Properties for sale in Suzaka Shi, Nagano Ken, Chubu, Japan

3 minutes by car to Delicia: Good access to convenient facilities in Suzaka City
Point01: Popular Sumisaka area!
Point02: City gas supply area
Point: Near supermarkets, restaurants, and parks
AROUND
〇900m to Delicia Suzaka Nishi store, 3 minutes by car
〇1.1km to Nishiyusuzaka store, 3 minutes by car
〇1.1km to Seven-Eleven Susaka City Hall store, 3 minutes by car
〇 450m to Garyu Park, 6 minutes walk
〇 1.1km to Nagano Prefectural Nagano Medical Center 3 minutes by car
Please feel free to contact us when viewing.
Mogana TEL : 026-295-0201デリシアまで車で3分：須坂市の利便性の良い施設までアクセス良好
Point01:人気の墨坂エリア！
Point02:都市ガス供給エリア
Point:スーパー、レストラン、公園近くにあり
AROUND【周辺環境】
〇デリシア須坂西店まで900m、車3分
〇西友須坂店まで1.1km、車3分
〇セブンイレブン須坂市役所前店まで1.1km,車3分
〇臥竜公園まで450m、徒歩6分
〇長野県立長野医療センターまで 1.1km 車3分
内覧の際は、お気軽に弊社もがなまでお問い合わせくださいませ。
株式会社もがなTEL : 026-295-0201

Due to the recent abnormal heat, I purchased this property out of concern for my dog, but due to various circumstances, I have been unable to visit often and am considering letting it go. It takes about 3 hours to get here from either Kanto or Kansai. You can reach a convenience store in about 10 minutes by car, but you need to drive about 20 kilometers to get to a supermarket or home center. I have requested roof painting work, which is included in the price. There are many details to mention, but overall it is in good condition.

This is a summer resort adjacent to Sugadaira, making it an excellent place for sports lovers and pets, with skiing, tennis, and golf available. The biggest selling point of this property is that it is cool in the summer. Generally, even in midsummer, the maximum temperature is around 25 degrees Celsius, and there are very rare days when it exceeds 28 degrees, but only for about 3 hours. Even during last year's abnormal heat, I did not use air conditioning or fans. In fact, I don't even have them. In the coming era, coolness will be a status symbol. The humidity is not high year-round, so there is no musty smell at any time. However, in winter, it can dr最近の暑さが異常なため、ワンコがかわいそうで購入しましたが、諸般の様々な事情から訪問がなかなかできない状態になり手放すことを考えました。関東からでも関西からでも3時間ほどでこれます。コンビニには車で10分で行くことができますが、スーパーやホームセンターへは20キロくらい走らないとありません。屋根の塗装工事を依頼中ですが、価格に含まれています。細かいことを書きだすときりがありませんが全般にいい状態をキープしております。

ここは菅平に隣接している避暑地でスキー、テニス、ゴルフなどスポーツ大好きな人やペットにとっては最高の場所です。この物件の最大のセールスポイントは夏が涼しいことです。大体、真夏でも最高温度は25度くらいで、ごく稀に28度超える日もありますが3時間ほどだけです。昨年の異常な暑さでもクーラーも扇風機も私は使用していません。というかそもそも無いです。これからの時代は涼しさがステイタスです。年中湿度が高くないので、いつ来てもカビくささは全くありません。但し、冬はマイナス20度位になる時もあるので厳しいですがスキー客とペンション経営の為か主要道路はきちんと除雪されます。

2階のアミドは張り替えましたが、1階はやっていません。ベランダ通用口の片方のタイルにはヒビ割れがあります。混合栓を取り替えたら水圧が少し弱くなったので注意して頂ければと思います。

補足：私はここにきた時はネットの使用がかなり多いのでNTT光を入れていますので毎月基本料金がかかっています。これが嫌な場合は解約してポケットWi‑fiに切り替えていただければと思います。別荘地としては珍しく水道加入金や年間管理費もありません。水道基本料も2か月で3500円と他にくらべてかなり安いです。

PS：メンテナンスをしっかりやってきているので価格交渉はできないとお考えください。

【物件概要】場所:長野県須坂市仁礼峰の原、土地:991.74㎡（300坪）、建物:138.84㎡（42坪）、構造:木造スレート葺 2階建て、現況:全体的には良好。

Delivered in current condition (sold as-is). A property with many rooms. Currently parking for 2 cars is available; with reworking of the garden, parking for 3 or more cars may be possible.現状引渡し。部屋数豊富な物件です。現況駐車場２台可能ですがお庭を工夫すると３台以上駐車可能です。

★ Would you like to live a life where you can enjoy both country life and convenience?
Point01: Spacious and usable 6DK house
Point02: Good access to the city
Point03: Areas surrounded by nature
Around [Surrounding environment]
〇9.8km to AEON MALL Suzaka store, 24 minutes by car
〇 8.3km to Yamada Denki Suzaka main store, 21 minutes by car
〇8.2km to Home Center Musashi 21 minutes by car
〇3.5km to Seven-Eleven Susaka Sports Park store, 9 minutes by car
〇 6.4km to Nagano Shinshu Medical Center 16 minutes by car
If you would like to see it, please feel free to contact us. Best regards.
Mogana Co., Ltd. 026-295-0201★田舎暮らしと利便性の両方を満喫できる暮らしをしませんか？
Point01:広々使える6DKの家
Point02:市街地へのアクセス良好
Point03:自然に囲まれた地域
Around【周辺環境】
〇イオンモール須坂店まで9.8km、車24分
〇ヤマダ電機須坂本店まで8.3km、車21分
〇ホームセンタームサシまで8.2km車21分
〇セブンイレブン須坂運動公園店まで3.5km、車9分
〇長野信州医療センターまで 6.4km 車16分
内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。よろしくお願いいたします。
株式会社もがな　026-295-0201

Adjacent to Mine no Hara Ski Resort, which has been operated by a new management as a snowboard park since 2019. There is also the Mine no Hara Cross-Country Course nearby, and it is a popular training camp location for student relay races, especially in summer. If you are interested in high school or university relays, or if you enjoy snowboarding or skiing, this could be a great investment opportunity with minimal costs. The building may require some renovations. A 10-passenger Hiace for transportation and a snow removal machine are included for free. The handover will include dishes, beds, etc., so you can start operations immediately.峰の原スキー場に隣接しており、2019年から峰の原スキー場は、スノーボードパークとして新しい経営者が営業中です。近くに峰の原クロスカントリーコースもあり、夏を中心に学生の陸上駅伝の合宿が盛んなところです。高校や大学の駅伝に興味がある方や、スノーボードやスキーの好きな方、少ない投資で儲けてみてはいかがでしょうか。建物は一部リフォームが必要かもしれません。送迎用ハイエース10人乗りや除雪機も無料でつけます。即営業できるように食器類やベッド等もつけての引き渡しとなります。

Now it is causing fortifications.現在造成工事中