Houses for sale in Matsuyama Shi, Ehime Ken, Shikoku, Japan

Rare Dogo area! Quiet residential area!希少な道後エリア！閑静な住宅街！

Interior renovated 2 stories内装リフォーム済
2階建

The property built in 1973 (S48) was purchased by my father in 1988 (S63) as a second-hand property and expanded in 1993 (H5). We inherited it in Reiwa 3, and since then it has been vacant. Since 30 years have passed since the last extension, the exterior and interior are generally in good condition, but there are some areas where damage is noticeable, such as leak marks and deterioration of the walls. In the case of remodeling, I think it will cost a certain amount of money. There is a stone monument in the corner of the mountain forest (not a tomb). Although it is within the urbanization control area, it is also possible to rebuild (rebuild) according to Matsuyama City Operation Standard 6. The north and west sides are adjacent to the grounds of the secondary school, and the cherry blossoms of the school are beautiful in spring as a borrowed scenery. Because the site is large, my father let me run a dog run. In a place close to the city center, you can live in harmony with nature and grow vegetables in the garden and play outside. It has good sunlight, good views, a large site, and is located close to the city center. It takes about 30 minutes by car to the airport, JR, tourist 1973年（S48）築の物件を、生前の父が中古物件として1988年（S63）に購入し、1993年（H5）に増築しました。令和3年に当方が相続し、それから空き家です。最終の増築から30年が経過している為、外観内部とも概ね良好な状態ではありますが、雨漏りの跡や壁の劣化等、傷みが目立つ箇所もあります。リフォームの場合はそれなりの費用がかかると思います。山林の隅に石碑があります（墓ではありません）。市街化調整区域内ですが、松山市運用基準6で再建築（建替）も可能です。北側と西側は中等教育学校のグランドに隣接しており、学校の桜が借景として春は美しいです。敷地は広いため、父はドッグランさせてました。市街地から近い場所で、自然と共生した暮らしや、庭で野菜作り外遊びができるような生活ができます。日当たり、眺望も良し、敷地も広いし、市街地から近い場所に存在しています。空港・JR・観光港・市中街等には概ね車で30分程度です。

The 5DK is a one-story wooden building located in a natural environment. The spacious site can secure a parking lot for 2 or more cars, making it ideal for a quiet life.自然豊かな環境に位置する木造平屋建ての５ＤＫ。広々とした敷地で駐車場２台以上確保可能、静かな暮らしに最適。

Rare Dogo area! Quiet residential area!希少な道後エリア！閑静な住宅街！

Vacant property that has been renovated It is an old one-story house in the Nakajima and Kamiura districts. The location is a 4-5 minute walk from the port. It takes about 2 minutes to get to the nearest sea. There is also a park with a little athletics next to the house. It is said to be 60 years old, but the roof is in good condition, and the toilet, kitchen, and bath were renovated a few years ago, so you can start living in it right away without repairs. Since it is a vacant property, it is difficult to clean up because there are many household items, but many home appliances such as air conditioners and refrigerators can be used as they are, which is great for those who want to move in immediately. There is also a small garden in front of the entrance, and if you organize the plants and trees, you can also have a vegetable garden. Behind the house is a small river, and when the tide is high, the seawater rises right up to the window. The warehouse that is set with the house is quite dilapidated and is likely to be demolished at the buyer's expense. The reason for the reasonable pricing for the condition of the house is... The aforementioned renovation of the water area will e水回りリフォーム済みの居抜き物件
中島、神浦地区の平屋古民家です。立地は港から徒歩4〜5分。最寄りの海までは2分ほど。家のそばにはちょっとしたアスレチックが設置された公園もあります。築年数は60年とのことですが、屋根の状態は良く、数年前にはトイレ、キッチン、風呂がリフォームされており、修繕なしですぐに住み始められる状態です。居抜き物件のため、家財道具が多数あり片付けは大変ですが、エアコンや冷蔵庫など家電の類はそのまま使えそうなものも多く、即入居希望の方には嬉しいところ。
玄関前には小さな庭もあり、草木を整理すれば家庭菜園も可能です。家の裏手は小さな川になっており、潮位が高いときには海水が窓のすぐそばまで上がってきます。
家とセットになっている倉庫はかなり荒廃しており、購入者の負担で取り壊すことになりそうです。
家の状態の割にリーズナブルな価格設定のワケは…
前述の水回りのリフォームには軽く100万円を超えるであろう金額がかかっていますが、家の価格はなんと50万円。この金額は家主さん側が片付けや倉庫取り壊しの費用を考慮した設定になっており、DIYでそれらの費用を抑えることができればかなりお買い得な物件ということになります。調査員の見立てでは、家だけなら100万円でもおかしくないくらいの価値です。加えて、登記情報にも少し難ありな物件とのことですので、その点については家主さんと協議して決めていくことになりそうです。
部屋の多くが襖で仕切られているため、全て取り払えば大型ワンルームのような使い方も可能。いわゆる田の字造りではなく、少し変則的ではあるものの、簡単に間取りを変えられるのは壁の少ない日本家屋ならでは。逆に小さく仕切れば、少人数の家族でもいけそうです。
周辺の状況は・・・
この物件がある神浦は、港や商店があり中島ではかなり活気がある地区です。最近では、飲食店や惣菜屋さんもでき、利便性は向上中。みかんの美味しい地区としても知られ、裏手の山は、上の方までみかん畑が広がっています。そのため、海あり山ありみかんありの、とても中島らしい生活が楽しめます。
※延べ床、築年数などは正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。

2 parking lots available Expanded in April 7 Floor area 32.58 tsubo! September 27 Water circulation (bathroom, bathroom, toilet), living room floor renovated駐車場2台可　平成7年4月増築　建坪32.58坪！平成27年9月　水廻り（浴室・洗面化粧台・トイレ）、リビング床リフォーム済