Houses in Kujukuri Machi, Chiba Ken, Kanto, Japan

Detached rental house. Yield at full occupancy: 14.4%; Annual income at full occupancy: ¥792,000. Note: Quiet residential environment with abundant greenery.戸建賃貸。満室時利回り14.4％、満室時年収79.2万円。備考：★緑豊かな落ち着いた住環境

The exterior wall siding, roof, and balcony are in good condition by waterproof painting.外壁サイディング・屋根・バルコニーの防水塗装を実施して綺麗な状態です。

◇◆Katakai Beach 1km RC house with a spacious garden near the sea◆◇ Natural environment suitable for the base of a marine resort RC house built by Taisei Construction 2nd floor 16 mats LDK with roof balcony for 2 parking spaces Spacious garden on the southeast side◇◆片貝海水浴場１ｋｍ　海近のゆとりの庭付ＲＣ造住宅◆◇　マリンリゾートの基地に適した自然環境　大成建設施工のＲＣ造住宅　２階１６帖ＬＤＫ　ルーフバルコニー付　駐車場２台分　東南側に広々した庭

[Living information around the property]
・School
Toyomi Elementary School (2,000m), Kujukuri Junior High School (4,500m)
Family Mart 280m, Fudodo Beach 350m, Toyomi Elementary School 2000m, Landloam 3500m, Kujukuri Junior High School 4500m
Land Law Notification: Not Required【物件周辺の生活情報】
・学校
豊海小学校（2,000m）、九十九里中学校（4,500m）
ファミリーマート２８０ｍ、不動堂海水浴場３５０ｍ、豊海小学校２０００ｍ、ランドローム３５００ｍ、九十九里中学校４５００ｍ
国土法届出：不要

4LDK house in a green and quiet residential area Facing southeast, sunny Approximately 5 minutes walk from the nearest bus stop緑豊かで閑静な住宅街に建つ4LDKのお住まい　　南東向き、日当たり良好　　最寄りバス停より徒歩約5分

Southeast corner lot ★, sunny and bright section ♪, calming Japanese-style room surrounded by the scent of tatami mats ◎ Quiet residential area ★南東角地★日当たりがよく明るい区画♪畳の香りに包まれる心落ち着く和室◎閑静な住宅地★

Reiwa 7/7 Interior and exterior renovation scheduled ★ to be completed All rooms are new, air conditioners are installed, ♪ and "Eco Jaws water heater" can save gas bills.令和7年7月内外装リフォーム完了予定★全室新品エアコン完備♪ガス代を節約できる『エコジョーズ給湯器』

After purchasing an old subdivided house in the vacation home area of Kujukuri Town, interior renovations were completed in October 2024. Preventive work was also done on the roof, and part of the exterior was painted. The previous owner was a carpenter.

The popular Funadou Beach for surfing is 1.7 km away, Katakai Beach is 3.5 km, and Ichinomiya Beach is 17 km, all accessible by foot or car. There is parking space for 4 cars. This property could be used as a second house, a share house with friends, or for vacation rentals. We are looking for buyers who can purchase it as is.

All utilities are connected. Public water supply, simple flush toilet, propane gas, and Tokyo Electric Power can all be transferred. Additionally, public sewer access is possible with extra work.

Close to the sea, this property offers a slow life in Kujukuri, with newly renovated interiors and ample parking space.

【Property Overview】*Land with old house
Location: Kujukuri Town, Sanbu District, Chiba Prefecture
Land: Residential land 186.50㎡ (56.41 tsubo)
Building: 1st floor 42.64㎡, 2nd floor 12.42㎡ (2LDK)
Structure: Wooden straight-roofed two-story building
Current status: Currently vacant and ready for i九十九里町別荘地区の旧分譲戸建てを購入後、2024年10月に室内リフォームを行いました。屋根にも防止工事をし、外壁も一部塗装致しました。前所有者は大工さんです。

サーフィンで人気な不動堂海水浴場までは1.7km、片貝海水浴場3.5km、一宮海水浴場17kmと徒歩や車での移動が可能です。駐車場部分は車4台分ございます。セカンドハウスとして、友人とのシェアハウス、民泊や賃貸用としていかがでしょうか。現況のまま買っていただける方お願いいたします。

ライフラインは全て開通しております。公営水道・簡易水洗・プロパンガス・東京電力全て引継ぎ可能です。また追加工事により公共下水道の利用も可能です。

海が近く、九十九里でのスローライフが送れるところ、室内もリフォーム仕立てで、駐車場も広いところです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県山武郡九十九里町
土地：宅地186.50㎡(56.41坪)
建物：1階42.64㎡ 2階12.42㎡(2LDK)
構造：木造ストレート葺2階建
現況：現況は空室となっており、即時居住が可能
希望価格：500万円(税込)

賃貸：月7.5万円

土地は所有権になります。
また年間維持費は下記になります。
・固定資産税 2.3万
不動産取得時
・所有権移転登記費用 10～12万
・不動産取得 4～6万

賃貸の場合は
賃料75,000円/敷金1ヶ月/礼金0か月※保証会社必須

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Photos, floor plans, and layout drawings available写真・間取り図・配置図あり