Land for sale in Nagahama Shi, Shiga Ken, Kansai, Japan

◆ No building conditions. You can build at your favorite house maker or construction shop. A quiet residential area.◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能。閑静な住宅街。

◆No building conditions! ◆Boundary block installed! (Included in the land price) ◆Plot area 56.46 tsubo ~ 89.32 tsubo! ◆Quiet residential area!◆建築条件なし！◆境界ブロック設置します！（土地代金に含まれます）◆区画面積56.46坪～89.32坪！◆閑静な住宅街！

約269.19坪（約889.91㎡）。庭や駐車場を広くとりたい方におすすめ。古民家風の家がございます。現状渡し。埋蔵文化財包蔵地内。都市計画法第34条11号エリア。約269.19坪（約889.91㎡）。庭や駐車場を広くとりたい方におすすめ。古民家風の家がございます。現状渡し。埋蔵文化財包蔵地内。都市計画法第34条11号エリア。

The market has land. Sale by offering at any time (first-come, first-served).市有地。随時募集（先着順）による売却。

◆Popular Nagahama Elementary School District! ◆A large corner lot with a land area of 282 square meters and about 85.3 tsubo! ◆No building conditions! You can build with your favorite house maker or construction shop ◎◆ Commercial facilities are also close to the living convenience area!◆人気の長浜小学区！◆土地面積282㎡・約85.3坪の広い角地！◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です◎◆商業施設も近い生活利便地です！

It is land acquired by inheritance. Trees and residues on < land> The house on the residential land was demolished in 2017 and is already vacant. There are places where concrete from the garden remains. There is a weed-proof sheet, and relatives visit once every six months to weed. There is a shed left in the field (188-1), but there is no property tax. Inside the hut, there are still tools and wooden boards used for farm work. Most of the trees that grow in the mountains and forests are cedar trees. I have heard that there are remains of a kiln used for charcoal firing in the mountains and forests, but the exact location is unknown. < Location, extent and boundaries of land> There is no boundary marker on the residential land (202), but there is a stone on the border with the neighboring house. In addition, there is a plot survey map from Showa 52. The village road extending from Prefectural Road 285 curves in front of the residential area (202) and the road width is about 260 cm. The range of the fields is roughly known, but there are some places where we do not know the mountains and forests and remote fields. It is a depopulated area, and the number of vacant houses ha相続にて取得した土地です。

宅地にあった家は、2017年に解体し、すでに更地です。
庭のコンクリートなど残っているところがございます。
防草シートがあり、親族が草むしりに半年に1度訪れて居ます。
畑（188-1）には物置小屋が残って居ますが、固定資産税はかかっていません。
小屋の中には農作業に使う道具や木の板などが残って居ます。
山林に生えているのはほぼ杉の木です。
山林の中には昔炭焼きに使用した窯跡があると聞いていますが、詳しい場所は不明です。

宅地(202)には境界標は有りませんが、隣の家との境に石が置いてあります。
また、昭和52年の地積測量図はあります。
県道285号から伸びる里道は、宅地（202）の前でカーブになっており道幅も260cm程です。
田畑の範囲はおおよそ把握していますが、山林や離れた場所にある原野などは把握できていない箇所もあります。

過疎地域であり、空き家も増えてきました。
小市川沿いは休耕地が多いです。
近辺には以下の施設や名所があります。
・イトーヨカドー・病院・木之本IC　車で20分
・ウッディパル　車で7分
・胡桃谷の名水　徒歩5分
冬になると雪が積もります。
山も近いので猿や狸などが出ます。

登記簿上では田畑になっていても、長い間使用していない為、課税地目は原野になっている所が多いです。
農業振興地域内の区分は、白地です。
山林はほとんどが傾斜地・急傾斜地です。
山林の場所は、公図くらいしか手掛かりが有りません。

私も親族も同市内には住んでいないので同行は致しかねます。

現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行って頂ける方にお譲りしたいと考えています。

自治会費が10,000円（年間）かかります。
また、関西電力送配電、電柱等使用料で12,720円（年間）入ります。
無償譲渡の条件として、現状有姿かつ契約不適合責任免責でお願いします。
譲渡対象は19筆あるので、まとめて譲り受けいただける方優先です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込

Land in Tamachi, Nagahama City. 7 minutes walk from Torahime Station. Subdivision of 6 plots in total. The remaining 2 plots will be on sale soon. The official book is 421.69 square meters (about 127.56 pings). Land: residential land. Urban planning: non-demarcating. Use area: Type 2 residential area. Building coverage ratio 60% / floor area ratio 200%.長浜市田町の土地。虎姫駅徒歩7分。全6区画の分譲地。残2区画、近日販売開始。公簿421.69㎡（約127.56坪）。地目:宅地。都市計画:非線引き。用途地域:第2種住居地域。建蔽率60％ / 容積率200％。

The land of Une, Takatsuki Town, Nagahama City. Yours has been purchased and will go on sale soon. Land area: 198.68㎡ (about 60.10 pings). Land: residential land. City planning: non-delineated areas. Area of use: Unspecified. Building coverage ratio 70% / floor area ratio 200%. Interface road: North side about 5.5m wide public road, west side about 4.9m wide private road.長浜市高月町宇根の土地。ユアーズが買取済み、近日販売開始予定。土地面積：公簿198.68㎡（約60.10坪）。地目：宅地。都市計画：非線引区域。用途地域：無指定。建蔽率70％ / 容積率200％。接面道路：北側 幅員約5.5m 公道、西側 幅員約4.9m 私道。

両親が購入し相続しましたが、こちらで住まう予定も無く更地のままですのでどなたか買って頂ける方がいらっしゃったらお売りしたいと思います。今のところ期限など設けていませんが、ご希望の方は早めにご連絡下さい。現状で引き渡しになります。契約後すぐ引き渡し可能です。

琵琶湖にも近く周りも自然豊かで、若狭湾も近くで釣りなどの趣味をお持ちの方などにはいろいろ楽しめる立地と思います。琵琶湖での魚釣りは言うに及ばず、春は桜の名所も近場にあり、夏は湖でのウインドサーフィンや海でのマリンスポーツ、秋は紅葉、冬はスキー・スノボなどアクティブな活動の拠点にしていただければと思います。

もちろん普通に住んで頂いても静かで過ごしやすい所と思います。雪深い地域ですが関西圏・中部圏・北陸地方などにも出やすく、程よい田舎暮らし希望の方もご検討下さい。

元々あった住宅を解体して更地にした際にどの様にされたか存じませんので上下水道、電気は不明ですが、ガスはプロパンガスを使用している地域ですので契約が必要になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：滋賀県長浜市西浅井町塩津浜
土地：380㎡
建物：無し
構造：土地のみ
現況：更地両親が購入し相続しましたが、こちらで住まう予定も無く更地のままですのでどなたか買って頂ける方がいらっしゃったらお売りしたいと思います。今のところ期限など設けていませんが、ご希望の方は早めにご連絡下さい。現状で引き渡しになります。契約後すぐ引き渡し可能です。

琵琶湖にも近く周りも自然豊かで、若狭湾も近くで釣りなどの趣味をお持ちの方などにはいろいろ楽しめる立地と思います。琵琶湖での魚釣りは言うに及ばず、春は桜の名所も近場にあり、夏は湖でのウインドサーフィンや海でのマリンスポーツ、秋は紅葉、冬はスキー・スノボなどアクティブな活動の拠点にしていただければと思います。

もちろん普通に住んで頂いても静かで過ごしやすい所と思います。雪深い地域ですが関西圏・中部圏・北陸地方などにも出やすく、程よい田舎暮らし希望の方もご検討下さい。

元々あった住宅を解体して更地にした際にどの様にされたか存じませんので上下水道、電気は不明ですが、ガスはプロパンガスを使用している地域ですので契約が必要になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：滋賀県長浜市西浅井町塩津浜
土地：380㎡
建物：無し
構造：土地のみ
現況：更地

The land of Hayamizu, Kohoku Town, Nagahama City. Subdivision of all 6 plots (3 plots remaining). 17 minutes walk to Kawage Station. Sales will be available soon.長浜市湖北町速水の土地。全6区画の分譲地（残3区画）。河毛駅まで徒歩17分。近日販売開始予定。