Land in Kurashiki Shi, Okayama Ken, Chugoku, Japan

Residential land within an urbanization promotion area (land category: residential). Land area: 169.92 m² (approx. 51.4 tsubo). Fronting a north-side road (width: 4.0 m; public road; 5 m road frontage; paved). Sold in its current condition (as-is). To the south there are rice fields (in an urbanization control area) and Mabi Higashi Junior High School is visible. No building conditions attached.市街化区域内の宅地（地目：宅地）。土地面積169.92㎡（約51.4坪）。北道路（幅4.0m、公道、接道5m、舗装有）。現況渡し。南側は田（市街化調整区域）および真備東中学校が見える立地。建築条件無し。

Vacant land (no building conditions). Land area: 412.74 m² (display rounded: 413 m²). Building coverage ratio: 60%; floor area ratio: 200%. Zoning: Category 1 Residential District. Current condition: existing structures on site. Transaction type: Brokerage. Listing last updated: 2026/02/10 11:52:52. Transaction terms valid until: February 17, 2026.売地（建築条件なし）。土地面積 412.74m²（表示丸め: 413m²）。建ぺい率60％、容積率200％、用途地域：第一種住居地域。現況：上物有。取引態様：仲介。掲載更新日時：2026/02/10 11:52:52。取引条件有効期限：令和08年2月17日。

Court-ordered auction (timed bidding, first offering). Sale base price: ¥5,964,000. Land area: 465.29 m² (registered). Location: 1480-1, Aza Suisha, Kawabe, Mabi-cho, Kurashiki City, Okayama Prefecture. Bidding period: February 5, 2026 – February 12, 2026. Status: Closed (bid opening on February 19, 2026).裁判所競売（期間入札、初出品）。売却基準価額5,964,000円。土地面積465.29m²（登記）。所在地：岡山県倉敷市真備町川辺字水車1480番1。入札期間2026年2月5日〜2月12日。状態：終了（開札日2026年2月19日）。

I posted this at the request of an acquaintance. It is a piece of land located deep in Yanagidacho, Kurashiki City.

It seems that rice was grown here before. Now, it is overgrown with grass, and I occasionally mow it. Even for someone like me who lives in Kojima, it is a quiet place that makes me wonder where it is. However, if you go about a kilometer out, you will find elementary schools, supermarkets, hospitals, and other necessary facilities for living. The owner has no plans to use it anymore and wishes to let it go. Thank you.

The real estate agent mentioned a price of 6 million yen per tsubo, totaling 4.92 million yen. If you go a little further, you will find the necessary living environment. The last part of the road is narrow, and the mountains are close by.

[Property Overview] *Land only
Location: Kojima Yanagidacho, Kurashiki City, Okayama Prefecture
Land: 82 tsubo
Building:
Structure:
Current status: Vacant land

Desired price: 4 million yen (negotiable)

*The transaction will be based on the current condition and public records.知り合いに頼まれて投稿しました。倉敷市の柳田町の奥の土地です。

前はお米を作っていたそうです。今は、草が生えていて時々草刈りをしています。児島に住んでいる私でも、ここはどこかなと思うくらいの静かな所です。でも一キロくらい出れば小学校やスーパー、病院など生活に必要な環境は整っていると思います。持ち主の方はもう使う予定が無いので、手放したいとの事です。宜しくお願いします。

坪6万円、492万円と不動産屋さんが前言ってたらしいです。少し出れば生活に必要な環境が整っています。最後道が狭く、山が近いです。

【物件概要】※土地のみ
場所：岡山県倉敷市児島柳田町
土地：82坪
建物：
構造：
現況：更地

希望価格：400万円（相談可能）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

I purchased a vacant house at a very low price, but two months after I bought it (three years ago) it was hit by a nationwide heavy-rain disaster and the retaining wall collapsed, which caused a major problem. I managed to repair the retaining wall, but I haven’t felt like putting the site to use, and I hope someone with a fresh start will make use of it.

An elementary school, post office, and supermarket are within walking distance, and a convenience store is about a 3-minute walk, so daily life should be convenient. There is an elevation difference from the lower parcel, so the view is good. I’d prefer a quick sale.

The land is long and narrow and the access road is narrow, but a standard passenger car can pass. The retaining wall collapsed and has been rebuilt. There is a water supply; since a house used to stand here, there is likely a sewer connection. There is a utility pole on the property for electricity. Gas was propane. I believe it is priced very cheaply and will consider any asking price proposals.

Property overview (land only):
Location: Tanokuchi, Kojima, Kurashiki City, Okayama Prefecture
Land area: 65 tsubo (approx. 215 m²)
Building: none
Structure: none
Current 空き家を格安で購入しましたが、3年前に購入した2ヶ月後に全国的な大雨災害にみまわれ、擁壁が崩れて大変なことになりました。擁壁はなんとか直しましたが、ここを何かに運用する気持ちにならず、誰か新しい気持ちで使っていただけたら良いな、と思うようになりました。

徒歩圏内に小学校、郵便局、スーパーがあり、コンビニは徒歩3分と生活しやすいと思います。下の土地とは高低差があり、眺望は良いと思います。売却は早い方が良いです。

土地の形が細長く侵入の道は細いですが、普通車は通れます。擁壁が崩れて新しくなっています。水道があり、家が建っていたので下水もあると思います。電気は敷地に電柱があります。ガスはプロパンでした。大変お安くなっていると思います。希望価格があれば検討します。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：岡山県倉敷市児島田の口
土地：65坪
建物：なし
構造：なし
現況：更地