Land for sale in Sasayama Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japan

It is a field created in two tiers. The sun is shining, and the front road is Sasayama City Road. You don't have to worry about water, and you can use it for orchards and vegetable gardens. There is a dedicated reservoir, so you don't have to worry about water.2段に造成された畑です。日当たりも良く、前面道路は篠山市市道です。用水の心配なく、果樹園に菜園に利用出来ます。専用の溜池がありますので水の心配は有りません。

A field created in two tiers. Good sunlight. The front road is Sasayama City Road. There is a dedicated reservoir, so you don't have to worry about water. Can be used for orchards and vegetable gardens.2段に造成された畑。日当たり良好。前面道路は篠山市市道。専用の溜池があり水の心配なし。果樹園・菜園に利用可能。

I inherited this property from a relative and had planned to use it for mountain climbing and camping, but because it is distant I haven’t been able to visit often. Considering future management, I have decided to let it go.

I have never been to the site and cannot provide detailed on-site information, but please feel free to contact me. Immediate handover is possible after the contract.

As this is woodland there are no utility hookups, but surrounded by unspoiled nature with no nearby buildings you can forget everyday stress and enjoy camping and other time on your own mountain.親戚から譲り受けてから山登りとキャンプ等に使用する予定でしたが、遠方の為なかなか行けず今後の管理等も考え手放すことになりました。

私は現地に行ったことがなく現地詳細は分かりかねますが、お気軽にお問合せ頂けるとありがたいです。契約後、即引き渡しが可能です。

山林なのでライフラインの引き込みはありませんが、周囲に立地物が何もない壮大な大自然の中で普段のストレスを忘れて、自分だけの山でキャンプなどの時間を過ごせます。

■2 minutes walk from JR Furuichi Station
■Architectural plan available ♪■ＪＲ「古市」駅徒歩２分
■建築プラン有♪

It is now unused land.
Since I have no plans to use it in the future, I would like to pass it on to someone who can use it while managing it.
Location: Kopila, Tamba Sasayama City, Hyogo Prefecture
Land: 1 field
Plot: 1 lot 505㎡
[Address]
We will guide you during the site tour.
【How to visit】
Prior approval system
*We ask you to submit identification documents before approval.
[Transfer price]
0 yen
(In addition, there may be additional procedure fees for those who wish to obtain it.)
【Terms and Conditions】
The current situation is posture + the contract is not suitable for liability exemption
*Because the owner does not have a detailed understanding of the local situation
[Fixed expenses]
Property tax
[Fixed expense amount and other additions and supplementary explanations]
Property tax claims have not come.
[Materials that show the valuation of fixed assets (tax details, valuation certificates)]
There are old ones
Fixed asset valuation 59,803 yen (Reiwa 6)
[Presence or absence of a building]
No buildings (land only)
[Owner of the property]
In your name
[Land use status]
I used it in the past, but it is currently unused.
[Management status]
I only mow the grass.
[Trees and remnan現在は未使用の土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：兵庫県丹波篠山市小枕
地目：田　1筆
地積：1筆　505㎡
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費】
固定資産税
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
固定資産税 請求は来ていません。
【固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）】
古いものがある
固定資産評価額 59,803円（令和６年）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが、現在は未使用です。
【管理状況】
草刈りだけ行っています。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
【土地の形状】
三角形に近い形かなと思います。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
河が近くにあります。
【周辺環境に関する補足】
里道に隣接しており、車で横付けできますが、狭いため、軽トラより大きい車は難しいかもしれません。
河の方に竹林があります。
【物件のイマイチな点】
農地として大きくはありません（505㎡）。
農地へのアクセスがしやすいわけではありません。
西の方に山があるため、夕方早い時間から日当たりが悪くなるかもしれません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
地元の農業委員さんに相談しましたが、引き取りては現れませんでした。
【その他】
2025年7月に丹波篠山市農業委員会へ問合せたところ、以下のような回答でした。
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以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォーム