Houses for rent in Kameoka Shi, Kyoto Fu, Kansai, Japan

This is a second-hand house located in Kameoka City, Kyoto Prefecture. It is currently vacant. Due to its age, there is some damage to the exterior walls. There were areas damaged by a typhoon, but they have been repaired. The house is built adjacent to another building, but it is not a row house.

It is about a 13-minute walk to Namikawa Station on the JR Sagano Line (San'in Main Line). It takes about 23 minutes by express train to Kyoto Station, making it convenient for commuting to Kyoto City. It is also about a 5-minute drive to the Oi IC on the Kyoto Jukan Expressway, providing very convenient access by car, and it takes about an hour to reach Osaka City by car. There are supermarkets, convenience stores, and home centers nearby, making shopping convenient. It is also close to tourist attractions such as the Torokko train, Hozu River boat ride, and Arashiyama.

We are looking for tenants (monthly rent of 40,000 yen), but occupancy will be after renovations. Once a tenant moves in, please transfer the rental contract (expected yield of 10%, expected annual income of 480,000 yen). Of course, you can also live here yourself. Currently, there is no road access. We plan to acquire 京都府亀岡市にある中古戸建です。現在は空家です。築古のため、外壁などに傷みがあります。台風で破損した箇所がありましたが、現在は補修済みです。隣の建物と接して建っていますが、連棟ではありません。

JR嵯峨野線（山陰本線）並河駅まで歩いて約13分です。京都駅までは快速で約23分と、京都市内への通勤にも便利です。京都縦貫自動車道大井ICまでは車で約5分と、車でのアクセスも大変便利で、大阪市内へも車で1時間ほどで行くことができます。近隣にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、買物に便利です。トロッコ列車・保津川下り、嵐山など観光地へも近いところです。

賃貸募集（月額賃料4万円）をしますが、入居はリフォーム後になります。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください（想定利回り10％、想定年収48万円）。もちろん、ご自身がお住まいになってもいいと思います。現況、接道はありません。接道している隣地を取得予定で、取得後には再建築が可能になります。（掲載している図面は隣地取得後のものになります）ご興味がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

【物件概要】※古屋付土地
場所：京都府亀岡市大井町
土地：65㎡（公簿）
建物：59.19㎡
構造：木造2階建
現況：空家

築年月：1976年（昭和51年）4月
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率/容積率：60％/200％

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Single-story wooden house with a tiled roof. Includes a kura (traditional storehouse). Accompanying land (woodland) included. Located in an urbanization-control area (city planning adjustment zone). Pets allowed.木造瓦葺の平屋。蔵あり。付帯土地（山林）あり。市街化調整区域。ペット可。

Rental property in Nishibetsuin-cho, Kameoka City. Two-story wooden house with tiled and galvanized steel-sheet roofing. Floor plan: 5K or larger. Total floor area: 127.55 m²; site area: 125.61 m². Parking for 1 car. Pets allowed. Listing date: August 20, 2025. Owner's desired rent: ¥60,000/month.亀岡市西別院町の賃貸物件。木造瓦・亜鉛メッキ鋼板ぶきの2階建、間取り5K以上。延べ床面積127.55㎡、敷地面積125.61㎡。駐車場1台、ペット可。登録日：2025年8月20日。所有者希望賃料：賃貸6万円。