Land for sale in Narusawa Mura, Yamanashi Ken, Chubu, Japan

We are offering two lots in the Fujizakura Kogen Villa Area that our company owns. The site’s easy accessibility — just 90 minutes from central Tokyo and reachable from the nearest interchange without congestion — is one of its main attractions. It’s an ideal spot for casual day trips: drop by whenever you like, relax in a villa surrounded by expansive natural scenery, and enjoy a peaceful, restorative time. We are looking to sell the two lots together at the price shown below.

As the lots are currently vacant, you can build your preferred villa. The larger lot measures 6,267 m².

Property summary (land only)
Location: Narusawa Village, Minamitsuru District, Yamanashi Prefecture
Land: Parcel ① → 466 m²; Parcel ② → 6,267 m²
Building:
Structure:
Current status: Vacant land

The sale will be conducted as-is and based on the official registry records.

Because this is a villa area, monthly management fees and separate fees for name/ownership transfer and other charges may apply.弊社が保有しております富士桜高原別荘地2区画を売り出しております。都心からわずか90分という手軽な近さ、最寄りのインターチェンジからも渋滞がないアクセスの良さは、富士桜高原別荘地の魅力です。「ちょっとお出掛け」の気分で気軽に訪れ、雄大な自然に包まれた別荘で、ゆったりしたくつろぎのひとときを過ごす、富士桜高原別荘地は、そんな豊かな時間を過ごせる場所です。2区画合わせて下記の価格での希望です。

現況が更地の為、お好きな別荘を建てることが可能です。大きい方の区画は6,267㎡の大きさになります。

【物件概要】※土地のみ
場所：山梨県南都留郡鳴沢村
土地：地番①→466㎡ 地番②→6,267㎡
建物：
構造：
現況：更地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

Since the property is not currently in use, we wish to sell it as part of asset reorganization. We purchased this land under our company's name in June 2024.

The site is currently vacant with existing vegetation still present. As the land is cleared, it is perfect for those who want to build a custom villa, have a casual place to spend holidays or summers, or use it as a materials/storage yard.

Located at an elevation of 1,000–1,200 m, this villa area offers the cool climate characteristic of highlands. With low humidity it is comfortable to spend time here, and the refreshing breeze through the lush greenery brings additional coolness. The estate covers approximately 6.6 million m², making it one of the largest villa areas in Japan. The vast grounds preserve abundant nature and a tranquility separated from urban noise. Within the estate there are a variety of subdivided areas, including elevated sites with spectacular views of Mount Fuji and quiet neighborhoods surrounded by rich forest—each area has its own attractions.

It is a convenient 90 minutes from central Tokyo and offers easy access from the nearest interchange without congestion. It is a place where you can drop by fo現況利用していないので、資産整理したいと思い売却希望です。2024年6月にこちらの土地を弊社名義で購入しました。

現在は何も建っておらず、植栽等もそのまま生えている状況です。更地になっておりますので、自分好みの別荘を建てたい、休暇や夏場を気軽に過ごせる場所が欲しい、資材置き場としての場所が欲しいといった方にはぴったりです。

標高1,000～1,200mに位置する別荘地は、高原ならではの冷涼な気候です。湿度が少ないので過ごしやすく、豊かな緑の中を吹き抜ける爽やかな風が、さらに涼しさを運んできます。また、約660万㎡の敷地を持ち、国内でも最大級の別荘地です。豊かな自然、喧騒から切り離された静寂が守られているのも、この広大な敷地ならではです。敷地内には雄大な富士山を望む高台や、豊かな森に囲まれた静けさ漂う街区など、さまざまな分譲エリアがあり、それぞれの魅力にあふれています。

都心からわずか90分という手軽な近さ、最寄りのインターチェンジからも渋滞がないアクセスの良さが魅力です。ちょっとお出掛けの気分で気軽に訪れ、雄大な自然に包まれた別荘で、ゆったりしたくつろぎのひととき、そんな豊かな時間を過ごせる場所です。ライフラインは、水道は市営水道、電気ありです。

【物件概要】※土地のみ
場所：山梨県南都留郡鳴沢村
土地：466㎡
建物：なし
構造：
現況：更地

希望価格：140万円(価格は柔軟に相談可能)

This land was transferred to us from my husband’s acquaintance about ten years ago. We liked the location and had planned to build a vacation home here eventually, but since we purchased another villa nearby the land is no longer needed. We are willing to accept about half of the real estate agent’s assessed listing price (¥3,270,000). In winter, when the leaves fall from the surrounding trees, Mount Fuji can be seen up close from this property. In summer the foliage is lush, keeping the area cool and pleasant. It is a well-managed, attractive vacation-home community.

Property overview (land only)
Location: Fujizakura Highlands vacation-home area, Narusawa-mura, Minamitsuru-gun, Yamanashi Prefecture
Land area: 273 sq. m.
Building: None
Current status:
Asking price: ¥1,600,00010年ほど前に主人の知り合いから譲り受けた土地です。ここの場所が気に入っていずれ、別荘を建てようと思っていましたが近くに別荘を購入したので不要な土地になってしまいました。不動産屋さんからの売り出し査定額(327万)の半額程度でOKです。冬場は森の葉が落ちると、こちらの土地から富士山が間近に見えます。夏は木の葉が茂り、涼しく爽やかに過ごせます。管理された気持ちの良い別荘地です。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所:山梨県南都留郡鳴沢村 富士桜高原別荘地
土地:273平米
建物:なし
現況:
希望価格:160万

Mt. Fuji view management office close distance two-way road富士山望む 管理事務所至近距離 二方向道路

About 11km from the Kawaguchiko IC on the Chuo Expressway, a villa area at the foot of Mt. Fuji in the Fuji Five Lakes area! Leisure facilities such as ski and golf courses are nearby, and it is easy to access major roads, making it a good location as a base for settling down and sightseeing.中央道河口湖ICから約11Kｍ、富士五湖エリアの富士山の麓の別荘地！スキー・ゴルフ場などレジャー施設も近く、主要道路にも出やすいので定住にも観光の拠点としても好立地。

Location: Mountain forest (in the villa grounds). The cadastral is 393.0 square meters. A high-level villa area at an altitude of about 1,150 meters. It is a lava field with unevenness and overgrown with trees and grass. There are self-regulations according to the villa land management rules, etc. When building, a building confirmation application is required.地目：山林（別荘地内）。地籍393.0㎡。標高約1,150mの高原型別荘地。溶岩地帯で凹凸があり樹木や草が生い茂る。別荘地管理規約等による自主規制あり。建築時は建築確認申請が必要。

Registration number Ji-01 (10916 Narusawa Village). Land: Registration = wilderness, current status = residential land. Area: 334 square meters. Contract method: direct. Suggested selling price: Negotiable. Remarks: We are looking for registered properties.登録番号 地-01（鳴沢村10916番地）。地目：登記＝原野、現況＝宅地。面積：334平方メートル。契約方法：直接。希望売価：応相談。備考：登録物件募集中。

Registration number: Chi-02
Lot number: 5126-11, Narusawa Village
Land classification (registry / current): Forest / Forest
Area: 921 m²
Contract method: Indirect
Asking price: JPY 30,000,000
Notes: Water supply is from a well. A joining/connection fee of JPY 1,500,000 is required when a building is constructed; thereafter an annual management fee of JPY 65,000 applies.
Listing last updated: January 16, 2026登録番号: 地-02
地番: 鳴沢村5126番地11
地目: 登記：山林/現況：山林
面積: 921平方メートル
契約方法: 間接
希望売価: 3,000万円
備考: 水道は井戸からの給水。建物建設時に加入金150万円発生。その後年間管理費65,000円。
掲載更新日: 2026年01月16日

We are coordinating with those who wish to obtain it, so we have suspended new applications and inquiries.
I bought the land because I wanted to live permanently and look at Mt. Fuji every day.
The land in the villa has been in pristine condition since the time of acquisition.
I haven't been to the site for a long time, so the details of the current situation are unknown.
It is about a 4-minute drive from "Roadside Station Narusawa", and there are many golf courses, campgrounds, and accommodation facilities in the surrounding area.
The property tax amount is 9,000 yen (Reiwa 7 results).
In addition, a management fee of 16,500 yen/year will be charged.
The floor area ratio is 20% and the floor area ratio is 40%.
In addition, it is necessary to notify the management association.
With the above in mind, we are looking for people who can take over the transfer.
We are coordinating with those who wish to obtain it, so we have suspended new applications and inquiries.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
何時かは永住し、毎日富士山を眺める生活をしたいと購入した土地です。
ヴィラ内にある土地は、取得時から手付かずの状況です。
久しく現地には出向いていませんので、現況詳細が不明です。
「道の駅なるさわ」から車で4分ほどの場所で、周辺はゴルフ場やキャンプ場、宿泊施設なども多いエリアです。
固定資産税額は9,000円（令和７年度実績）です。
この他、管理費が16,500円/年かかります。
建ぺい率は20％、容積率は40％です。
また、管理組合への届出が必要とのことです。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

About 7 km from Fujikyu Kawaguchiko Station (approx. 11 minutes by car). Land-only listing. Two adjacent parcels owned jointly by four siblings through inheritance from their father, being sold together (total 980 m²: A 620 m², B 360 m²). The site is densely wooded; tree clearing will be required before building. Villa area management fee (land only): ¥18,000 per year per parcel. Land category: woodland. Zoning: Unspecified. Building restrictions: maximum height 10 m, up to 2 stories. Building coverage ratio 30%, floor-area ratio 60%.富士急河口湖駅より7㎞（車で11分）・土地のみの案件です。父からの相続で兄弟4人が所有する隣接の合計2区画（合計980㎡：A 620㎡、B 360㎡）をまとめて売却希望。敷地内は木が生い茂っており、建物を建てる際は伐採が必要です。別荘地管理費（土地のみ）：年間18,000円／1区画。地目：山林。用途地域：無指定。建物規制：高さ10m以下、2階以下。建蔽率30%、容積率60%。