Houses in Okaya Shi, Nagano Ken, Chubu, Japan

Building area: 1F 110.09㎡ (33.3 tsubo) 2F 39.74㎡ (12 tsubo)
Brokerage fee: 198,000 yen
Use area: Class 1 low-rise residential area
Floor area ratio: 50% Floor area ratio: 80%
Other remarks: There is a storeroom and garage建物面積：1F 110.09㎡(33.3坪)　2F 39.74㎡(12坪)
仲介手数料：198,000円
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％　容積率：80％
その他備考：物置・車庫有り

Due to the distance from the residential area and the difficulty in management, I would like to sell it to someone who can utilize it. The electrical work, painting of the kitchen walls, and replacement of the flooring in the dressing room are currently in progress, so I would like to hand it over after completion. There is one covered parking space on the premises.

Within a 10-minute walk, there are elementary and junior high schools, and nearby are government offices, supermarkets, and commercial facilities, making it a convenient location for living. It is also close to Lake Suwa, making it suitable for vacation home use. I believe it can be easily utilized for both personal use and investment. The timing of the handover is negotiable.

Due to the long vacancy period, there are some signs of wear and tear, but I believe it can be transformed with repairs.

【Property Overview】* Land with old house (as is)
Location: Kawagishi Naka, Okaya City, Nagano Prefecture
Year built: May 1977
Land: 260㎡
Building: 122.46㎡
Structure: Steel frame
Current status: Vacant house
Desired price: 900,000 yen居住地から遠く、なかなか管理も難しい為、活用して頂ける方に売却したいと思っております。電気の通電作業、キッチン部分の壁の塗装、脱衣所の床張り替えクロス張替などの作業途中のため、こちらは完了後にお引き渡しさせて頂ければと思います。敷地内駐車場屋根付き１台あります。

徒歩10分以内に小学校や中学校があり、付近には役所やスーパー、商業施設などもあり、生活のしやすい立地となっております。諏訪湖までも近く、別荘利用も良いと思います。実需、投資用どちらにも活用しやすいと思っております。引渡し時期は、相談可能です。

空き家期間が長がったため、ところどころ痛みは感じられますが修繕すれば見違えると思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：長野県岡谷市川岸中
築年：1977年5月
土地：260㎡
建物：122.46㎡
構造：鉄骨造
現況：空き家
希望価格：90万円

I would like to transfer this property to someone who can make effective use of it, as I am unsure how to utilize it after taking it over from an acquaintance's company. The house was built in 1974. Since I have not actually used this property, I do not have detailed information about the condition of the building or the status of the equipment. It is not an accident property. There are clean rooms, so it may be possible to live in it while doing DIY repairs. Within a 15-minute walk, there are Okaya City Kawagishi Elementary School and Okaya City Okaya Seibu Junior High School. Since the building is old, I think it will be necessary to replace the equipment. Repairs are needed. There is parking for one small car. I would like to transfer it to someone who can take it as is. Immediate handover is possible.

[Property Overview] *Land with old house
Location: Kawagishi Naka, Okaya City, Nagano Prefecture
Land: 208.68㎡
Building: 127.39㎡
Structure: Wooden
Current Status: Vacant House
Desired Price: 900,000 yen

*The transaction will be as is and based on public records.知り合いの会社から引き取ったものの使い道に困ったため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。家屋は1974年築です。実際にこちらの物件を使用していないため、建物の状況や設備の状況について詳細は不明です。事故物件ではありません。きれいな部屋もあるため、住みながらDIYで修繕することも可能かと思います。

徒歩15分圏内に岡谷市立川岸小学校と岡谷市立岡谷西部中学校があります。築年数が経っているため設備等の入れ替えが必要かと思います。修繕が必要です。小型車一台分駐車場あります。現状有姿で引き取ってくださる方にお譲りしたいです。即日引き渡し可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：長野県岡谷市川岸中
土地：208.68㎡
建物：127.39㎡
構造：木造
現況：空き家
希望価格：90万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。