Houses for sale in Soo Shi, Kagoshima Ken, Kyushu, Japan

This is a residence with accommodation and store. The living room was renovated in 2019, and the toilet and bathroom were renovated in 2008.宿泊施設・店舗付住宅です。令和1年リビング リフォーム済み、平成20年トイレ・風呂リフォーム済み。

Due to my father's health condition, I am offering the house, farmland (crops), agricultural tools, etc., as is. Would you like to enjoy a rural lifestyle, agriculture, and self-sufficient living? Although it is located deep in the mountains without nearby supermarkets or convenience stores, it is possible to reach the city center in 15 to 20 minutes by car. Additionally, the tourist area of Kirishima is nearby, making it easily accessible to Miyazaki. It is located along National Route 2 in Kagoshima, and as it passes between the Kyushu Expressway and the East Kyushu Expressway, traffic has been increasing year by year, making it likely to attract customers for business. I believe that with some creativity, you can have an even more enjoyable life with options like farm stays or farm cafes. Furthermore, it is situated at an elevation of about 400m, the highest point on the JR Nippo Main Line, where you can enjoy beautiful starry skies at night.

The property has been vacant for about six years. Built in 1996 (28 years old), it is a two-story building with approximately 50 tsubo, and the second floor consists of one room measuring 18 tatami mats. All windows are double-glazed. Most父が体調を崩しているので、管理している家、農地(作物)、農機具等全て現状でお譲りします。田舎暮らし、農業、自給自足での生活を楽しみませんか。近くにスーパーやコンビニなどのない山奥にはなりますが、車で15～20分で市街地へ行くことが可能です。また観光地でもある霧島も近く、宮崎へもアクセスしやすい場所にあります。鹿児島2号線沿いに位置し、九州道と東九州道の中間を通っているため、年々交通量は多くなっており商売をしても集客を見込めそうです。農家民泊、農家カフェなど工夫次第で更に楽しい暮らしができると思います。また、JR日豊本線で一番高い標高約400mの位置にあり、夜には綺麗な星空が眺められます。

6年程前から空き家状態です。1996年建築(築28年)、約50坪の二階建てになり、2階は一部屋で18畳の造りになります。窓は全てペアガラスを使用しています。中の物はほとんど処分済みですが、全体的なハウスクリーニングが必要です。水まわりや壁や床などリフォームの必要な箇所もあります。エコキュートは動作不明、台所のIHコンロは故障しています。薪ストーブを取り付けています。屋根には家庭用最大9.3kwの太陽光パネル(国内メーカー品)が設置してあり、蓄電池の取り付けで家族4人、EV車の充電まで賄えるようです。敷地内に元々は祖父の住んでいた家もあり、現在は収穫した野菜の選別、保管に使用しています。二階建て物置、工場もあります。水は共同の水源もありますが、2km程山の中腹より湧水を引いて使用しています。水道代は林野庁に納める3,000円のみになります。

農地(畑)について、使用している農地は8反位です。現在、ピーマン、ゴーヤ、オクラなどの夏野菜や、落花生、こんにゃく、さつまいもなどを作付けしています。こちらも現状で譲り受けをお願いいたします。稲作以外の作物はほとんど作付、収穫が可能です。また、竹の子(孟宗筍、大名竹)やわらびを自家消費しきれない程収穫できる土地もあります。農機具については、古いものになりますが問題なく使用できます。トラクター2台、タイヤショベル、農ポリマルチャー2台、管理機2台が主なものになります。大型冷蔵庫、乾燥機2台、真空パック機、精米機、チェーンソー2台、草刈機2台、コンプレッサー、溶接機、コンテナ4台その他多数揃っています。

詳しいことは内見でご説明できればと思いま

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Vacant House Bank [Sale] 2.2 million yen, 5 minutes walk from the station, convenient corner lot in Zaigo-cho, So City, Kagoshima Prefecture. Two-story building with balcony, store space, dirt floor, and garage.空き家バンク【売買】220万円 鹿児島県曽於市財部町南俣　駅徒歩５分・生活便利な角地　ベランダ・店舗スペース・土間・車庫付き２階建

My father retired from the construction industry. Please continue to use machinery, etc. It doesn't matter if it's for sale or rental. We will also lend you free of charge for leisurely woodwork production in the tropical country of Kagoshima, as well as fields and rice fields.

There is a hot spring facility nearby that you can walk to and a large home improvement store nearby. Soyu City also provides generous congratulatory money to immigrants. There are also many vacant house banks. We hope to do business with a sincere person. Please refrain from being ridiculed, canceling appointments, or being loose with time. I'm not in a hurry to sell.

【Property Overview】 *Land with an old house (current handed over)
Location: Shimozaibu, Zaibu-cho, Soyu City, Kagoshima Prefecture
Land:
Building: 86.36㎡
Structure: Lightweight steel slate one-story building
Current Status: Slightly Good

Suggested price: Negotiable

*It will be a transaction in the current situation and in the official book transaction.

*For field land, when the Farmland Law applies, there is an examination of substantial cultivation capacity and submission of documents.父が建築業を引退致しました。機械等もこのままお願い申し上げます。販売、賃貸でもどちらでも構いません。南国鹿児島でのんびり木工品制作など、畑や田んぼも無料でお貸し致します。

近くには、歩いて行ける温泉施設や近隣には大型ホームセンターもございます。曽於市は、移住者様にも手厚いお祝い金等充実しております。空き家バンクも沢山あります。誠実な方とお取引を希望致します。冷やかしや、約束をドタキャンされる方、時間にルーズな方はご遠慮下さい。売り急いでおりません。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：鹿児島県曽於市財部町下財部
土地：
建物：86.36㎡
構造：軽量鉄骨造スレート平屋建
現況：やや良好

希望価格：相談

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。