Properties for rent in Motosu Shi, Gifu Ken, Chubu, Japan

A large traditional Japanese house (kominka) retaining wooden fittings on the second floor. It is a 1-minute walk from the station, so it could work well as a guesthouse. With many rooms it is also recommended for large families. The wooden corridor on the second floor has attractive aged character, making it appealing to fans of old houses. The floor on the north side of the first floor is considerably deteriorated, so either a significant repair budget or DIY repairs will be required. The property is shown through Motosu City’s vacant-house bank, so Motosu City’s repair subsidy can be used. Please contact us for details.二階の部分に木建具が残る大きな古民家です。駅から徒歩１分なので、ゲストハウスとかどうですかね？あとは、部屋数多いので大家族とかにはおススメです。二階の廊下の木材とかいい味でてるので、いわゆる古民家好きにはおススメできます。
１階の北側の床がだいぶ傷んでるので、それなりの補修費をかけるか、DIYできることが必要です。
本巣市空き家バンク経由でのご案内になるので、本巣市の補修補助金使えます。詳しくはお問い合わせください。

It is a detached house in Honsu City. At the request of an acquaintance, I wanted to let go of it as soon as possible for a reason, so I took it at a reasonable price. And when we recruited tenants, we received many inquiries, and the rent was 46,000 yen/month and was immediately decided (I have joined a guarantee company).

Regarding management, we are currently managed by a management company (3,300 yen per month). Therefore, basically all interactions with tenants (complaints, correspondence, eviction witnesses, tenant recruitment, etc.) are basically handled by the management company. Management requests to the management company can be handed over. If you wish to switch to self-management, you can also switch to self-management. The reason for selling this property is that although it was taken over by request, it is a little far away, so I would like to give it to someone who can use it as a property for a change of ownership at a slightly lower price than the market price.

Since it is old, it is assumed that there are some defects, such as parts that have deteriorated over time, such as floors and walls. Kitchen, toilet, washroom, bath, a little old equipment. The land wil本巣市根尾板所の戸建てです。知り合いからの頼み事で、理由があってすぐでも手放したいということで、それなりの値段で引き取りました。そして、入居者さんを募集したところ多くのお問い合わせを頂き、家賃46,000円/月にてすぐに決まりました（保証会社に加入済）。

管理につきましては、現在、管理会社様に管理をしていただいています（月額3,300円）。ですので、入居者様とのやり取り（クレームや対応や退去立ち会いや入居募集などなど）は基本的にはすべて管理会社様に対応していただいております。管理会社様への管理依頼は引き継ぎ可能です。またもし自主管理に切り替えを希望の場合、自主管理に切り替えることも可能です。今回の物件の売却理由は、頼み事で引き取ったものの少し遠いため、オーナーチェンジ物件として大切にご利用いただける人に相場より若干格安でお譲りしたいからです。

築古ですので、床や壁などの経年劣化部分など、一部不良がある前提にはなります。キッチン、トイレ、洗面所、お風呂、少し古い設備となります。土地は河川専有地となります。つまり、土地は国から許可を得て借りている国の土地です。

【物件概要】※古屋付土地（借地権）
場所：岐阜県本巣市根尾板所
土地：213.82㎡
建物：119.69㎡
構造：木造
希望価格：368万円（税込）

※借地につき月々の地代のほか、売買に際して別途名義変更料や借地期間満了時に更新料などがかかる場合があります。※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。