Traditional houses for sale in Kobe Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japan

■2 parking spaces are possible depending on the vehicle type
■R7 year roof, roof waterproofing work completed
■Partial interior renovated■車種により駐車2台可能
■R7年屋根、屋上防水工事済
■内装一部改装済

■One-story building, 4DK
■ Good sunlight because it faces southwest!
■With garden!■平屋建・４DK
■南西向きの為、日当たり良好！
■お庭付き！

Vacant house bank [sale] 9.8 million yen Katsuo, Awagawa-cho, Kita-ku, Kobe City, Hyogo Prefecture A place rich in nature A one-story old house with a storehouse, a separate house, and a parking lot Flush toilet空き家バンク【売買】980万円 兵庫県神戸市北区淡河町勝雄　自然豊かな場所　囲炉裏・木枠大風呂有　蔵・離れ・駐車場付き平屋古民家　水洗トイレ

Traditional kominka (old farmhouse) with an irori (sunken hearth) corner, a kura (storehouse), and a large bathroom that can accommodate 4–5 people.
Access from the south side of the property passes over someone else’s land, so consultation with the landowner is required.
If rebuilding or extensions are planned in the future, consultation with Kobe City is required.・囲炉裏付のコーナー、蔵、4～5名入れる大きなお風呂付の古民家です。
・敷地南側からの進入経路は他人の土地を通るので土地所有者との協議が必要です。
・今後建替えや増築等を行う場合は、神戸市との協議が必要です。

• Move-in ready.
• The interior is in good condition, but some minor repairs are required.
• There is a flower bed in front of the house, perfect for gardening.
• A side garden allows you to enjoy the changing seasons.・すぐにでも生活できます。
・屋内は綺麗な状態ですが、小修繕が必要な箇所があります。
・家の前に花壇があり、ガーデニングを楽しめます。
・家の横に庭園があり、四季の移ろいを感じられます。

Initially, I planned to register an unregistered property, repair it, and rent it out. However, shortly after purchasing this property, I became busy with my main business, app development and administrative scrivener work. Therefore, we thought that it would be impossible to realize the original plan for the time being, so we have put it up for sale this time. There is an unregistered building on this property, and the details of the building are unknown because it is not listed in the property tax register, certificate, etc. We do not display or preserve unregistered buildings by the seller. For the unregistered property, please handle it with the buyer after purchase.

It is okay to talk about transactions (repayment) in exchange for properties in Kyoto, Osaka (within 1 hour and 30 minutes from Kusatsu City, Shiga Prefecture), Tokyo (23 wards, Tama City, Machida City, etc.), and southern Shiga (Otsu, Moriyama, Kusatsu, Ritto) or in the form of using the property for partial repayment of the property. We accept price reduction negotiations. Please exempt me from liability for non-conformity with the contract.

Sannomiya Station is 18 minutes by car (calculated from 9.9km Google 当初、私は未登記物件を登記し、修繕して賃貸で貸し出す予定でした。しかし、本物件を購入して間もなく本業のアプリ開発と行政書士業務が忙しくなりました。そのため当初の予定を実現することは当面不可能だと考え、このたび出品いたしました。本物件上に未登記の建物が建っており、建物の表示は固定資産税課税台帳、証明書等にも記載がなく詳細が不明です。売主による未登記建物の表示・保存登記は行いません。未登記物件部分に関しては、購入されたあと買主様の方でご対応ください。

京都・大阪(滋賀県草津市から1時間30分以内)、東京(23区、多摩市、町田市など)、滋賀南部(大津、守山、草津、栗東)の物件と交換もしくは物件を物件の一部弁済に充てる形での取引(代物弁済)のお話をいただいても大丈夫です。値下げ交渉を受け付けます。契約不適合責任免責でお願いします。

三宮駅まで車で18分(9.9km Google Mapより算出)、電車で38分で行け、鈴蘭台駅から近いです。（Google Mapでは徒歩8分ぐらいと記載あり）神戸の中では比較的治安が良いです。自然が多く、空気が良いです。お問い合わせの方にへは別途、詳しい住所と物件の動画をお送りいたします。