Properties for sale in Kasumigaura Shi, Ibaraki Ken, Kanto, Japan

- Constructed by a traditional master carpenter (miyadaiku).
- Two parcels totaling 2,085 tsubo (approx. 6,893 m²).
- Pre-zoning residential land (prior to official urban zoning; rebuildable).
- Very well-maintained farmland (classified as “aoi-chi” / agricultural promotion area for some parcels).
- Good exposure / plenty of sunlight.
- Eligible for renovation subsidy program.◆宮大工の建築物！◆２筆合計２０８５坪！◆線引き前宅地！◆非常に状態の良い畑！（※青地）◆陽当たり良好！◆リフォーム補助金制度利用可！

Freshly renovated interior with a clean finish—gives a fresher impression than the property's age, so you can start a new life comfortably.キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。

An acquaintance inherited this plot of land and I purchased it. It measures about 84 tsubo (a spacious lot). The road in front is wide and it is a quiet residential area. I considered hiring an agent, but I cannot attend viewings, so I am posting here in case anyone is looking for land.

I am hoping for a quick sale, so please only contact me if you can proceed with a smooth transaction.

[Property Summary] ※ Land only
Location: Ajiki, Kasumigaura City, Ibaraki Prefecture
Land area: 280 m²
Building:
Structure:
Current condition:

Municipal water can be connected. Sewage requires installation of a septic tank. Gas and electricity are under investigation.

※ The sale will be "as-is" and conducted based on the official registry (public record).知人が相続した土地を購入しました。84坪あり広い土地です。前面道路も広く、閑静な住宅地です。業者に依頼しようかと思いましたが立ち合いも出来ないのでどなたか土地をお探しの方がいればと思い投稿しました。

早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。

【物件概要】※土地のみ
場所：茨城県かすみがうら市安食
土地：280㎡
建物：
構造：
現況：

上水道は引き込みできます。下水道は浄化槽の設置が必要です。ガス・電気は調査中です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

It is a spacious living room with a total floor area of 105.16 square meters, and a garden of more than 10 tsubo that can be placed with wooden chairs and a deck, so you can enjoy a little exercise and play.広々とした延床面積１０５．１６㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。

It is land acquired by inheritance.
Since I have no plans to use it in the future, I would like to pass it on to someone who can use it while managing it.
Location: Ibaraki Prefecture Kasumigaura City Shimoinakichi
Land: 1 field
Current status: land only. I think the vegetation is overgrown.
Plot: 1 lot 698㎡
Status: Looking for a transferee
[Address]
We will guide you during the site tour.
【How to visit】
Prior approval system
*We ask you to submit identification documents before approval.
[Transaction amount]
0 yen
(In addition, there may be additional procedure fees for those who wish to obtain it.)
【Terms and Conditions】
The current situation is posture + the contract is not suitable for liability exemption
*Because the owner does not have a detailed understanding of the local situation
[Property survey]
We would like to hand it over to someone who can conduct sufficient necessary research, such as on-site inspection and legal research before purchasing.
[Fixed expenses]
Property tax: No claim has come.
Fixed asset valuation: 209,400 yen (FY29 results)
[Owner of the property]
In your name
[Land use]
Vacant land (I have never been there and have hardly been able to use it until n相続によって取得した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：茨城県かすみがうら市下稲吉
地目：原野　1筆
現況：土地のみ。草木が生い茂っていると思います。
地積：1筆　698㎡
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求が来ていません。
固定資産評価額：209,400円（平成29年度実績）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
空き地（現地に行ったことがなく、これまでほぼ使用できていません。）
最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
その他土地の上に何があるか正確にわかりませんので、確認する必要がありそうです。
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
土地が細いです。
正確にはわからないのですが、幅5メートルくらいで長さ140メートルくらいではないかと推測していますが、詳細はわかりません。
【周辺環境】
付近に公道や通路はありませんが、民家や住宅があります。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
樹木もあって付近に通路があるかはなんともいえない状態です。
車で近くまで行けるかもしれませんが、人の土地（私道）や樹木で近くまでたどり着けるかは不透明です。
付近には傾斜になっている土地があります。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診したり、市町村に寄付の打診をしましたが、断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【土地の場所・範囲・境界等】:
現地に行ったことがないため、土地の場所はなんとなくわかりますが、境界標が