Land for sale in Himeji Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japan

Three parcels of agricultural land were inherited. The total area of the three parcels is 3,188 m². Currently, two parcels are lent for use through the Farmland Intermediary Management Organization and one parcel is leased. We would like to transfer the land to someone already engaged in agriculture or someone who will start farming. Because this is Class 1 agricultural land, permitted uses and eligible purchasers are limited. Fixed property tax for the three parcels is approximately ¥8,000 per year.

[Property Overview] *Land only
Location: Yukishige, Kodera-cho, Himeji City, Hyogo Prefecture (and two other parcels)
Land: 3,188 m² (3 parcels)
Building:
Structure:
Current condition: Rice paddies/fields

*The property is sold as-is and by public registry.

*If the Agricultural Land Act applies to these fields, examinations of actual cultivability and submission of documents may be required.

*Depending on the number of inquiries or transaction conditions, the final negotiated sale price may differ from the price above.

*Even if a property is purchased cheaply, post-purchase carrying costs (taxes, repair costs, etc.) may be higher. Please make your purchase decision with these point3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市香寺町行重　他2筆
土地：3,188㎡（3筆）
建物：
構造：
現況：田畑

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

I have inherited three parcels of farmland. The total area of the three parcels is 3,188 square meters. Currently, two parcels are under a usage lease through the Agricultural Land Intermediate Management Organization, and one parcel is under a rental agreement. I would like to transfer this to agricultural workers or those who are about to start farming. Since it is Class 1 farmland, the usage and buyers are limited. The property tax for the three parcels is approximately 8,000 yen per year.3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市香寺町行重　他2筆
土地：3,188㎡（3筆）
建物：
構造：
現況：田畑

希望価格：30万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

Auction of agricultural land by the National Tax Agency (Osaka Regional Taxation Bureau). Land category: rice field, total area 3,291 m² (two parcels of 1,795 m² and 1,496 m²). Auction deposit: 150,000 yen. Submission of a certificate of eligibility for agricultural land purchase is required. The terrain is mostly flat and has road access.公売（国税庁 大阪国税局）による農地の出品。地目：田、面積合計3,291m²（1,795m²および1,496m²の2筆）。公売保証金150,000円。農地買受適格証明書の提出が必要。地勢はほぼ平坦、接道あり。

Sale of national (government) property (first-come, first-served). Land: 148.87 m² (actual measurement). Application period: February 17, 2026 – August 31, 2026. Property No.: 071406. Sale price: ¥5,550,000. Publication date: February 10, 2026.国有財産売却（先着順）。土地 148.87m²（実測）。受付期間: 2026年2月17日〜2026年8月31日。物件番号：071406。売却金額：5,550,000円。公開日：2026年2月10日。

This land was intended for future use but ultimately remained unused for many years and is now being disposed of. If you are willing to purchase it as-is, I am prepared to accept a price below market value.

Yasutomi Town is located in the north of Himeji City in the midwestern part of Hyōgo Prefecture and has a population of about 6,000. It serves as a bedroom community for the Keihanshin area and Himeji City and is a rural, agricultural area with abundant natural surroundings. By car it is about one hour from central Himeji; it is also conveniently accessible—about 15 minutes from the Chūgoku Expressway Yamasaki IC and the Yumesaki Smart IC—making it easy to enjoy the great outdoors.

The lot is located within a large subdivision adjacent to Anshikamo Shrine, a shrine that was established as a branch of Kyoto’s Kamo-wake-ikazuchi Shrine (Kamigamo Shrine). The shrine is famous for its large straw-made zodiac (eto) sculptures that are displayed from year-end through March.

Property overview (land only):
Location: Yasutomi Town, Himeji City, Hyōgo Prefecture
Land area (official register): 479.38 m² (approx. 145.01 tsubo)
Building: none
Structure: none
Current condition: vacant lot
将来利用する予定の土地でしたが、結果として長年そのままとなり未利用のまま処分となりました。このまま買っていいただけるなら、相場よりも安くて構いません。

安富町は兵庫県の中西部、姫路市の最北に位置する人口が約6,000人の町です。京阪神・姫路市のベッドタウンでもあり、自然がたくさん残された田園地帯です。車だと姫路市内から1時間ほど、中国自動車道・山崎ICや夢前スマートICからはそれぞれ15分ほどで大自然を満喫できるアクセスしやすい田舎です。

安志加茂神社に隣接する大型分譲地内です。京都の賀茂別雷神社(上賀茂神社)から分霊された神社があります。年末から3月まで展示される藁を使って作られた大型の干支のオブジェが有名です。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市安富町
土地：公簿479.38㎡　145.01坪
建物：なし
構造：なし
現況：更地

希望価格：200万円（ご相談に応じます）

ライフライン：公営水道　公共下水

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

This is the remaining land after the construction of a solar power plant. Price: JPY 2,800,000. The land is registered and the land category (chimoku) is classified as mountain forest.

Property overview (land only):
Location: Anshi, Yasutomi-cho, Himeji City, Hyogo Prefecture
Land: 5 parcels, total 926 m²
Current condition: Vacant lot

Note: The solar equipment certification and ID have not been obtained.太陽光発電所建設を終えた後の残地です。280万円です。登記済で、地目は山林となっております。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：兵庫県姫路市安富町安志
土地：5筆 計926㎡
現況：更地

※太陽光の設備認定やIDの取得はしていません。

Parking investment property in Tsuchiyama, Himeji City. Listed under an exclusive brokerage agreement, offering stable income with multiple stations within walking distance. - 6-minute walk to Harima-Takaoka Station on the JR Kishin Line; Himeji Station is also accessible. - Estimated annual income: ¥420,000; gross yield: 6% - Exclusive brokerage provides a secure transaction - Stable demand in surrounding residential area - Easy-to-manage parking lot type姫路市土山の駐車場投資物件。駅徒歩複数利用可能、安定収入が見込める専属専任媒介案件です。・JR姫新線播磨高岡駅徒歩6分、姫路駅も利用可能・想定年間収入42万円、表面利回り6%・専属専任媒介につき安心取引・周辺住宅地で安定した需要・管理しやすい駐車場タイプ

The property has been vacated and is currently a vacant lot. Good sun exposure—ideal for rice planting or for farmers. The access road is narrow. *Sold as-is and based on the official register.引越し済で更地の状態です。田植えや農家さん必見で日当たり良好です。道幅が狭いです。
※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Selling mountain forest (Shiono, Yasutomi Town, Himeji City). It is a vast mountain forest with convenient transportation. It is necessary to consider the approach road.売り山林(姫路市安富町塩野）。交通の便が良い広大な山林です。進入道路の検討をする必要があります。

Approximately 3,000 tsubo (about 9,915 m²) in Matogata-cho, Himeji City — formerly a well-known salt pan. Currently, approximately 800 tsubo (about 2,644 m²) is leased and used by the tenant for kuruma prawn (Japanese tiger prawn) farming. The aquaculture facilities will remain in place with an owner change; surplus land could be repurposed for new businesses such as a campground or solar power generation. Asking price: JPY 28,500,000. Land category: salt field. Located in an urbanization control area. Sold as-is and based on the public registry.姫路市的形町に約3,000坪あり、以前は有名な塩田地でした。現在は、そのうち約800坪を使い、土地の借主が車海老の養殖を行っております。車海老の養殖場はそのままでオーナーチェンジをして余剰地はニュービジネスでキャンプ場、ソーラー発電なども可能。希望価格：2,850万円。地目：塩田。市街化調整区域。現状有姿、公簿売買。