Traditional houses for sale in Matsuyama Shi, Ehime Ken, Shikoku, Japan

An old private house built in Taisho
West road: Matsuyama City Road Kotake Line, East road: National Route 196 (contact about 14.3m, width about 13.6m), Showa 41 expansion (date unknown)大正築の古民家
西側道路：松山市道小竹線、東側道路：国道196号線（接面約14.3ｍ、幅員約13.6ｍ）、昭和４１年増築（月日不詳）

(Under negotiation) Vacant House Bank — For sale: ¥1,500,000 (negotiable); For rent: ¥15,000. Mutsuki, Matsuyama, Ehime Prefecture — 2-minute walk to the harbor; home vegetable garden possible. Single-storey traditional house (kominka), 5DK, with garden, storage shed, and a garage that also serves as storage.（交渉中）空き家バンク【売買】150万円（応相談）【賃貸】1.5万円 愛媛県松山市睦月　港徒歩２分・家庭菜園可　庭・倉庫・車庫兼倉庫付き５ＤＫ平屋古民家

●Retro construction ●Recommended for use of stores and private lodging ●Renovation is required due to deterioration of buildings and facilities.●レトロな造り　●店舗・民泊などの利用にもおすすめ　●建物・設備に劣化があるためリフォームが必要

Vacant property that has been renovated
It is an old one-story house in the Nakajima and Kamiura districts. The location is a 4-5 minute walk from the port. It takes about 2 minutes to get to the nearest sea. There is also a park with a little athletics next to the house. It is said to be 60 years old, but the roof is in good condition, and the toilet, kitchen, and bath were renovated a few years ago, so you can start living in it right away without repairs. Since it is a vacant property, it is difficult to clean up because there are many household items, but many home appliances such as air conditioners and refrigerators can be used as they are, which is great for those who want to move in immediately.
There is also a small garden in front of the entrance, and if you organize the plants and trees, you can also have a vegetable garden. Behind the house is a small river, and when the tide is high, the seawater rises right up to the window.
The warehouse that is set with the house is quite dilapidated and is likely to be demolished at the buyer's expense.
The reason for the reasonable pricing for the condition of the house is...
The aforementioned renovation of the water area will e水回りリフォーム済みの居抜き物件
中島、神浦地区の平屋古民家です。立地は港から徒歩4〜5分。最寄りの海までは2分ほど。家のそばにはちょっとしたアスレチックが設置された公園もあります。築年数は60年とのことですが、屋根の状態は良く、数年前にはトイレ、キッチン、風呂がリフォームされており、修繕なしですぐに住み始められる状態です。居抜き物件のため、家財道具が多数あり片付けは大変ですが、エアコンや冷蔵庫など家電の類はそのまま使えそうなものも多く、即入居希望の方には嬉しいところ。
玄関前には小さな庭もあり、草木を整理すれば家庭菜園も可能です。家の裏手は小さな川になっており、潮位が高いときには海水が窓のすぐそばまで上がってきます。
家とセットになっている倉庫はかなり荒廃しており、購入者の負担で取り壊すことになりそうです。
家の状態の割にリーズナブルな価格設定のワケは…
前述の水回りのリフォームには軽く100万円を超えるであろう金額がかかっていますが、家の価格はなんと50万円。この金額は家主さん側が片付けや倉庫取り壊しの費用を考慮した設定になっており、DIYでそれらの費用を抑えることができればかなりお買い得な物件ということになります。調査員の見立てでは、家だけなら100万円でもおかしくないくらいの価値です。加えて、登記情報にも少し難ありな物件とのことですので、その点については家主さんと協議して決めていくことになりそうです。
部屋の多くが襖で仕切られているため、全て取り払えば大型ワンルームのような使い方も可能。いわゆる田の字造りではなく、少し変則的ではあるものの、簡単に間取りを変えられるのは壁の少ない日本家屋ならでは。逆に小さく仕切れば、少人数の家族でもいけそうです。
周辺の状況は・・・
この物件がある神浦は、港や商店があり中島ではかなり活気がある地区です。最近では、飲食店や惣菜屋さんもでき、利便性は向上中。みかんの美味しい地区としても知られ、裏手の山は、上の方までみかん畑が広がっています。そのため、海あり山ありみかんありの、とても中島らしい生活が楽しめます。
※延べ床、築年数などは正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。

An old house on Koijima. 4DK, total floor area of about 93 square meters (28 tsubo), affordable field space. There is a separate warehouse and attic storage. Renovation cost subsidy: up to 4 million yen. No parking available (parking available nearby). The buying and selling price is 2 million yen. Information at the time of publication is January 2023.興居島の古民家。4DK、延床約93㎡（28坪）、手頃な畑スペースあり。別棟倉庫・屋根裏収納あり。改修費補助：最大400万円。駐車場なし（周辺に駐車可）。売買価格200万円。掲載時情報は2023年1月。

A tasteful old folk house standing in Nakajima and Oura. Including the distance, it is a large property of 9DKK, and the listed price is 500,000 yen. The information posted is as of April 2023.中島・大浦に立つ味わいのある古民家。離れを含めると9DKKの大型物件で、掲載価格は50万円。掲載情報は2023年4月のもの。

A property with a one-story main house (4DK) about 500 meters from Nakajima and Kamiura Port (living room + warehouse) facing each other across the garden. With warehouse including storage space for citrus. It is suitable for farming and fishing bases.中島・神浦港から約500mの平屋の母屋（4DK）と離れ（居室＋倉庫）が庭を挟んで向かい合う物件。柑橘用貯蔵スペースを含む倉庫付き。就農や釣りの拠点に適する。

Large old house. A property on a hill with a view of the sea. The title says "2 million yen 9DK". It is introduced that it is easy to live in two buildings away from the main house. The article information is as of June 2024, and the article publication date is 2024/07/12.大型古民家。海が眺められる高台の物件。タイトルに「200万円 9DK」と記載。母屋と離れ2棟で暮らしやすいと紹介。記事情報は2024年6月の情報で、記事公開日は2024/07/12。

Properties published in the book of rural life (Tsuwajima, Matsuyama City, Ehime Prefecture). The main house is an old folk house style 6DK from the mid-Showa period, and the detachment is a concrete studio (about 17 years old). There is a vegetable garden, a former citrus grove, and an agricultural warehouse. The price at the time of publication is 1 million yen. The information posted is as of January 2023.田舎暮らしの本 掲載の物件（愛媛県松山市 津和地島）。母屋は昭和中期の古民家風6DK、離れはコンクリート造のワンルーム（築約17年）。家庭菜園・元柑橘畑・農業倉庫あり。掲載時の価格は100万円。掲載情報は2023年1月のもの。