Land in Minamishimabara Shi, Nagasaki Ken, Kyushu, Japan

This was the family home where the owner’s parents lived until a few years ago. It sits in a residential area on a small hill at the tip of the Shimabara Peninsula with a sea view. Daily conveniences are good—supermarkets, a drugstore, a hospital and schools are nearby—and if you walk down the hill you can reach rock pools for playing and fishing in about 10 minutes on foot. It is a convenient location, only about a 4-minute drive to Katsusa Maehama Beach and Shirahama Beach, so the owner had intended to build a second house there as a resort-style retirement home. The house was old and has been demolished, and the site is now vacant land. The lot is 75 tsubo. Current costs are fixed asset tax of ¥16,000/year and nearly ¥100,000/year for weeding, which is contracted to the local Silver Center.

The property is on a sea-view hill in a residential neighborhood with good access to daily services and close to the ocean. Unzen Onsen and Obama Onsen are within a 30-minute drive, so you can enjoy plenty of hot-spring time. Although the fixed asset tax is low, the ongoing weeding cost is relatively high, so the owner decided to sell to avoid unnecessary expenses before retirement in about 数年前まで親が住んでいた実家です。島原半島の一番先っぽの海が見える小高い丘の上の住宅地で、スーパーやドラッグストア、病院、学校など生活の利便性が良く、丘を下れば徒歩10分で磯遊びや魚釣りができます。前浜海水浴場や白浜海水浴場まで車で4分の好立地なので、定年後にリゾート感覚でセカンドハウスを建てるつもりでした。家が古かったので解体し今は更地にしており、土地は75坪あります。現在は、固定資産税1万6千円/年と、シルバーセンターに依頼している草取り10万円弱/年の費用がかかっています。

海が見える丘の上の住宅地で生活の利便性が良く、海に近いところです。車で30分圏内に雲仙温泉と小浜温泉があるので、温泉三昧できます。固定資産税は安いのですが草取りの費用が微妙に高く、10年後の定年までに無駄な費用がかかるため手放すことにしました。移住や別荘やセカンドハウスをお考えの方に安くお譲りします。土地の相場は坪単価5.2万円ですが、約半額でお譲りします。

水道、電気の引き込みはあり、ガスはプロパンガスの使用、トイレは汲み取りでした。解体した際に駐車場は壊したので、新しく駐車場を作るか、道から敷地に乗り入れるための段差工事が必要となります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：長崎県南島原市加津佐町己
土地：251㎡（75.92坪）
建物：なし
構造：なし
現況：更地
希望価格：100万円

固定資産税：1万6千円（年額）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

A residential lot suitable for building along National Route 251. Please feel free to contact us for inquiries.国道251号線沿いの住宅適地です。
ご相談、お待ちしております。

Located along the old road just off the national highway. The property will be delivered after demolition.国道からすぐの旧道沿いです。解体してお渡しになります。

Located along National Route 251; adjacent to a cycling road.国道251号線沿い
サイクリングロード沿い

Excellent access to commercial areas!商業地域までのアクセス良好！

Convenient location for school and shopping!学校もお買い物も便利な立地！

Shopping Hospital Futsu Onsen Yurakuri Walking distanceお買い物 病院 布津温泉湯楽里徒歩圏内

It can also be used as a material storage area or home garden.資材置場や家庭菜園としても使用できます。

8 minutes by car to Aeon Ariya store
9 minutes by car to Marine Park Ariyaイオン有家店まで車で8分
マリンパーク有家まで車で9分