Houses for sale in Tachikawa Shi, Tokyo To, Kanto, Japan

This property is being sold because the long-time owners have decided to change their lifestyle now that their children have left home. The neighborhood is very livable and convenient for shopping, with several large supermarkets and drugstores within walking distance. A city hall branch office, library, schools, hospital and convenience stores are all close by, so there are no inconveniences. Transport: JR Chuo Line "Kunitachi" Station — 9 minutes by bus; JR Chuo Line "Tachikawa" Station — 12 minutes by bus. Bus services are frequent. This would be suitable as a first home for a young couple or as a rental investment with good expected returns. The property is currently vacant and can be handed over quickly.

Although the house is older, the exterior is repainted approximately every 10 years and interior renovations have been carried out in recent years, so the condition is considered quite good. All major housing equipment has been replaced, so there should be no parts requiring significant work. The bathroom and kitchen were fully renovated and the water heater was replaced accordingly. Features include a high-grade Rinnai system kitchen (with convection oven), TOTO tankless toi長年住み慣れた場所ですが子供たちも皆巣立って行った事も有りこれからの過ごし方をモデルチェンジすべく環境を変える事となった為に今回売却を決めた次第です。ここの地域は大変住み易く買い物はとても便利で徒歩圏内に大きなスーパーやドラッグストアーがとても多く有ります。市役所出張所、図書館、学校、病院、コンビニもすぐ近く何も不便が有りません。交通はJR中央線「国立」駅バス9分、JR中央線「立川」駅バス12分、便数は多く困る事もございません。お若いご夫婦の自宅第一歩物件として又は賃貸用投資物件としてもリターンは大きく期待出来るとかと思います。現況空き家 早いお引き渡しが可能です。

築年数は経っておりますが外壁の塗り替えは10年毎、室内リホームも近年行っており状態はかなり良いかと思います。住宅設備機器も全て交換済みなので手の掛かる部分は無いかと思います。リホームですが浴室とキッチンは完全リホームそれに合わせ給湯器も交換済みです。リンナイ高級システムキッチン(コンベックオーブン付)、TOTOタンクレストイレ、エコキュート給湯器です。注文建築なのでとても堅牢な建屋で内装材にも贅沢な部材が使用されております。東側と北側道路の角地となります。

建ぺい率・容積率オーバー、建築基準法に定める道路(位置指定道路)に接していない為、原則として建物の再建築はできませんが、現実的にはお隣や裏の方も立て替えされております。占有土地面積は80.65㎡なのですが12.06㎡未変更登記地(時効取得成立済)を含みます。売買に関しては登記上の土地面積 68.59㎡となります。近年のコンプライアンスとかで住宅ローンが付きにくいです。

All rooms receive light from two sides (dual-aspect); renovated.全居室２面採光
リフォーム済

It is a multi-purpose house that can be used for cafes, SOHOs, warehouses, general stores, etc.
Housing with a store: Work, create, and relax Everything comes true. It is a house with a high degree of freedom on the first floor, and is flexible and snuggles up to changes in lifestyle.カフェ・SOHO・倉庫・雑貨店・等多用途に使える住宅です。
店舗併用住宅：働く・創る・くつろぐ　すべてが叶う。１階に自由度の高いマルチスペースを備え、 ライフスタイルの変化にしなやかに寄り添う住宅です。

Reservation-only on-site viewings are being held. Please make a reservation or contact us in advance. (080-6850-8232, Contact: Arai)◆『予約制・現地案内会』開催中。事前にご予約・お問合せください。（０８０－６８５０－８２３２　担当：新井）

Built in October 2023; constructed by Sekisui Heim; solar panels installed■2023年10月築■積水ハイム施工■太陽光ソーラーパネル

Newly built detached house for sale. Blooming Garden Tachikawa City Ichibancho 2-9 Building / Phase 1 Building No. 1. Building number: 1, total number of units: 9. Point: 24-hour ventilation system. Fully equipped with city gas, system kitchen, etc.新築売戸建住宅。ブルーミングガーデン　立川市一番町２丁目９棟／１期１号棟。号棟番号：1、総戸数：9戸。ポイント：24時間換気システム。都市ガス、システムキッチン等設備充実。

Exterior wall siding All rooms are lit on two sides. Building number: Building No. 2. Total number of units: 5 units. Building No. 2 Tachikawa City Sachimachi No. 7. Laws: Landscape Law Aviation Law Residential land development construction regulated area. Other restrictions: Article 22 of the law Area Type 1 Altitude District Absolute height limit 10m City planning green space (Kawagoe Road green space) Sunshade regulation 3h-2h/1.5m There is a separate roof balcony of about 7.29 square meters in the building area. A detached house for sale with solar power generation equipment. You will be required to sign a separate service use contract with Tokyo Gas.外壁サイディング　全室２面採光。号棟番号：2号棟。総戸数：5戸。2号棟 立川市幸町 第7。法令：景観法 航空法 宅地造成工事規制区域。その他制限事項：法22条区域　第1種高度地区　絶対高さ制限10m　都市計画緑地(川越道緑地)　日影規制3h-2h/1.5m　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り。太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。

Exterior wall siding 24-hour ventilation system外壁サイディング　24時間換気システム

Parking lot for 2 cars, 24-hour ventilation system, long-term excellent housing (high earthquake resistance, energy saving, etc.). Building name: Blooming Garden Tachikawa City Wakaba-cho 4-2 Building / Phase 1 Building No. 1. Total number of units: 2 units. Photovoltaic system (lease term 10 years).駐車場２台分、24時間換気システム、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）。建物名：ブルーミングガーデン　立川市若葉町４丁目２棟／１期１号棟。総戸数：2戸。太陽光発電システム（リース期間10年）。