Land for sale in Hokota Shi, Ibaraki Ken, Kanto, Japan

An attractive area close to a beach. 79.5 tsubo of land, no brokerage fee as it is directly from the seller.海水浴場も近い魅力ある地域。79.5坪の土地、売主直接のため仲介手数料なし。

In 2002, I purchased this sunny land near the sea as a relocation destination after retirement, but later had to abandon the move due to health issues. I would like to sell both plots together. At that time, I purchased them for 89,359 yen and 69,000 yen per tsubo. The residential land is 244.569㎡, and the shared land is 38㎡, totaling 74.1 tsubo of residential land and 85.63 tsubo including shared land. It has good sunlight and is close to the sea.

Electricity: Electricity and telephone have been connected.
Drainage: U-shaped gutter.
Water supply: Connected to the public road by Kashima Waterworks Office.
Land category: Residential land.
Access: 6m asphalt pavement, 4m shared private road with asphalt pavement.

[Property Overview] *This is a land-only listing.
Location: Kumiai, Hokota City, Ibaraki Prefecture.
Land: 128.772㎡ and 115.7970㎡
Shared land: 20.010㎡ and 18.016㎡
Building: None
Structure:
Current status:
Desired price: 2,980,000 yen.平成14年に定年後の移住先として、 海に近く日当たりの良い土地を購入しましたが、その後体を壊し移住を断念しました。二区画をまとめて買っていただきたい。当時坪89,359円と69,000円で購入しました。宅地は244.569㎡、共有地は38㎡、二区画で宅地74.1坪、共有地含め85.63坪。陽あたり良好、海も近いです。

電気:電気、電話引き込み済み
排水:U字側溝
水道:鹿島水道事務所公道面配管済み
地目:宅地
接道:6mアスファルト舗装、4mアスファルト舗装共有持分私道。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:茨城県鉾田市汲上
土地:128.772㎡と115.7970㎡
　　 共有地:20.010㎡と18.016㎡
建物:なし
構造:
現況:
希望価格:298万円

Court auction (special sale) property. Two land parcels: No. 896-15 (registered land category: residential land; registered area: 583.56 m²) and No. 896-16 (registered land category: field; registered area: 500.00 m²). Total land area: 1,083.56 m². Zoning: Category I Residential Zone and Category I Low-Rise Exclusive Residential Zone. Building coverage ratio, floor-area ratio, etc. are indicated. Sale base price: ¥1,430,000. Special sale period: January 26–27, 2026. Sale result: Unsold (January 27, 2026).裁判所競売（特別売却）物件。2筆の土地：896番15（登記地目：宅地、登記土地面積 583.56m²）および896番16（登記地目：畑、登記土地面積 500m²）。合計土地面積 1,083.56m²。用途地域：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域。建ぺい率・容積率等記載あり。売却基準価額 1,430,000円。特別売却期間 2026年1月26日〜1月27日。売却結果：不売（2026年1月27日）。

I purchased this as a base for fishing because it is close to the sea. However, I have been too busy to go, and eventually I stopped fishing, so I decided to sell. The grass is overgrown. The price is somewhat negotiable. Handover timing is flexible (anytime). The station is far: Kashima Rinkai Railway Oarai-Kashima Line "Taiyo" Station is a 23-minute walk. The sea is about 2 km away, so the sea cannot be seen from the site. The land is classified as residential land and a house can be built normally. Electricity is connected, but the water supply only reaches the adjacent public road (no connection). The parcel is set back 17 m from the public road to the left, with a frontage of 14.5 m and a depth of 17 m.

Property overview (land only):
Location: Kumiage, Hokota City, Ibaraki Prefecture
Land area: 262.34 m²
Building: -
Structure: -
Current condition: vacant land
Asking price: ¥500,000海に近いので、釣りの拠点として購入しました。しかしながら忙しくて行けません。そのうちに釣りをすることもなくなりましたので販売することにしました。草がぼうぼうです。価格は多少相談可能です。引渡時期はいつでもいいです。駅が遠いです。鹿島臨海鉄道大洗鹿島線『大洋』駅徒歩23分です。

海迄おおよそ2kmありますので現地から海は見えません。地目は宅地で普通に家が建てられます。電気は来てますはが水道は手前の公道までです。公道より17m左手の間口14.5m、奥行き17mの地形です。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:茨城県鉾田市汲上
土地:262.34㎡
建物:-
構造:-
現況:更地
希望価格:50万円

Court auction (term bidding) property. 2 farmland plots (Property No. 1: Residential land registered land area 583.56m², Property No. 2: Field 500m², total approx. 1,083.56m²). The sale price is 1,430,000 yen. Bidding period January 9 - January 16, 2026. Published on October 29, 2025.裁判所競売（期間入札）物件。農地2筆（物件番号1：宅地 登記土地面積583.56m²、物件番号2：畑 500m²、合計約1,083.56m²）。売却基準価額 1,430,000円。入札期間 2026年1月9日〜1月16日。公開日 2025年10月29日。

Residential land. No building conditions, ownership, immediate delivery possible, vacant land. Driveway burden area 423.00㎡ (co-ownership 2,365/40,607). Delivery: Immediate / As Available. Remarks: Liability for non-conformity to contract, non-clear boundaries, status quo. Information release date: 2025/05/20.住宅用地。建築条件なし、所有権、即引渡し可、更地。私道負担面積 423.00㎡（共有持分 2,365/40,607）。引渡し：即時 / 現況渡し。備考：契約不適合責任免責、境界非明示、現状渡し。情報公開日：2025/05/20。

購入により取得した土地です。
【物件概要】
所在：茨城県鉾田市阿玉　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 一筆
地積：99.08㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
確認中
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
最初に見たとき境界に杭が打ってありましたが、正確な境界杭かはわかりません。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行くことができます。
海が近くにあります。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【物件のイマイチな点】
土地が狭い。
通路に面しているが、道路に面していない。
【その他】
周囲の土地にも所有者がいると思います。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
出品者へのお問い合わせはこちら
お問い合わせフォーム購入により取得した土地です。
【物件概要】
所在：茨城県鉾田市阿玉　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 一筆
地積：99.08㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
確認中
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
最初に見たとき境界に杭が打ってありましたが、正確な境界杭かはわかりません。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行くことができます。
海が近くにあります。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【物件のイマイチな点】
土地が狭い。
通路に面しているが、道路に面していない。
【その他】
周囲の土地にも所有者がいると思います。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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