Land for sale in Iwakuni Shi, Yamaguchi Ken, Chugoku, Japan

New construction site in the Hirata area. Handover of new water supply replacement work. 5 minutes walk to Hirata Central Food平田地区の新築用地。上水道新規引替工事渡し。平田中央フードまで徒歩5分

A spacious 330m2 residential lot! The building will be demolished before delivery!広々とした１００坪の宅地！建物解体してのお引き渡しです！

The lot is sunny and quiet. The lot area is 282.78 m2! The lot will be handed over after being leveled.日当たり良好、静かな環境の整形地です。敷地面積は87.78坪！整地をしてのお引渡しです。

[House Do! Iwakuni Minami Store] A spacious 330m2 lot for sale in Tsutsu! Old house available, demolished and ready for sale! No building conditions【ハウスドゥ！岩国南店】通津に110坪もの広々売地登場！古家あり、解体更地渡し！建築条件なし

A spacious plot of land of approximately 181m2 is now available! You can build with your favorite house builder with no building restrictions!土地約59坪の広々土地登場！
建築条件なしのお好きなハウスメーカーで建築可！

It is currently unused land. Since I have no plans to use it in the future, I would like to pass it on to someone who can use it while managing it. Location: Shuto Town, Iwakuni City, Yamaguchi Prefecture Land: 2 fields Land area: 2 lots total 426.38㎡ [Address] We will guide you during the site tour. 【How to visit】 Prior approval system *We ask you to submit identification documents before approval. [Transfer price] 0 yen (In addition, there may be additional procedure fees for those who wish to obtain it.) [Conditions for transfer] (1) Current situation + exemption from liability for contract inconformity *Because the owner does not have a detailed understanding of the local situation (2) We would like to refrain from giving it to people who live far away (e.g., those living overseas, etc.). [Fixed expenses] Property tax: Details are being confirmed Mowing cost [Amount of fixed expenses] Nothing in particular Documents that show the valuation of fixed assets (tax details, valuation certificates) There is one from the latest year. [Fixed asset valuation] 361,570 yen (Reiwa 7 results) [Presence or absence of a building] No buildings (land only) [Owner of the property] In your name 現在未使用の土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：山口県岩国市周東町
地目：原野　2筆
地積：2筆合計　426.38㎡
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【こだわりの譲渡条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りは控えたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：詳細確認中
草刈り費用
【固定経費の金額】
特にありません
固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）
最新年度のものがあります。
【固定資産評価額】
361,570円（令和7年度実績）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です。
【管理状況】
草刈りだけ行っています 。
定期的（1年に1回以上の頻度）で土地を見に行っています。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
【土地上の樹木・残置物に関する補足】
高さ数メートルの木が数本あります。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります。
【土地の形状に関する補足】
隣の土地との段差が3-4メートル程度あります。
下部1メートル程度はコンクリートで補強しています。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
近くに駐車できるスペースがあります。
付近に民家や住宅があります。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
【周辺環境に関する補足】
民家は散在していますが一部空き家になっている模様です。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
筆数は複数ですが一つの土地です。
【物件のイマイチな点】
周りが耕作放棄地のような感じで、高低差のある地形となっています。
隣の土地とも高