Houses for sale in Ishioka Shi, Ibaraki Ken, Kanto, Japan

The site is located in the village of Tsuji in the southwestern part of Ishioka City, close to the Asahi Tunnel. It is built on the south side of a small hill with a mountain forest in the background, and the main house is located in the center of the site, the storehouse is located in the southeast corner, and the detached house is located on the north side. Although it is relatively new, about 40 years old, the typical floor plan of a farmhouse found at the foot of Mt. Tsukuba and the large hip roof of the Tsukuba Mountain exude the style of a majestic Japan house. We started with a plan to renovate and take over the family house where the owner and his wife and their three children live. The kitchen, tea room, and veranda on the north side, which were previously separated by thermal environment and lifestyle reasons, have been made into a large LDK one-room space so that children can easily move around and see the children from the kitchen. The pillars and the main door are the same, but the ceiling materials are preserved, and the guest room in the back has been minimally renovated, retaining the footprints of the past life and the goodness of traditional wooden construction. 敷地は、朝日トンネルに程近い石岡市南西部の辻集落に位置します。山林を背後にした小高い丘の南面に建ち，敷地の中央に主屋，南東の隅に蔵，北側に離れ住宅が配置されています。築40年程度と比較的新しいが、つくば山麓に見られる農家住宅の典型的な間取りと、せがい造りの大きな寄棟屋根が堂々とした日本民家としての風格を醸し出しています。生まれ育ったご実家を、施主ご夫妻と三人のお子様の五人家族が住む家へと改修し引き継ぐ計画でスタートしました。これまでは温熱環境や生活習慣の理由で仕切られていた、北側の台所、茶の間、縁側を、子供たちが動きやすく、またキッチンから子供たちの様子を見える様、広いLDKのワンルーム空間としました。主要構造の柱や差し鴨居はそのままに天井材は既存を生かし、奥の客間は最小限の改修として、かつての生活の足跡や伝統的木造の良さを残しています。一方で水廻りスペースはデザイン性と集約化をはかり、個室や収納などプライバシーも確保した。併せて複合断熱サッシュや、床・壁・天井に充分な断熱材を敷き込み、耐力壁も増設する等、構造補強や温熱環境の性能アップも行い、伝統美の中に機能性と快適性を兼ね備えた安全・安心の暮らしの実現化を図りました。外観は、柱の見える真壁工法の伝統的意匠とし、エアコン等の設備配管の露出を抑え、周囲の里山に馴染む景観に配慮しました。地方の暮らしが子育て世代の人たちへ、過密する都市生活では得られない、新たなマインドとして見直され、そのネットワーク広がって行けばと思います。

It is an old folk house located in an environment rich in nature.自然が豊かな環境に立地するこだわりの古民家住宅です。
※石岡市公式ホームページの空き家バンク物件情報からVR内覧が可能です。

It was built in Meiji 8 (1875) and has been inhabited for 145 years, including Meiji, Taisho, Showa, Heisei, and Reiwa. About 55 years ago, it was renovated from the original thatched roof to a tiled roof, and an entrance with a purlin roof was also set up to this day. The main structures of Keyaki, pine, and cedar are made of large wood, and are characterized by a robust and imposing posture with advanced technology in the joints and joints. In this regeneration, the part that was expanded on the north side was dismantled and returned to its original appearance, and while retaining the main structural materials and large room divisions, the concept of earthquake resistance, functionality, barrier-free, and storage planning was adopted, and the use of the room and the location of the water circulation were greatly changed. I also removed all the old fittings, Buddhist altars, and shrine shelves and had them repaired and reused by a joinery shop. Since there are many opportunities for various people to gather in addition to family, the previous earthen floor was set up like a hotel lounge (with large beams on the ceiling) that connected to the living room, and when the partition fi明治8年（1875年）に建てられ、明治・大正・昭和・平成・令和と、145年間にわたり住まわれてきました。今から55年ほど前に当初の茅葺屋根から瓦屋根に改修され、あわせて入母屋屋根の玄関が設けられ今日に至っています。主要構造の欅や松、杉は大きな木材が使用され、仕口や継ぎ手に高度な技術が施された堅牢かつ威風堂々とした構えが特徴的です。今回の再生では、北側に増築された部分を解体して創建時の姿へ戻し、また主要な構造材と大きな部屋割りは残しつつ、耐震性、機能性、バリアフリー、収納計画の考え方を取り入れ、部屋の用途や水廻りの位置を大きく替えました。古い建具や仏壇・神棚も、すべて一度取り外して建具屋さんに修理して頂き再利用しました。家族以外にも、様々な人の集まる機会が多い事から、それまでの土間を、居間へと繋がるホテルのラウンジ（天井には大きな梁がかかる）のような設えとし、仕切りの建具を開けると20畳を超える広い部屋になり、併せて空間の雰囲気も大きく変化します。暗く風通しのわるかった室内は、新たに設けた中廊下のトップライトから光が入り、通風も計画的に取り入れました。室内の色調は古材・白壁・大谷石というシンプルな素材でまとめ、落ち着きと明るさ、古いものと新しいものとのバランスをはかりました。今回の工事では、気候変動によるゲリラ豪雨や地震等の災害対策として、治水工事や土留め工事等の建物周辺にも及びました。揚屋工事からはじまり一年に及ぶ難度の高い仕事でしたが、施主の理解のもと、大工さんはじめ多くの伝統建築技術の職人さん、またそれをまとめてくれた現場監督さんに支えられて完成にいたりました。これから50年さらに100年と住み繋いで欲しいと思います。

If you are looking for a home in Ishioka City, please come to Liberty Home. We can also arrange a same-day or later viewing.石岡市で住まいをお探しのお客様は是非リバティーホームへ　 当日や遅めの時間のご見学も調整可能です♪

Along National Route 355. Conveniently located near hospitals and schools. Convenient for daily life, with convenience stores and supermarkets within a 10-minute walk. Good sunlight on the southern road. High demand is expected in this convenient area.国道355号線沿い♪病院や学校近くの好立地です！コンビニやスーパーも徒歩10分圏内で生活に便利なエリアです。 南側道路で日当たり良好♪ 生活に便利なエリアで高い需要が見込めます。

4LDK All rooms are spacious 6 tatami mats or more, good sunlight for south-facing opening, good living environment, conditions negotiable4LDK 全室ゆとりの6帖以上 南向き開放につき日当たり良好　住環境良好　諸条件応相談

All rooms have been cleaned in August 2025!2025年8月全居室クリーニング済み！

■All rooms have been cleaned ♪ ■Cars - 3 cars ♪ ■Lightweight steel structure ♪ with high earthquake resistance and durability ■Living room "15 tatami" 2nd floor Western-style room "13 tatami" spacious! ■It is within walking distance of convenience stores and supermarkets, and there are many restaurants, making it a comfortable environment to live in (^^ ♪■全室クリーニング済み♪■車-3台♪■耐震性・耐久性の高い軽量鉄骨造♪ ■リビング「15帖」2階洋室「13帖」広々！■コンビニ・スーパー徒歩圏内、飲食店が多く暮らしやすい環境です(^^♪

◆More than 180 Google reviews ◆We will deliver smiles and peace of mind by valuing our encounters with customers. [For the thank you from our customers、、、] If you are looking for a house, please consult with Hidamari House!◆Google口コミ180件以上◆お客様との出会いを大切に笑顔と安心をお届けします。【お客様からのありがとうの為に、、、】お家探しは、ひだまりハウスにご相談ください！

◎Renovated (all plumbing areas are new, interior and exterior) ♪ ■Car-4 cars ♪ ■The corner lot site is spacious 91 tsubo! ! ■The living room is also spacious 14.5 tatami ♪ mats ■Convenience stores and supermarkets are within a 10-minute walk! ■Elementary school - 7 minutes walk, junior high school - 9 minutes walk (^^ ♪◎リフォーム済(水回り全て新品・内外装)♪■車-4台♪■角地の敷地は広々91坪！！■リビングも広々14.5帖♪■コンビニ・スーパー徒歩10分圏内！■小学校-歩7分、中学校-歩9分(^^♪