Land for sale in Nagaoka Shi, Niigata Ken, Chubu, Japan

Selling land. Residential land. The area is 2024.73 square meters (612.48 square meters). Urbanization adjustment area/not specified. 30,000 yen per tsubo.売地。宅地。面積2024.73㎡（612.48坪）。市街化調整区域／無指定。坪3万円。

After the owner's parents passed away in 2018 (Heisei 30), no one lived in the house. The house became old and posed a collapse risk from snow, so it was demolished in 2021 and is now vacant land. The property consists of two contiguous lots. One lot is classified as residential land and the other as agricultural land; change of land classification is possible. The side facing the road is to the west; the road-facing lot is the residential lot, and the agricultural lot is on the east side. There is a bus stop roughly diagonally in front.

The area now appears residential, but in the Showa era it was a shopping street and an arcade remains as a remnant. This can be an advantage, but some may find it undesirable. The owner does not own the arcade or the land under it; it is likely owned by the prefecture. If you participate in the neighborhood association, a membership fee is required. There may be occasional repair costs for the arcade; the owner remembers paying once (around ¥9,000). Such payments are irregular and may occur roughly once every ten years. Public water is available, there is no public sewer, electricity is available, and city gas is available.

Property summary (land平成30年に両親が他界してから、住む人がいなくなり、家は古く、積雪による倒壊の危険が出てきたので、2021年に解体して、更地になっています。連続した二つの土地になります。地目は、一つは宅地でもう一つは農地です。もちろん地目の変更はできます。道路に面した方は西です。道路側が宅地です。農地は東側になります。斜め前くらいがバス停です。

今は、住宅街のように見えますが、昭和は商店街でした。その名残で、アーケードがあります。これが良いところでもありますが、不要と考える場合もあると思います。アーケードとその土地は所有していません。おそらく県の所有です。町内会に参加するのであれば、町内会費が必要です。アーケードの修繕費用がある場合があります。不定期ですが一度だけ支払ったことがあります。9,000円台だったと記憶しています。10年に1度くらいではないかと思います。上水道あり、下水道なし、電気あり、都市ガスありです。

【物件概要】※土地のみ
場所：新潟県長岡市与板町
土地：144.19㎡ +198.00㎡
建物：
構造：
現況：宅地+農地。今はいずれも更地(砂利が敷かれています)

希望価格：18万円(相談可)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

No building conditions. Within 10 minutes' walk of elementary and junior high schools.建築条件無 小中学校徒歩10分圏内

[No building conditions, demolition vacant lot available] 320m2 with good sunlight and ventilation on two sides of the road! Spacious【建築条件なし・解体更地渡し】二面道路で日当たり風通し良好な92坪！ゆったり

Corner lot near Raikoji Station. Snow-melting systems are installed on both adjacent roads.来迎寺駅近くの角地物件です。
両道路消雪設備があります。

Judicial auction (period bidding), land 950 m², base sale price ¥1,730,000, bidding period: February 24, 2026 – March 3, 2026, publication date: January 26, 2026.競売（期間入札）、土地950m²、売却基準価額1,730,000円、入札期間 2026年2月24日〜3月3日、公開日 2026年1月26日

Judicial auction (foreclosure) property. Reference sale price: ¥2,060,000; Acceptable purchase price: ¥1,648,000; Bid deposit (guarantee amount): ¥412,000. Bidding period: February 24, 2026 to March 3, 2026. The property is vacant land. Land category: miscellaneous land (partly registered as paddy field). Total land area: 1,638 m². Third time listed (price reduced). Publication date: January 26, 2026.競売物件。売却基準価額2,060,000円、買受可能価額1,648,000円、買受申出保証額412,000円。入札期間 2026年2月24日〜3月3日。物件は更地、地目：雑種地（登記上一部は田）。土地面積合計1,638m²。出品回数3回目（値下げ）。公開日 2026年1月26日。

A residential area in front of a green promenade. There is a snow pipe that is safe even in winter. Residential land with building conditions (2 plots). Price: 9,450,000 yen ~ 9,590,000 yen, Site area: 182.48㎡ ~ 185.32㎡. Transaction type: seller. There are costs such as water contributions.緑ある遊歩道前の住宅地。消雪パイプがあり冬でも安心。建築条件付宅地（2区画）。価格：9,450,000円～9,590,000円、敷地面積：182.48㎡～185.32㎡。取引態様：売主。水道分担金等の費用あり。