Properties for sale in Niihama Shi, Ehime Ken, Shikoku, Japan

2-story2階建

Quiet residential area閑静な住宅街

【Recommended Points♪】 ● How about an investment property? ● Close to supermarkets and convenience stores! Please feel free to contact us♪【おすすめポイント♪】 ●収益物件にいかがでしょうか？ ●スーパー、コンビニ近く！ お気軽にお問合せください♪

4 minutes on foot to Kaneko Elementary School! Supermarket and city hall are also nearby!金子小学校まで徒歩4分！スーパー、市役所も近い！

Within a 10-minute walk to Takatsu Elementary School and Higashi Junior High School! Plenty of storage with a walk-in closet♪ Parking available for 3 cars.高津小・東中まで徒歩10分圏内！ WICもあり収納たっぷり♪駐車3台可

Currently vacant. Built in 1979, it has a lightweight steel structure, resulting in high property taxes. The building is situated on two plots, one of which is owned by a third party. There is a possibility of acquiring this plot through adverse possession, but details are unclear.

It has been reported that there was a death in the building. Due to the rear building being landlocked, there may be a right of way for access. There is no parking available. We are considering transferring the property to those who understand the various conditions. It seems that it was inhabited until a few years ago, so utilities may be available.

[Property Overview] *Land with old building
Location: Nakasuji Town, Niihama City, Ehime Prefecture
Land: 93.86㎡
Building: 176.49㎡, built in 1979
Structure: 3-story lightweight steel
Current Status:
Desired Price: 300,000 yen (including tax)

Property tax assessment value: Land 2,193,508 yen, Building 6,291,677 yen
Property tax amount: 114,300 yen/year (for the fiscal year 2021)

*Due to numerous inquiries or transaction conditions, the actual transaction price may differ from the above.

*Even if you purchase the property at a low price, the maintenance c現在は空室です。昭和54年築、軽量鉄骨のため、固定資産税が高いです。2筆の上に建物があるのですが、内1筆は第三者が所有しています。こちらは時効取得出来る可能性があるということですが、詳細は不明です。

以前、建物内で病死があったとのことです。後ろの建物が袋地のため、囲繞地通行権が発生している可能性があります。駐車場はありません。もろもろ、条件をご承知いただいた方にお譲りできればと考えています。数年前まで居住されていたようなので、ライフライン等は利用できるかと思います。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛媛県新居浜市中筋町
土地：93.86㎡
建物：176.49㎡、昭和54年築
構造：軽量鉄骨3階建て
現況：
希望価格：30万円(税込)

固定資産税評価額：土地2,193,508円、建物6,291,677円
固定資産税額：114,300円/年(令和3年度分)

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Three-story mixed-use building (shop with residence) with a warehouse. Plenty of nearby amenities. Regularly renovated.3階建ての倉庫付き店舗兼住宅！ 周辺施設も充実。定期的に改装

Southeast corner lot with excellent sunlight! Wide front road; an overall excellent living environment.東南角地で日当たり良好！前面道路広々、生活環境すべて良し！

Highlights:
- Single-story house built by a major homebuilder.
- Equipped with a 13.475 kW solar power system and also features floor heating.
- Includes a storage battery; energy-efficient all-electric home that's gentle on utility bills.
- Walk-in closet and shoes-in closet provide excellent storage capacity.
- Parallel parking for 2 cars on the property; cycle port already installed.
- Close to the bypass with good access both to the city center and toward Saijō.
- Comes with a dishwasher — convenient for the household.
- Regular-shaped, corner lot.
- About a 10-minute walk to Nakahagi Elementary School; supermarkets and a general hospital are nearby, offering good convenience.

Please feel free to contact us for more information.【おすすめポイント】
ハウスメーカー建築の平屋住宅！
太陽光発電13.475kw搭載で床暖房も完備♪
蓄電池も搭載しており、家計にも優しいオール電化住宅♪
ウォークインクローゼット＆シューズインクロークもあり、収納力◎
駐車並列2台可、サイクルポート設置済み♪
バイパス近く、市内にも西条方面にもアクセス◎
奥様にはうれしい食洗器付き♪
整形地＆角地！
中萩小学校まで徒歩10分、スーパー・総合病院も近く利便性よし♪

お気軽にお問合せください♪

Court auction (special sale). Land: 661.15 m² and buildings (storage: 38.41 m²; residence: 1st floor 60 m², 2nd floor 60 m²). Sale base price: ¥2,060,000. Sale result: Not sold. Special sale period: January 23–26, 2026.裁判所競売（特別売却）。土地661.15m²および建物（物置：38.41m²、居宅：1階60m²・2階60m²）。売却基準価額206万円。売却結果: 不売。特別売却期間 2026年1月23日〜1月26日。