Properties for rent in Shizuoka Ken

Convenient location near the shopping district and station. Renovated (expected to be completed in July). Share house available.商店街、駅近くの便利な立地。リフォーム済み（7月完了予定）シェアハウス可

Shimogamo Yunomoto Resort Yoshida Residence for sale下賀茂湯之元リゾート吉田邸売家

Although it cannot hide its age, it has been nicely renovated (it is an area where you can rent a villa). Why is this house here? This is the house at the very edge of the Shuzenji New Town villa area. It is on a steep slope, but the view of Mt. Fuji that you can get is unique to this terrain and location. Please note that this property is not suitable for those who feel safe in flat areas. Can be used as a private lodging It is miraculously outside the first-class low-rise residential area, so legally it is possible to rent a villa or use it as a private lodging. (However, please check with the City Planning Department again before purchasing.) 95% of Shuzenji New Town is in this first-class low-rise residential area, and basically accommodation is not allowed, but this property is in the "5% miracle". Of course, it is OK even if you do not operate an accommodation business. Please use it as a regular villa or permanent residence. However, the interior design is so beautiful that it makes you wonder "Is this a hot spring inn?", so I felt like making this comment. Renovated It is not at the level of "renovating an old house". The pillars are painted brown, the ceiling is f古さは隠せませんが、うまい具合にリフォームされた家（貸別荘もできるエリアです）
なんでここに家があるの？
修善寺ニュータウン別荘地の一番端の家です。急傾斜ですが、だからこそ得られる富士山の眺望はこの地形、このロケーションならではのことです。平坦なことに安心感を持つ方には向いていない物件ですのでご注意ください。
民泊できます
何と、第一種低層住居専用地域を奇跡的に外れていますので、法的には貸別荘、民泊が可能です。（但し、購入前には再度都市計画課に確認ください）
修善寺ニュータウンの９５％はこの第一種低層住居専用地域に入っており、基本的に宿泊業はできませんが、この物件は「５％の奇跡」に入っています。
勿論、宿泊業はやらなくても勿論OKです。普通に別荘に、定住にお使いください。ただ、あまりにり内装が「ここは温泉宿？」と思うようなデザインなのでこんなことをコメントしたくなってしまいました。
リフォーム済
普通に「古い家を改装しました」のレベルではありませんね。柱を茶色に塗り、天井にはまるで床材のような材料で仕上げ、間接照明を使い、、、、と。このあたりは写真である程度表現できていると思いますので、そちらをごらんください。本当に「ここは温泉宿？」という感じです。
温泉
名義変更料は５０万円と他の別荘地に比べてズバリ高いです。でも、それ以外は安いです。
例えば、温泉更新料・・・・・
ありません。他地域では、よく「１０年ごとに４０万円プラス消費税です」とか、「権利はあと３年しか残っていません」なんて話を耳にしたことはありませんか？　　ここは名義を得てしまえば更新なくずっと利用できます。
基本料で20㎥（20トン）まで・・・・
月額基本料12,000円です。これで20㎥までの温泉使用料が含まれています。これを超えると超過料ということになります。
で、この２０トンってどんな量？ですよね。
一般家庭の風呂は２００－３００リットルだそうです。では、この大きな数字の方の３００リットルを計算に使ったとして、毎日入っても３００リットルｘ３０回＝９トンです。　夫婦２人で風呂の時間が異なったような場合で、互いに新しい温泉を入れ直して贅沢に使っても１８トン。基本料で大丈夫です。しかも、ここの伊豆石風呂は多分３００リットルも無い大きさだと思います。
地下駐車場
普通車は侵入無理そうです。軽自動車？は勇気