Houses for sale in Nago Shi, Okinawa Ken, Okinawa, Japan

A total of two RC one-story buildings are under construction in Miyazato, Nago City. Scheduled to be completed around January 8.名護市宮里にて全2棟RC造平屋建て建築中。R8年1月頃完成予定。

Private lodging specification property with facilities for acquiring an inn business
Accommodation industry assumed simulation 5,684,000 yen per year (yield 13.6%) ★
Furniture and home appliances and firefighting equipment included!旅館業取得用の設備付き民泊仕様物件
宿泊業想定シュミレーション年間568.4万円（利回り13.6％）★
家具家電、消防設備付き！

・The site is non-project land owned by a third party and has no right to occupy it.
・A part of the first and second floors is occupied by tenants under a building lease agreement.
The contents of the building lease agreement are as follows.
Contract date September 1, Heisei 5
Contract period September 1, Heisei 5 to August 31, Heisei 10 After that, automatic renewal
Monthly rent 526,000 yen
・The third floor is used by the property owner as an office and residence.
・The 4th floor is leased to another third party as an apartment under a building lease agreement.
The monthly rent according to interviews with property owners is as follows.
Room 401 35,000 yen
Room 402 30,000 yen
Room 403 30,000 yen
Room 405 30,000 yen
Room 406 30,000 yen
Room 407 40,000 yen
・Considerable wear and tear over time is observed.
* The property owner received a court order from the site owner to vacate the building and vacate the land, and the ruling has been finalized.
*The buyer will inherit debts such as deposits.
Notes after applying for participation
The confirmation page after the deposit is processed by bank transfer in the application may not be displayed due to a malfunction in the KSI Government A・敷地は第三者が所有する件外土地で、占有権限はない。
・1階および2階の一部分は建物賃貸借契約によりテナントが入居している。
建物賃貸借契約書の内容は次のとおりである。
契約年月日 平成5年9月1日
契約期間 平成5年9月1日〜平成10年8月31日 以後、自動更新
月額賃料 526,000円
・3階部分は物件所有者が事務所と居宅として使用している。
・4階部分はアパートとして、建物賃貸借契約により別の第三者に賃貸している。
物件所有者からの聞き取りによる月額賃料は次のとおりである。
401号室 35,000円
402号室 30,000円
403号室 30,000円
405号室 30,000円
406号室 30,000円
407号室 40,000円
・経年相当な減耗が認められる。
※物件所有者は、敷地所有者に対し建物を収去し、土地を明け渡すよう裁判所から判決を受け、当該判決は確定している。
※買受人には敷金等の債務が承継される。
参加申し込み後の注意事項
参加申し込みで保証金を銀行振込で手続きされた後の確認ページが、KSI官公庁オークションの不具合で表示されない場合があります。
参加申し込み段階では、仮申し込みの状態ですので、手続きが完了するまで入札することが出来ません。以下の執行機関ホームページをご覧いただき、その案内に従って必要な手続きを行ってください。
http://www.city.nago.okinawa.jp/kurashi/2021121300020/