Land for sale in Niigata Ken, Chubu, Japan

Housing type: Residential land *Vacant land delivery after building demolition. If it is equipped with a building, consultation is required.住宅種類：宅地 ※建物解体後の更地引渡。建物付きの場合は、要相談。

Housing type: residential land Location: 236-1 Iiyama Shinji Maeda, Agano City, Niigata Prefecture, 603-10 Iiyama Shinji Saikachi Total area: 1370.11 square meters Trading Form: Buying and Selling Price: 4 million yen Intermediary: Yes住宅種類：宅地
所在地：新潟県阿賀野市飯山新字前田236-1、飯山新字サイカチ603-10
合計面積：1370.11平方メートル
取引形態：売買
価格：400万円
仲介：有り

This property is located along National Route 352. It is a 10-minute walk from Izumozaki Station and about a 12-minute walk from Izumozaki Elementary School. Since the official map and the current situation are very different, the current situation survey is carried out in the presence of the adjacent land owner, and the sale price is calculated after the land area is finalized, and the sales contract is made. The cost of the current survey will be borne by the seller, and the cost of owner transfer registration will be borne by the buyer.国道352号沿いにある物件です。
出雲崎駅まで徒歩10分、出雲崎小学校まで徒歩約12分の立地です。
公図と現況が大きく違うため、隣接地所有者と立ち合いの下で現況測量を実施し、土地面積が確定した後に売却価格を計算し、売買契約を行います。
なお、現況測量の費用は売主負担、所有者移転登記等の費用は買主負担となります。

It is a convenient location with major facilities nearby!駅チカで、近くに主要施設の揃った便利な立地です！

商店街近くの空き地商店街近くの空き地

下水道が敷設されている約240平方メートルの空き地下水道が敷設されている約240平方メートルの空き地

コンビニやドラックストアが徒歩圏内にある空き地コンビニやドラックストアが徒歩圏内にある空き地

Spacious site♪広々敷地♪

Since my parents passed away in Heisei 30, there has been no one to live in, the house is old, and there is a risk of collapse due to snow, so it was demolished in 2021 and cleared. It will be two consecutive lands. One of the land is residential land and the other is farmland. Of course, you can change the plot. The side facing the road is west. The road side is residential land. The farmland will be on the east side. The bus stop is diagonally in front. It looks like a residential area now, but it was a shopping street in the Showa era. As a remnant of that, there is an arcade. This is a good thing, but I think there are times when you think it's unnecessary. I don't own the arcade and its land. It is probably owned by the prefecture. If you want to participate in a neighborhood association, you need a neighborhood association fee. There may be costs for repairing the arcade. I have paid only once, although irregularly. I remember that it was in the 9,000 yen range. I think it's about once every 10 years.平成30年に両親が他界してから、住む人がいなくなり、家は古く、積雪による倒壊の危険が出てきたので、2021年に解体して、更地になっています。連続した二つの土地になります。地目は、一つは宅地でもう一つは農地です。もちろん地目の変更はできます。道路に面した方は西です。道路側が宅地です。農地は東側になります。斜め前くらいがバス停です。今は、住宅街のように見えますが、昭和は商店街でした。その名残で、アーケードがあります。これが良いところでもありますが、不要と考える場合もあると思います。アーケードとその土地は所有していません。おそらく県の所有です。町内会に参加するのであれば、町内会費が必要です。アーケードの修繕費用がある場合があります。不定期ですが一度だけ支払ったことがあります。9,000円台だったと記憶しています。10年に1度くらいではないかと思います。