Commercial in Iida Shi, Nagano Ken, Chubu, Japan

Land with an older building that was used as a dormitory until about six years ago. Site area: 360.64 m²; building area: 308.8 m². With many rooms, suitable for commercial use (share house, guest house, etc.). No parking space on the premises. Price: ¥6,800,000 (negotiable).約6年前まで寮として使用されていた古屋付土地。敷地：360.64㎡、建物：308.8㎡。部屋数が多く事業用（シェアハウス、ゲストハウス等）に向く。敷地内に駐車スペースはなし。価格は680万円（要相談）。

We are a local restaurant called “Koshiyama” that serves regional dishes such as game (jibier). Recently the owner’s health has deteriorated and we are considering closing. The business is currently operating successfully. The property is a shop with an attached residence, so it can also be used as a home. We plan to transfer the business around March this year. The real estate is being offered for ¥0; other items such as kitchen equipment are negotiable. The property is located within Prefectural Kazakoshi Park, so there are no neighboring houses and few cars pass by — it is a quiet, nature-rich location. The building is over 40 years old and shows its age, including roof leaks. It is very spacious. Possible uses include not only a restaurant but also a vacation home, retreat, nursing facility, etc.

Property Overview (old building on leased land; sold as-is):
- Location: Daikyu, Iida City, Nagano Prefecture
- Land: Leasehold 1,983 m² (leased from Iida City)
- Building: 340 m²
- Structure: Steel-frame
- Condition: Sold as-is
- Asking price: ¥0

- Fixed asset tax: ¥56,434 per year (paid in 4 installments)
- City planning tax: ¥8,062 per year (paid in 4 installments)
- Neighborhood 当方は、越山というジビエ料理などの郷土料理店です。最近店主の体調が悪く、閉店を考えております。現在は盛況店として営業中、住宅付き店舗ですので居住も可能です。今年3月頃を目途に譲渡致します。不動産の価格は0円で、その他厨房用品などはご相談ください。県立風越公園の中に存在しているので、周りに家はありませんし車もあまり通らないので、自然豊かな静かなところです。築40年以上経っているため、古く雨漏りなどもあります。とにかく広いです。飲食店だけでなく、別荘、保養所、介護施設など、使い方はいろいろです。

【物件概要】※古屋付土地（借地権・現状渡し）となります
場所:長野県飯田市大休
土地:借地1983㎡（飯田市からの借地）
建物:340㎡
構造:鉄骨造り
現況:現状渡し
希望価格:0円

・固定資産税：年間　56,434円（4回の分納）
・都市計画税：年間 8,062円（4回の分納）
・自治会費　特別会費年5,000円（ゴミ出し等の経費）
・消防後援会費　　年3,000円

※厨房設備（冷蔵庫、冷凍庫、ビールサーバー、ガス機器）と食器などの金額などで30万～50万程頂ければと思います。不要な場合はご相談させていただきます。