Houses in Ichihara Shi, Chiba Ken, Kanto, Japan

This is a relatively new property built in August 2016. It is being sold due to a change of residence. The interior is in very clean condition as it has been lived in by a single person. Basically, the living space is utilized on the first floor, and the second floor is unused. The handover date can be immediate.平成28年8月築の築浅物件です。住み替えの為売却致します。一人暮らしの為、室内は大変綺麗な状態です。基本的に1階での生活利用で2階部分は未使用です。引き渡し日は即日でも可能です。

南道路で日当たりが良く冬でも朝から夕方まで当たります。新昭和ウィザーズガーデン分譲地内でリビングに床暖房付、浴室乾燥機、食洗機付です。前面道路幅6Mで駐車場2台で広めです。家の前に大きな公園があり圧迫感無く日陰になりません。また前面に家が無いので開放感があり、風通しが良いです。

間取りは、1階：LDK21畳、和室6畳、浴室、トイレ・2階：洋室6畳、洋室12畳、納戸4畳ウォークインクローゼット3.5畳、トイレ、電動シャッターがあるので寒い冬など冷気が入らず窓を開けずにシャッターが開けられるので便利です。リビング側2箇所と和室に1箇所あります。オール電化、本下水です。

徒歩3分に内科、耳鼻科、産婦人科のクリニック、調剤薬局があります。最近オープンしたドラッグストアクリエイトが徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩約5分です。契約不適合責任免責でお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県市原市うるいど南
土地：56坪
建物：34坪
構造：木造
現況：居住中
希望価格：2,990万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

This is a detached house located in Kofudai, Ichihara City, owned by my father-in-law (hereinafter referred to as 'father-in-law'). It has been used as a rental property until the end of October 2024, but it has become vacant as the tenant has returned to Okinawa. My father-in-law currently lives in another prefecture and, due to his old age, wishes to dispose of this property, which is why it is being listed for sale.

The building itself is 46 years old, and as you can see from the listing images, it may require some renovations, such as flooring. The kitchen is also old, so it would be easier to use if renovated. I believe that making several renovations would make it more comfortable to live in or easier to rent out, and depending on the method of construction, the renovation costs may not be too high.

Considering the renovations, my father-in-law hopes for a quick sale, so the price will be set lower compared to other listed properties. There is parking for one car, and the garden is well-maintained, with no weeds currently growing. I believe this is a very good price for a detached house with land in the urban area of Ichihara City. However, since I live far away from Chiba 妻の父親（以下、義父と記載）が所有する千葉県市原市光風台の戸建て住宅です。2024年10月末日までずっと賃貸で利用いただいておりましたが、この度、利用者が沖縄に帰郷されるとのことで空き家になりました。義父は現在、他県に移住し生活していることに加え高齢であるため、本物件の処分を希望しており、購入者を募るべく掲載させていただきました。

建物自体は、築46年とある程度の年数が経過しており掲載画像を見ていただければわかりますが、床のリフォーム等が必要かと思われます。また、キッチンも古いためリフォームをされた方が使い易いかと思います。いくつかのリフォームをした方が快適に住んだり賃貸にも出しやすいかと思いますし、施工方法にもよりますがリフォーム料金もそれほどかからないかと思います。

リフォームを加味した上で、義父は早期の売却を希望しているため、他の掲載物件と比較した際に安価な価格設定とさせていただきます。駐車場も1台分ありますし、庭等もしっかり管理されており、現在は雑草も生えておりません。市原市の市街地の土地付き戸建てとしては、かなり良い値段設定であると思います。ただ、物件のある千葉県ではなく遠方に住んでいるため、現地への案内が出来ません。内見を希望される方には、合鍵を郵送いたしますので、ご自身で見てきていただく形になります。よって、お名前や連絡先の情報をいただくことになりますので、その点はご了承ください。

※当初、ダイヤル錠BOXでの鍵の受け渡しを検討しておりましたが、操作の誤りやイタズラの可能性の観点から郵送での受け渡しといたしました。※画像よりも現状を優先とさせていただきます。不明な点等があれば、何でもご相談くださいませ。物件の受け渡し時期は諸事情により2月頃とさせていただきます。もちろん、契約や代金の受け渡しは同タイミングで結構です。

イマイチなところは、金額的には大きく無いにせよ少なからずリフォームが必要であるところです。ウリは、通常の物件検索サイトに掲載されている最安物件より半額程度の価格を設定しているところです。しっかり管理された庭及び駐車場付き物件です。高速道路のインターチェンジや光風台駅にも近く団地ではありますが、閑静な住宅街です。付近には大手ドラッグストアやスーパー、ガソリンスタンド、コンビニ等もあります。市街地中心部へも遠くはありません。住宅として

This is a relatively new property built in August 2016. It is being sold due to a change of residence. The interior is in very clean condition as it has been lived in by a single person. Basically, the living space is utilized on the first floor, and the second floor has not been used. The handover date can be immediate.

The property faces south, providing good sunlight from morning to evening even in winter. Located within the Shinshowa Wizards Garden subdivision, it features floor heating in the living room, a bathroom dryer, and a dishwasher. The front road is 6 meters wide, and there is parking for two cars, providing ample space. There is a large park in front of the house, which does not create a sense of pressure and does not block sunlight. Additionally, there are no houses directly in front, offering a sense of openness and good ventilation.

The floor plan is as follows: 1st floor: LDK 21 tatami mats, Japanese-style room 6 tatami mats, bathroom, toilet / 2nd floor: Western-style room 6 tatami mats, Western-style room 12 tatami mats, storage room 4 tatami mats, walk-in closet 3.5 tatami mats, toilet. There are electric shutters that prevent cold air from entering during t平成28年8月築の築浅物件です。住み替えの為売却致します。一人暮らしの為、室内は大変綺麗な状態です。基本的に1階での生活利用で2階部分は未使用です。引き渡し日は即日でも可能です。

南道路で日当たりが良く冬でも朝から夕方まで当たります。新昭和ウィザーズガーデン分譲地内でリビングに床暖房付、浴室乾燥機、食洗機付です。前面道路幅6Mで駐車場2台で広めです。家の前に大きな公園があり圧迫感無く日陰になりません。また前面に家が無いので開放感があり、風通しが良いです。

間取りは、1階：LDK21畳、和室6畳、浴室、トイレ・2階：洋室6畳、洋室12畳、納戸4畳ウォークインクローゼット3.5畳、トイレ、電動シャッターがあるので寒い冬など冷気が入らず窓を開けずにシャッターが開けられるので便利です。リビング側2箇所と和室に1箇所あります。オール電化、本下水です。

徒歩3分に内科、耳鼻科、産婦人科のクリニック、調剤薬局があります。最近オープンしたドラッグストアクリエイトが徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩約5分です。契約不適合責任免責でお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県市原市うるいど南
土地：56坪
建物：34坪
構造：木造
現況：居住中

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Long-term excellent housing property♪ All rooms face southwest♪ Land area over 45 tsubo♪ Acquired insulation grade 6♪長期優良住宅該当物件♪全居室南西向き♪敷地面積４５坪以上♪断熱等級６取得♪

Ichihara City is conveniently located within 50 km of the city center, about 60 minutes from Tokyo Station and Haneda and Narita airports. The house is located in a quiet place, and you can live while being healed by the moderate cityscape and the moderate rural scenery. There are also many golf courses. Many petrochemical industries have entered the northern part of the city, and it is also a place where you can enjoy the "factory night view".市原市は都心から50km圏内、東京駅、羽田・成田両空港まで約60分の好立地です。住宅は閑静な場所にあり、ほどよい街並みとほどよい田舎風景に癒されながら生活ができます。ゴルフ場も多数あり。市北部には石油化学工業が多数進出し、「工場夜景」を楽しめる場所にもなっています。