Land for sale in Hokota Shi, Ibaraki Ken, Kanto, Japan

Court auction (special sale) property. Two land parcels: No. 896-15 (registered land category: residential land; registered area: 583.56 m²) and No. 896-16 (registered land category: field; registered area: 500.00 m²). Total land area: 1,083.56 m². Zoning: Category I Residential Zone and Category I Low-Rise Exclusive Residential Zone. Building coverage ratio, floor-area ratio, etc. are indicated. Sale base price: ¥1,430,000. Special sale period: January 26–27, 2026. Sale result: Unsold (January 27, 2026).裁判所競売（特別売却）物件。2筆の土地：896番15（登記地目：宅地、登記土地面積 583.56m²）および896番16（登記地目：畑、登記土地面積 500m²）。合計土地面積 1,083.56m²。用途地域：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域。建ぺい率・容積率等記載あり。売却基準価額 1,430,000円。特別売却期間 2026年1月26日〜1月27日。売却結果：不売（2026年1月27日）。

Court auction (term bidding) property. 2 farmland plots (Property No. 1: Residential land registered land area 583.56m², Property No. 2: Field 500m², total approx. 1,083.56m²). The sale price is 1,430,000 yen. Bidding period January 9 - January 16, 2026. Published on October 29, 2025.裁判所競売（期間入札）物件。農地2筆（物件番号1：宅地 登記土地面積583.56m²、物件番号2：畑 500m²、合計約1,083.56m²）。売却基準価額 1,430,000円。入札期間 2026年1月9日〜1月16日。公開日 2025年10月29日。

In 2002 (Heisei 14) the owner purchased sunlit land close to the sea as a retirement relocation site, but later gave up moving due to health reasons. The owner wishes to sell the two lots together. They were originally purchased at ¥89,359/tsubo and ¥69,000/tsubo. Total residential land area: 244.569 m²; shared land: 38 m². For the two parcels together: residential land 74.1 tsubo, including shared land 85.63 tsubo. Sunny location and close to the sea.

Utilities/road situation: Electricity and telephone are already connected. Drainage: U-shaped gutter. Water supply: piping installed to the public road by the Kashima Waterworks Office. Land category: residential. Road access: 6 m asphalt-paved road and a 4 m asphalt-paved private road (shared ownership).

Property overview (land only): Location: Kumiage, Hokota City, Ibaraki Prefecture. Land areas: 128.772 m² and 115.797 m². Shared land: 20.010 m² and 18.016 m². Buildings: none.平成14年に定年後の移住先として、 海に近く日当たりの良い土地を購入しましたが、その後体を壊し移住を断念しました。二区画をまとめて買っていただきたい。当時坪89,359円と69,000円で購入しました。宅地は244.569㎡、共有地は38㎡、二区画で宅地74.1坪、共有地含め85.63坪。陽あたり良好、海も近いです。

電気:電気、電話引き込み済み
排水:U字側溝
水道:鹿島水道事務所公道面配管済み
地目:宅地
接道:6mアスファルト舗装、4mアスファルト舗装共有持分私道。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:茨城県鉾田市汲上
土地:128.772㎡と115.7970㎡
　　 共有地:20.010㎡と18.016㎡
建物:なし

This land was acquired by purchase.

Property overview
- Location: Atama, Hokota City, Ibaraki Prefecture (see note)
- Type: One parcel of purchased subdivided residential lot and subdivided woodland
- Area: 99.08 m² (registered area)

Note: The precise address will be provided during an on-site visit.

Viewing procedure
- By prior approval only
→ The owner will designate individuals who may view the site. Designated persons must submit identity verification documents before detailed on-site information is provided.

Transfer price
- ¥0
(Applicants who take possession may be responsible for any separate procedural or acquisition costs.)

Transfer conditions
- Sold as-is and where-is, with exemption from liability for contractual nonconformity (no contract cancellation) (see note)
- Exemption from the obligation to mark boundaries
- Remaining items on the property to be transferred in bulk

Note: Because this is an as-is transaction, we prefer to transfer the property to persons willing to perform sufficient on-site inspections and pre-purchase legal and risk investigations.

Fixed costs
- Under investigation

Existence of buildings
- No buildings (land only)

Land usage history購入により取得した土地です。
【物件概要】
所在：茨城県鉾田市阿玉　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 一筆
地積：99.08㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
確認中
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
最初に見たとき境界に杭が打ってありましたが、正確な境界杭かはわかりません。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行くことができます。
海が近くにあります。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【物件のイマイチな点】
土地が狭い。
通路に面しているが、道路に面していない。
【その他】
周囲の土地にも所有者がいると思います。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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お問い合わせフォーム

We are coordinating with those who wish to obtain it, so we have suspended new applications and inquiries.
This is the land purchased as a villa site.
Even after purchase, the building is still in its original state.
Since the telephone pole is located on the premises, there is a usage fee.
Most recently, last year, there was a deposit of 9,897 yen for three years (October 1, Reiwa 6 to September 30, Reiwa 9).
About 10 minutes away by car is the Takeyogama Coast.
This place is famous as a surfing spot fishing spot.
Hokota City, which is blessed with water resources, combines a warm climate with fertile plateaus to make it one of the country's leading vegetable production areas.
The Higashi-Kanto Expressway is scheduled to open between Hokota and Shiorai in FY2026.
In addition, there is also shared land (public roads).
I would like to ask you to bear the cost of registration fees and other expenses.
With the above in mind, we are looking for people who can take over the transfer.
We are coordinating with those who wish to obtain it, so we have suspended new applications and inquiries.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
別荘用地として購入した土地です。
購入後も建物を建てずにそのままの状態です。
電柱が敷地内にあるため使用料が入ります。
直近では昨年、3年分（令和6年10月1日から令和9年9月30日）として9,897円の入金がありました。
車で10分ほどの距離に武与釜海岸があります。
ここはサーフィンスポット釣り場として有名です。
水資源に恵まれる鉾田市は、温暖な気候と肥沃な台地が融合し、全国屈指の野菜の生産地です。
2026年度中に東関東自動車道が鉾田－潮来間で開通予定です。
なお、この他に共有の土地（公衆用道路）もあります。
登記手数料などの費用はご負担をお願いできればと思います。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Residential land. No building conditions, ownership, immediate delivery possible, vacant land. Driveway burden area 423.00㎡ (co-ownership 2,365/40,607). Delivery: Immediate / As Available. Remarks: Liability for non-conformity to contract, non-clear boundaries, status quo. Information release date: 2025/05/20.住宅用地。建築条件なし、所有権、即引渡し可、更地。私道負担面積 423.00㎡（共有持分 2,365/40,607）。引渡し：即時 / 現況渡し。備考：契約不適合責任免責、境界非明示、現状渡し。情報公開日：2025/05/20。

I purchased this as a base for fishing because it is close to the sea. However, I have been too busy to go, and eventually I stopped fishing, so I decided to sell. The grass is overgrown. The price is somewhat negotiable. Handover timing is flexible (anytime). The station is far: Kashima Rinkai Railway Oarai-Kashima Line "Taiyo" Station is a 23-minute walk. The sea is about 2 km away, so the sea cannot be seen from the site. The land is classified as residential land and a house can be built normally. Electricity is connected, but the water supply only reaches the adjacent public road (no connection). The parcel is set back 17 m from the public road to the left, with a frontage of 14.5 m and a depth of 17 m.

Property overview (land only):
Location: Kumiage, Hokota City, Ibaraki Prefecture
Land area: 262.34 m²
Building: -
Structure: -
Current condition: vacant land
Asking price: ¥500,000海に近いので、釣りの拠点として購入しました。しかしながら忙しくて行けません。そのうちに釣りをすることもなくなりましたので販売することにしました。草がぼうぼうです。価格は多少相談可能です。引渡時期はいつでもいいです。駅が遠いです。鹿島臨海鉄道大洗鹿島線『大洋』駅徒歩23分です。

海迄おおよそ2kmありますので現地から海は見えません。地目は宅地で普通に家が建てられます。電気は来てますはが水道は手前の公道までです。公道より17m左手の間口14.5m、奥行き17mの地形です。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:茨城県鉾田市汲上
土地:262.34㎡
建物:-
構造:-
現況:更地
希望価格:50万円