Apartments in Kyushu, Japan

Newly built condominium "Club Style Ohashi Revue." 11 stories above ground with a total of 45 units. Exclusive area from 60.18㎡ to 106.29㎡, floor plans of 2LDK to 4LDK. Completion scheduled for late February 2027. Prices range from 52.7 million yen to 99.4 million yen.新築分譲マンション「クラブスタイル大橋レーヴ」。地上11階建・総戸数45戸。専有面積60.18㎡～106.29㎡、間取り2LDK～4LDK。竣工予定：2027年02月下旬。価格：5,270万円～9,940万円。

Newly built owner change property, 2DK x 6 units (maisonette type). Expected annual income of 4.752 million yen when fully occupied, with a yield of 6.09% when fully occupied. Total of 6 units.新築オーナーチェンジ物件、2DK×6戸（メゾネットタイプ）。満室時年間予定収入475.2万円、満室時利回り6.09％。総戸数6戸。

Hachiyanagasu, Nisari-cho, Imari City is a newly built condominium in a popular area within the Imari Elementary School district. Due to the seller's circumstances, it has not been lived in for a month, and it is being sold with very few furnishings. It is in excellent condition. Additionally, the room is a south-facing corner unit, making it bright and well-ventilated. It is equipped with many carefully selected optional features, providing a comfortable living quality in the condominium.伊万里市二里町八谷搦は伊万里小学校区、人気地区の築浅マンションです。売主さん事情があり1ヶ月も住まれていなく、家具もほとんど入らずに手放すことになりました。とってもきれいな状態です。またお部屋は南向きの角部屋なので明るく風通がいいですね。こだわりのオプション設備も満載で快適なマンション住品質です。

Apartment building (9 units, each 1LDK). Total floor area 274.47m², land area 363.99m². Zoning: Category 1 residential area and quasi-industrial area.共同住宅（9室、各1LDK）。延床面積274.47m²、土地面積363.99m²。用途地域：第一種住居地域・準工業地域。

I would like to transfer this property to those considering real estate investment or future personal use for personal fundraising. Currently, it is rented out with a rent of 33,000 yen for the 1st floor and 51,000 yen for the 2nd floor (including parking), totaling 84,000 yen. The annual income is 1,008,000 yen.

There are 2 units (1 unit with 4LDK and 1 unit with 1R). Each unit has its own bath and toilet, making it suitable for rental, and in the future, it can be used as a combined residence, two-family home, office, or workshop. In April 2023, a full renovation was completed, including interior and exterior wall painting. The water facilities, fittings, layout, wallpaper, and flooring are all new. The windows are double-glazed. The rooftop has also been waterproofed. The parking lot has been paved to allow parking on the 1st floor.

A local real estate company is currently managing the property. I hope to be able to continue the management so that the tenants do not feel anxious (this is not mandatory).

As it is currently fully occupied, interior inspections cannot be conducted.個人的な資金調達のため、不動産投資や将来の自家用として考えられる方にお譲りしたいと考えています。現在は、家賃が1Fが3.3万円、2Fが5.1万円(駐車場込)、合計8.4万円で賃貸中です。年収入100.8万円です。

2戸(4LDK×1、1R×1)です。風呂やトイレなどはそれぞれに付いているので、賃貸はもちろん、将来的には併用住宅や2世帯、事務所や作業場として使えます。2023年4月頃、室内全面、外壁塗装等フルリノベーション済です。水回りはもちろん、建具、間取り、クロスや床なども新品にしています。窓は二重窓になっています。屋上も防水の施工をし直しています。駐車場は1F部分に駐車できるように土間打ちしています。

近隣の地元不動産会社が管理中です。入居者さんがご不安に思うといけないので、管理継承できるといいなと思います。（必須ではないです）

現況満室のため、室内確認等はできません。

A whole apartment building with good sunlight located in Yasuragi no Sato (Anjuin, Usa City, Oita Prefecture) is being remotely managed as a side business, with an average occupancy rate of over 80%, ensuring stable operation.

Positioned in the center of Yasuragi no Sato "Anjuin," this convenient location is adjacent to a branch of the city hall, yet offers a clear view of distant mountains and good sunlight, allowing for a peaceful slow life environment. The apartment is a two-story steel frame building, with the second floor being a residential area (the first floor is a store: currently unused). The building itself is in a condition appropriate for its age, but there are few competing properties in the vicinity, and the average occupancy rate remains stable at over 80%. Additionally, many tenants are recipients of public assistance, and collaboration with the city hall's welfare department allows for remote self-management.

This time, due to "selection and concentration" aimed at fundraising for a new business, it will be handed over as is. As the owner, you can enjoy a slow life yourself or further utilize the advantageous location. Currently, there are no reported issues reqやすらぎの郷（大分県宇佐市安心院）にある日当たり良好のアパート一棟を、副業として遠隔地・自主管理しており、平均入居率80％以上で安定運用中です。

やすらぎの郷「安心院」の中心部に位置し、市役所の支所に隣接した便利な立地でありながら、視界が開けて遠く山々を眺めるほど日当たりは良く、静かなスローライフも楽しめる環境です。アパートは鉄骨造２階建ての２階部分が共同住宅（１階は店舗：現在未使用）で、建物自体は築年数相応の状態ですが周辺には競合物件も少なく、平均入居率は80％以上と安定しています。また、入居者は生活保護者が多く市役所福祉課と連携しており、遠隔地・自主管理が可能です。

この度、新規事業に向けた資金調達を目的とした「選択と集中」により、現状渡しで譲ります。オーナーとして、自らがスローライフを楽しむも良し、恵まれた立地条件を更に活かすも良し。現時点で雨漏れ等の修繕を要する不具合情報は無し。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：大分県宇佐市安心院町下毛
土地：826.00㎡ 宅地 所有権
建物：567.12㎡ 1978年8月築
構造：重量鉄骨造2階建 2DK×6戸
現況：賃貸中
希望価格：980万円(現状渡し)

Auction property. Condominium building (Chikucho Mansion) with a private area of 65.97m2, layout: office, built in September 1982 (Showa 57). The land is sold as a share (229.46m2, 39.13m2). Sale base price: 1,630,000 yen. Bidding period: February 26, 2026 - March 5, 2026. Opening date: March 12, 2026. Not for sale (March 12, 2026).競売物件。区分所有建物（築町マンション）専有面積65.97m2、間取り：事務所、築年月：昭和57年9月（1982年）。土地は持分売り（229.46m2、39.13m2）。売却基準価額：1,630,000円。入札期間：2026年2月26日〜3月5日。開札日：2026年3月12日。不売（2026年3月12日）。

Court auction property: Land 601.99m2 (residential land), Building 5: Storage 129.25m2 (wooden single-story, age unknown), Building 6: Apartment 1st floor 153.10m2・2nd floor 153.10m2 (steel structure, built August 1980). Zoning: Category 2 residential area. Sale standard price 4,420,000 yen, sale price (successful bid) 7,070,000 yen (bidding date March 25, 2026).裁判所競売物件：土地601.99m2（宅地）、建物5: 物置 129.25m2（木造平家、築不詳）、建物6: 共同住宅 1階153.10m2・2階153.10m2（鉄骨造、昭和55年8月＝1980年築）。用途地域: 第二種住居地域。売却基準価額 4,420,000円、売却価額（落札）7,070,000円（開札日 2026年3月25日）。

Auction (periodic bidding) property. Building name: Grace Tenryo. Exclusive area 85.98m2, layout 4DK (with storage). This is the 4th listing. Not for sale (bidding date March 12, 2026)競売（期間入札）物件。建物名：グレイス天領。専有面積85.98m2、間取り4DK（納戸付）。今回の出品は4回目。不売（開札日2026年3月12日）