Land in Minamiuonuma Shi, Niigata Ken, Chubu, Japan

Judicial auction property (sealed bidding during the designated bidding period). Total land area: 743.63 m² (registered: 471.63 m² + 272 m²). Land category: residential land and forest. Current condition: vacant land. Sale base price: ¥550,000. Bidding period: February 24, 2026–March 3, 2026.競売物件（期間入札）。合計土地面積743.63m²（登記：471.63m²＋272m²）。地目：宅地・山林。現況更地。売却基準価額550,000円。入札期間：2026年2月24日〜2026年3月3日。

Land offered in a judicial auction (time-limited bidding). Location: 361-1 Osaki, Minamiuonuma City, Niigata Prefecture, and others (total land area: 674 m²). Base sale price: ¥2,320,000. Bidding period: February 24, 2026 – March 3, 2026. Public notice date: January 26, 2026.競売（期間入札）出品の土地。所在地：新潟県南魚沼市大崎361番1ほか（合計土地面積674m²）。売却基準価額2,320,000円。入札期間：2026年2月24日〜2026年3月3日。公告日：2026年1月26日。

This is land that has never been used.
Location: Ogawa, Minamiuonuma City, Niigata Prefecture
Land category (land use): Woodland (1 parcel)
Land area: 1 parcel, 267 m²
[Address]
The exact address will be provided when arranging an on-site viewing.
[Viewing method]
Prior approval required.
*Before approval, you will be asked to submit identity verification documents, etc.
[Property inspection]
We wish to transfer the property to a buyer who will conduct sufficient investigations, including an on-site inspection and any legally required checks prior to purchase.
[Conditions of transfer]
Sold as-is with no liability for defects under the contract.
*This is because the owner is not able to ascertain the detailed condition of the site.
[Transfer price]
¥0 (The successful applicant may be required to pay any administrative or processing fees separately.)
[Preferred transfer conditions]
We prefer not to transfer the property to parties living far away (for example, persons residing overseas).
[Fixed costs]
No recurring costs.
[Fixed asset valuation]
¥2,616 (Fiscal year 2016)
[Existence of buildings]
No buildings (land only).
The site is presumed to be vacant land.
[Registered owner]
Jointこれまで使用したことのない土地です。
所在：新潟県南魚沼市小川
地目：山林　1筆
地積：1筆　267㎡
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【譲渡条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【譲渡代金】
0円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【こだわりの譲渡条件】
遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りはご遠慮させていただきたいと思います。
【固定経費】
発生費用なし
【固定資産評価額】
2,616円（平成28年度）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
更地の筈です。
【物件の名義人】
共同名義
相続等で名義書き換えが終わっていない人もいますが、土地処理と並行して進めていきます。
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
東北電力の電柱と支柱があり、毎年3,000円ほどの振込があります。
現地確認は出来ていない為詳細不明です。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
詳細不明です。
【周辺環境】
遠方に住んでいるため把握しておりません。
【売却活動の経過】
市町村に寄付の打診をした事がありますが、まとまりませんでした。
2、3年前に地元の不動産会社に連絡して売ることを模索しましたが、名義変更の事もあり途中で止まってしまっていました。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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お問い合わせフォーム

Forest Hills Tennōchō subdivision — 6 lots. Transaction type: Seller (subject to building conditions). Lot list: A: ¥6,820,000 (289.25 m²) — Sold; B: ¥6,870,000 (291.35 m²) — Sold; C: ¥6,920,000 (293.42 m²) — Reserved; D: ¥6,970,000 (295.51 m²) — Sold; E: ¥7,020,000 (297.60 m²) — Sold; F: ¥8,850,000 (375.36 m²) — F lot may still be available for sale.フォレストヒルズ天王町分譲地／6区画。取引形態：売主（建築条件付き）。区画一覧：A：682万円（289.25㎡）売約済み、B：687万円（291.35㎡）売約済み、C：692万円（293.42㎡）予約有、D：697万円（295.51㎡）売約済み、E：702万円（297.60㎡）売約済み、F：885万円（375.36㎡）※F区画が販売中の可能性あり。