Land for sale in Takarazuka Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japan

[Panasonic Homes] Good view to the south/sunny, well-formed lot【パナソニックホームズ】南側眺望良好／日当たりの良い整形地

・You can enjoy a panoramic view of Takarazuka city.・宝塚市街の眺望を一望できます。

[Daiwa House] A peaceful home on a hilltop with plenty of sunlight and over 200m2!【ダイワハウス】日当たり良好な60坪超、高台の安らぎの住まい！

It is the land that I bought myself. 【Property Overview】 Location: Hyogo Prefecture Takarazuka City Kirihata character Minami Hoyama back Plot: 496㎡ Location: Mountains and forests Status: Unknown 【Property Information】 Address: We will guide you during the site visit. 【Withdrawal Amount】 0 yen 【Terms and Conditions】 The current situation is posture + the contract is not suitable for liability exemption *Because the owner does not have a detailed understanding of the local situation After the transfer decision, I would like to hand it over to someone who will complete the procedure promptly. (Estimate: about 1~2 months) [Fixed expenses] (Reiwa 7) Property tax: 72 yen (on the appraisal certificate) *I have heard that the actual claim has not come. Fixed asset valuation: 5,200 yen 【How to visit】 Prior approval system *We ask you to submit identification documents before approval. [Presence or absence of a building] None (land only) [Owner of the property] In your name [Land use] ・Until now, I have hardly been able to use it. ・I have never been there. ・I don't know the latest situation. [Trees and remnants on the land] ・The grass is densely overgrown. ・There are trees. ・It was a wast自分で購入した土地です。
【物件概要】
所 在：兵庫県宝塚市切畑字南宝山裏
地 積：496㎡
地 目：山林
現 況：不明
【物件情報】
住所：現地見学の際にご案内します。
【引取金額】
０円
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
譲渡決定後、速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたいです。（目安：1～2か月程度）
【固定経費】（令和7年度）
固定資産税：72円（評価証明書上）
※実際の請求は来ていないと聞いています。
固定資産評価額：5,200円
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【建物の有無】
なし（土地のみ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
・これまで、ほぼ使用できていません。
・現地に行ったことがありません。
・最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物】
・草がうっそうと生い茂っています。
・樹木があります。
・荒れ地になっていて、倒木も多数ありました。
・土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
・四角又はそれに近い形です。
・該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
・東側に向けて傾斜があるため、日当たりがよくありません。
・土地が細いです。
・土地の詳細な形状がよくわかりません。
【周辺環境】
付近に公道や通路がなく、車で土地の近くまで行くことができません。
かなり険しい山道なので、気をつけないと大怪我や命の危険につながる可能性があります。
付近に崖があります。
過去に土砂崩れが起きたのか、土地の状態はかなり悪そうです。
傾斜が急なので、今後も災害が起きる可能性は否定できません。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
また現在、土地の場所がわかりません。
令和7年4月頃に現地の近くに行きましたが、境界標もなくなっており、場所の特定には至りませんでした。
当時、測量をした方にも同行いただき、見ていただきましたが、そ