
現在もライフラインが使えるかは全く分

Auction property (finished). The sale price is 2,089,800 yen. The total land area is 2,173.71 m², and the total floor area is 149.34 m². Built in July 1980.競売物件（終了）。売却基準価額 2,089,800円。土地面積合計 2,173.71m²、延床面積 149.34m²。築昭和55年7月（1980年）。

It is a property that has been completely vacant for 7 or 8 years.
I have heard that the building originally uses high-quality materials, but it is thought that it is deteriorating considerably.
The household goods are the same, including the Buddhist altar.
It seems that silver human resources were commissioned to mow the surrounding area every year, but the current situation is unknown.
The road is not grounded and the fields are in three directions.
The east side of the house is owned by the owner, and the west side of the north (border area) is owned by others.
With the above in mind, we are looking for people who can take over the transfer.
If you wish to transfer the property, please enter the details from the application form below.
Acquisition is not on a first-come, first-served basis.
In addition, due to the large number of applications and inquiries, we will contact you only after applying for "candidates". (*It may take some time to contact you.) ）
Click here to apply
Application form7、8年前から完全に空き家になっている物件です。
元々建物には良質の資材を使用しているとは聞いていますが、老朽化がかなり進行していると考えられます。
家財は、仏壇を含めそのままです。
シルバー人材に依頼し、周辺の草刈りは毎年実施していたようですが、近況は不明です。
道路無接地で三方向が畑です。
当該家屋の東側が自所有、北（接道地）西側は他者の所有地です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
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