Land for sale in Saga Ken, Kyushu, Japan

No building conditions, *effective area 2500 tsubo. Land: Fields, mountains and forests. Area of use: Unspecified. The floor area ratio is 60%, and the floor area ratio is 200%. Unit price per tsubo: 30,000 yen. Land Law Notification: Yes. City planning: non-delineated areas.建築条件なし、※有効面積２５００坪。地目：田、山林。用途地域：無指定。建ぺい率60%、容積率200%。坪単価：3万円。国土法届出：要。都市計画：非線引区域。

Residential land facing Prefectural Route 41. Site area: 322.73 sq. m (approx. 97 tsubo). The lot enjoys good sunlight and ventilation; it was formerly used as a field, making it a suitably sized property for a home vegetable garden or for constructing a small single-story house. Price: ¥2,800,000. Not within a designated urbanization area.県道41号線沿いに面する宅地。敷地面積は322.73平米（約97坪）。日当たり・風通し良好で、かつては畑として利用されていたため家庭菜園や小さな平屋の建築に適した程よい広さの土地。価格は280万円。非線引き区域。

Site in Okusano, Shiota Town where a former manufacturing plant stood. Surrounded by expansive nature while offering good convenience (convenience stores, restaurants, bus stops, etc.). The Nagasaki Shinkansen is visible. For details, see the external page: https://ohesojournal.com/baibai/46272/.塩田町大草野の元製造所があった土地。広大な自然に囲まれ、利便性（コンビニ・飲食店・バス停等）も良い。長崎新幹線が見える。詳細は外部ページ https://ohesojournal.com/baibai/46272/ を参照。

Quiet residential area; the road in front is wide — recommended for residential use.＼　静かな住宅地、前面道路も広く住宅用地におススメ　／

• Land with solar power generation
• Estimated annual power sales income: approx. ¥1,443,490
• Estimated yield: approx. 9.62%
• No vacancy risk; stable income expected.

Solar power sales overview:
- Output: 49.005 kW
- Power sales actuals: ¥1,443,490/year (2024)
- Purchase price (feed-in tariff): ¥26.40/kWh
- Feed-in tariff guarantee period: February 2017 – February 2037 (20 years)
- Remaining expected revenue from the purchase period: ¥16,960,000 (as of May 2025)■太陽光発電付き土地
■年間想定売電収入：約144万円
■想定利回り：約9.62％
■空室リスクが無く、安定した収入が見込めます。

［太陽光売電の概要］
・出力：49.005kW
・売電実績：1,443,490円/年（2024年）
・買取単価：26.40円/kWh
・買取保証期間：2017年2月~2037年2月（20年間）
・買取残存期間の売電見込収入：1,696万円（2025年5月現在）

It is a quiet living environment rich in nature.自然豊かで、静かな住環境です。

A plot of land surrounded by greenery, located just off the national highway in Ureshino Town. With nature all around, the site could be adapted to your preference for residential use or for a business. *Use of buildings is not permitted. See the listing link for details.嬉野町の国道から一本入ったところに広がる緑に囲まれた土地。自然が広がるこの場所で居住、商売など自分好みにアレンジできそうです。※建物使用不可。詳細は掲載リンク参照。

Land with solar power generation and feed-in revenue, approximately 316 tsubo. Fixed feed-in purchase period: January 2020 to January 2040. 2022 actual feed-in revenue: ¥1,726,367. Maximum generation capacity: 49.500 kW.太陽光売電付き土地 約316坪。固定買取期間：2020年1月～2040年1月。2022年売電実績：1,726,367円。最大発電出力49.500kW。