Houses for sale in Kumejima Cho, Okinawa Ken, Okinawa, Japan

■This is the sale information of a reinforced concrete detached house. It is a property facing a three-way road. It will be a transaction as it is.■鉄筋コンクリート造戸建の売却情報です。三方道路に面した物件です。現状有姿での取引となります。

This property is located on Kume Island, a remote island 25 minutes by plane from Okinawa’s main island. Kumejima is the third-largest of the Okinawan remote islands after Ishigaki and Miyako, and daily life is not inconvenient. A high-speed ferry connecting the main island and Kumejima is planned for introduction next fiscal year, and island real estate prices are gradually rising.

The property is built in one of the island’s most convenient locations, within a 1–7 minute walk of the island’s largest supermarket, the bar/entertainment district, Eef Beach (selected as one of Japan’s Top 100 Seas), the police station, the town office, elementary and junior high schools, a drugstore, and the post office.

Currently there are no other properties on the island with existing buildings, so the market price is unclear. The asking price has been set based on a land unit price of ¥40,000–50,000 per tsubo multiplied by the site area, plus the depreciated value of renovation costs. The seller is flexible and willing to negotiate, so please consult on price. We have had many requests asking that the property be rented out, but the seller intends to sell outright.

The seller has DIYed part of沖縄本島から飛行機で25分の離島「久米島」の物件です。沖縄離島では石垣、宮古に次ぐ3番目の大きさの島で、生活に不便はありません。来年度には本島と島を結ぶ高速艇も導入予定で、島内の不動産価格が徐々に上昇しています。

物件は島で1番大きなスーパー、飲み屋街、日本の海100選に選ばれたイーフビーチ、警察、役所、小学校、中学校、ドラスト、郵便局、いずれも徒歩1～7分圏内と島内屈指の利便性の良い立地に建っています。

現在島内に上物付きの不動産がなく、相場が不明です。そのため、この土地の坪単価4～5万×敷地＋リフォーム費用を減価償却した値段設定としております。買い手様に合わせますので、お値段もご相談ください。今までお声がけいただくことが多かったのは賃貸にして欲しいというご希望ですが、完全に売り切りたいと考えています。

床、壁の一部を売主がDIYしております。また、よく「外面が悪いが中に入ると綺麗」と言われるため、外壁などご自身で綺麗にしていただけると良いかもしれません。なお、測量、2020年に屋根、内装、水回りをフルリフォーム済みです。離島の為、内覧前にビデオ通話などして、納得されてからのご検討をお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：沖縄県島尻郡久米島町謝名堂
土地：約300坪（3筆）
建物：22坪
構造：RCB
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Old house on land (detached) on Kumejima, a remote island about 25 minutes by plane from Okinawa Main Island. Land: approximately 300 tsubo (3 parcels). Building: 22 tsubo. Structure: RCB. Current status: vacant. Asking price: ¥16,800,000. Island property prices are trending upward due to plans to introduce high-speed ferries next fiscal year. Video-call viewing is recommended prior to in-person visits.沖縄本島から飛行機で25分の離島「久米島」にある古屋付き土地（戸建て）。土地：約300坪（3筆）、建物：22坪、構造：RCB、現況：空き家。希望価格：1,680万円。来年度に高速艇導入予定等で島内の不動産価格が上昇傾向。内覧前はビデオ通話での確認を推奨。