Townhouses for rent in Osaka Fu, Kansai, Japan

This terrace house is currently a company employee dormitory, occupied by one male in his 40s, and is an owner change property located in Matsubara, Higashi-Osaka City. The resident's company operates nearby as a corporation and serves as a joint guarantor, providing peace of mind (emergency contact available). Since the tenant has just moved in, it is unlikely they will vacate for the time being. In the event of a move-out, a penalty fee is set. If vacating within two years, a penalty fee applies, which benefits the owner (2 months' rent for moving out in the first year, 1 month's rent for moving out in the second year). The property is located near Hanazono Park in Higashi-Osaka City, an area with high rental demand due to the presence of many factories. Additionally, there are large parks, multiple supermarkets, and convenience stores nearby, ensuring a comfortable living environment.こちらのテラスハウスは、現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居している東大阪市松原のオーナーチェンジ物件です。居住者の会社は、法人として近くで営業されており、連帯保証人でもあるので安心です（緊急連絡先有）。入居されたばかりなので当分退去されないかと思います。仮に退去された場合は違約金設定がされております。2年以内に退去の場合は違約金設定しておりますので、オーナー側にもメリットがあります（1年目退去→家賃2ヶ月分、2年目退去→家賃1ヶ月分）。

東大阪市の花園公園近くの物件となり、周りには工場等も多く賃貸ニーズも高いエリアです。また、近隣には大型公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生活に困ることはありません。

This income property boasts a prime location within walking distance from the nearest station. It is a 9-minute walk from Kawachi Tenami Station. It offers a favorable yield of 14%. The property is a maisonette with spacious rooms. It is an owner-change property, so rent will start coming in immediately. The reason for sale is due to asset consolidation.

This is an owner-change property that allows for the transfer of the current rental contract, enabling rental income from the moment of purchase. The property is already enrolled with a guarantee company, and there is a penalty fee set for short-term cancellations, which reduces the risks associated with rental management.

[Property Overview] *Land with old building
Location: Tenami Nishi, Matsubara City, Osaka Prefecture
Land: 39.3㎡
Building: 45.44㎡
Structure: Wooden
Current Status: Rented, Rent Management Fee 50,000 yen, Yield 14%

Remarks: This property cannot be rebuilt.

*The transaction will be based on the current condition and public records.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美西
土地：39.3㎡
建物：45.44㎡
構造：木造
現況：賃貸中　家賃管理費5万円　利回り14％

備考：本物件は再建築不可です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

This income property boasts a prime location within walking distance of the nearest station. It is a 9-minute walk from Kawachi Tenami Station. It offers a favorable yield of 14%. The maisonette has spacious rooms. It is an owner-change property, so rent will start coming in immediately. The reason for sale is due to asset consolidation.

This is an owner-change property that allows for the transfer of the current lease agreement, enabling rental income from the moment of purchase. The property is already enrolled with a guarantee company, and there is a penalty fee set for early termination, which reduces the risks associated with rental management.

[Property Overview] *Land with old building
Location: Matsubara City, Osaka Prefecture, Tenami Nishi
Land: 39.3㎡
Building: 45.44㎡
Structure: Wooden
Current Status: Rented, Rent Management Fee 50,000 yen, Yield 14%

Remarks: This property cannot be rebuilt.

*The transaction will be based on the current condition and public records.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美西
土地：39.3㎡
建物：45.44㎡
構造：木造
現況：賃貸中　家賃管理費5万円　利回り14％

備考：本物件は再建築不可です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

This income property boasts a prime location within walking distance from the nearest station. It is a 9-minute walk from Kawachi Tenami Station. It offers a favorable yield of 14%. The property is a maisonette with spacious rooms. It is an owner change property, so rental income will start immediately. The reason for sale is due to asset consolidation. This is an owner change property that allows for the transfer of the current rental contract, enabling rental income from the moment of purchase. The property is already enrolled in a guarantee company, and there is a penalty fee set for short-term cancellations, which reduces the risks of rental management.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。