Land for sale in Karuizawa Machi, Nagano Ken, Chubu, Japan

Land that can be used all year round to enjoy the sound of babbling water facing the Mikage water (Senkataki Villa Area Nishi-ku No. 2-B)御影用水に面したせせらぎの音を愉しめる通年利用可能な土地（千ヶ滝別荘地 西区 第2‐B）

A green plot of about 600 tsubo with a stream babbling. The land area is 1,987㎡ (601.06 tsubo). Rights: Ownership. Status: Clearing.小川がせせらぐ、約600坪の緑豊かな区画。土地面積1,987㎡（601.06坪）。権利: 所有権。現況: 更地。

It is a land that has never been used before. Since I have no plans to use it in the future, I would like to pass it on to someone who can use it while managing it. [Address] We will guide you during the site tour. 【How to visit】 Prior approval system *We ask you to submit identification documents before approval. [Property survey] We would like to hand it over to someone who can conduct sufficient necessary research, such as on-site inspection and legal research before purchasing. [Transfer price] 0 yen (In addition, there may be additional procedure fees for those who wish to obtain it.) [Conditions for transfer] (1) Current situation + exemption from liability for contract inconformity *Because the owner does not have a detailed understanding of the local situation (2) I want to give it to someone who will complete the procedure immediately after the transfer decision is decided (approximately: about 1~2 months) [Fixed expense amount and other additions and supplementary explanations] Property tax: 14,200 yen per year (Reiwa 7) Neighborhood association fee: 30,000 yen per year (details unknown) [Materials that show the valuation of fixed assets (tax details, valuation certificaこれまで使用したことがない土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【譲渡代金】
0円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【こだわりの譲渡条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：1～2か月程度）
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
固定資産税：年額14,200円 （令和7年度）
自治会費：年額30,000円（詳細不明）
【固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）】
最新年度のものがある
【固定資産評価額】
1,390,093円（令和7年度）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
自治会が共益部分の管理を行っています
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
近くに駐車できるスペースがありません。
付近に民家や住宅があります。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【物件のイマイチな点】
かなり長い間、現地に行っていないため、道中を含め現地・周辺環境がどうなっているかが全くわかりません。
過去に大雨の際に土砂崩れの危険があるということで道路が封鎖されていたことがあったように思います。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いた

It is a land that has never been used before. 【Property Overview】 Location: Karuizawa Town, Kitasaku District, Nagano Prefecture *Note Type: 1 brush in the field Floor area: 800㎡ (public register area) *Note: The address will be provided at the time of the site tour. 【How to visit】 Prior approval system → Those designated by the owner are required to submit their identification documents and provide local information. [Transfer price] 0 yen (In addition, there may be additional procedure fees for those who wish to obtain it) [Main transfer conditions] ・Status as it is + Liability for non-conformity with the contract (contract cannot be canceled) *Note ・Exemption from the obligation to specify boundaries ・Bulk transfer of leftovers ・I want the person who acquires the registration fee (around 100,000 yen) to bear it. *Note: Since it is a tangible transaction, we would like to pass it on to someone who can conduct sufficient necessary investigations such as on-site confirmation and legal research and risk research before purchasing. [Fixed expenses] Property tax: ¥12,300 per year. Villa land management fee: ¥84,480 per year. Environmental maintenance cost: ¥76,800 per year. Undergrow今まで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：長野県北佐久郡軽井沢町　※注
種類：原野　1筆
地積：800㎡　(公簿面積)
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【主な譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：年間¥12,300.
別荘地管理費：年間¥84,480.
環境整備費：年間¥76,800.
下草刈り：年間¥144,000.
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理会社に環境整備費、下草刈り費用を支払っています。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
管理会社に任せてあり詳細は不明です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
近くに駐車できるスペースがあります。
【売却活動の経過】
管理会社に処分を依頼して管理会社の掲示板に掲載しましたが反応はありませんでした。
また、管理会社からの紹介でネット掲示板に出稿し、60件以上の問合せがありましたが成約は無しでした。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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