Commercial for sale in Minamifurano Cho, Hokkaido, Hokkaido, Japan

Purchased in 2002 (Heisei 14) through Minamifurano Town’s vacant house bank to be used as a workshop. Afterward I bought a property closer to my home, so this building became vacant. Immediately after purchase, contractors were hired to strip the interior—demolition and removal—leaving it as an empty shell. Three-phase power has already been brought in (the procedures normally cost nearly ¥200,000), so 200V can be used without troublesome paperwork. The property is about 100 m from the main Route 38 and is highly visible, making it suitable for a café, workshop, or other retail use. It faces peaceful farmland, and from the large south-facing windows you can see mountain ranges with a ski resort; the location is good and very practical. Because it is a shell, renovation can begin after inspecting the building’s internal structure. Water is drawn from an on-site well; replacing the pump (around ¥60,000) will make it usable.

Sold as-is; due to the age of the building the seller cannot accept liability for defects.H14年に、仕事場(ワークショップ)として使用する為に南富良野町の空き家バンクを通じて購入しました。その後自宅に近い物件が見つかり購入した為空家になっています。購入直後に内部を設備業者に頼み、解体、搬出し何もないスケルトンにしました。三相動力を引き込み済み(通常、手続き等で20万近くかかります)面倒な手続き等もなく200vが使えます。幹線の国道38号線より100mほどの距離にあり良く目に留まるカフェ、ワークショップ等の店舗向きの物件です。目前ものどかな畑地で、南面の大きな窓からはスキー場のある山並みを望むこともできロケーションも良くとても実用的です。スケルトンなので躯体内部を確認してからのリノベーションスタートが可能です。水道は敷地内の井戸からの汲み上げになります。ポンプ（6万円前後）の交換で使用できるようになります。

現状渡し、古家につき瑕疵担保責任負えません。