Commercial for rent in Okayama Ken, Chugoku, Japan

Rental of part of the building's 2nd floor. Suitable for offices, ateliers, classrooms, etc.; hourly/short-term rental negotiable. Shared mini-kitchen, toilet, and balcony. Within walking distance to Uno Station and less than a 5-minute walk to the city hall and other central facilities.建物2階部分の間借り。事務所やアトリエ、教室などに利用でき、時間貸しも相談可。共用ミニキッチン・トイレ・ベランダあり。宇野駅まで徒歩圏内で、市役所などの中心地へも徒歩5分以内の便利な立地。

It will be rented for the first floor of the building, which is the space at the back of the parking lot. This rental property is conveniently located within walking distance to Uno Station and within a 5-minute walk to the city hall and other central areas. It is DIY-ready and can be used as an office or atelier, with the veranda on the second floor available as a common space.駐車場の奥スペースにあたる、建物1階部分の間借りとなります。宇野駅まで徒歩圏内で、市役所などの中心地へも徒歩5分以内の便利な立地にある間借り物件です。DIY可能で、事務所やアトリエに利用でき、2階のベランダを共用スペースとして利用できます。

Purchased from an acquaintance as a commercial property. I want to sell because I cannot manage it from a distance. JR Kishin Line Higashi-Tsuyama Station is a 16-minute drive away. Parking for 5–6 cars is available.

The 1st floor is used as a shop/office (previously operated as a catering business). The 2nd floor can be used as a residence; it is a large hall and could also be used as a vacation rental (minpaku) or a restaurant. There is ample space, so after renovation it can be used for a vacation rental, residence, villa, company office, etc. It would also be suitable for demolition and rebuilding or as an investment property. The seller prefers a quick sale, so please contact only if you can complete the transaction smoothly. The property has been vacant for many years and requires some renovation.

Property overview (old house on land):
Location: Shimoyokono, Tsuyama City, Okayama Prefecture
Land: 570 m²
Building: 273 m²
Structure: Steel frame and wood
Current condition: Vacant

Asking price: ¥2,900,000 (including tax)
Rent: ¥65,000/month

The sale will be conducted as-is and based on the public registry.知り合いから事業用物件として購入しました。遠方なので管理が出来ないので売りたいと思っております。JR姫新線の東津山駅は車で16分です。駐車5～6台駐車可能です。

1階は店舗、事務所使用になっております。（以前は仕出し屋さんを経営していました）2階は住居でも可能ですし、大広間なので、民泊や飲食店としても使用可能です。十分な広さがありますので、リフォームして民泊、その他、住居の他に別荘、会社事務所など色々、使用用途があります。解体して新築など建てる、または投資用としても良いと思います。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。長年空き家だったので、少しリフォームが必要です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岡山県津山市下横野
土地：570m²
建物：273m²
構造：鉄骨・木造
現況：空き家

希望価格：290万円(税込)

賃貸：月65,000円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。