Land for sale in Tarumizu Shi, Kagoshima Ken, Kyushu, Japan

Shiroyama Housing Complex Land 107 tsubo. It is a land with a good view.城山団地　土地107坪。見晴らしの良い土地です。

Honjo (Aza Minato-Shinchi) — Land for sale, 163 tsubo本城字港新地　売地163坪（売地）

Matsubara-cho 19-2, 19-9, 19-3 Land 134 tsubo松原町19-2、19-9，19-3　土地134坪

This is currently unused land. Since there are no future usage plans, I would like to transfer it to someone who can manage and utilize it. Location: Nakamata, Tarumizu City, Kagoshima Prefecture. Land category: Forest land, 3 parcels. Total area: 4,942㎡ (1. 2,991㎡ / 2. 1,456㎡ / 3. 495㎡).
[Address] I will guide you during the on-site visit.
[Viewing Method] Pre-approval system. *We ask for the submission of identification documents before approval.
[Property Investigation] I would like to transfer it to someone who can conduct necessary investigations such as on-site confirmation and legal investigations before purchase.
[Transfer Conditions] - As-is condition + exemption from liability for contractual nonconformity. *The owner does not have detailed knowledge of the current situation on-site.
[Transfer Price] 0 yen (Note: There may be additional procedural costs incurred by the acquiring party.)
[Fixed Costs] Property tax.
[Amount of Fixed Costs and Other Additional Explanations] 1,944 yen per year (FY 2025).
[Documents Showing Property Assessment Value (Tax Details, Assessment Certificate)] There is a document for the latest fiscal year.
[Property Assessment Value] 138,926 yen (F現在は利用していない土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：鹿児島県垂水市中俣
地目：山林　3筆
地積：3筆合計　4,942㎡（①2,991㎡／②1,456㎡／③495㎡）
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【譲渡代金】
0円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【固定経費】
固定資産税
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
年間1,944円（令和7年度）
【固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）】
最新年度のものがある
【固定資産評価額】
138,926円（令和7年度）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。その他土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります（目安：車で通れない程度）。
土地が広いです。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地の場所・境界線は概ねわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接していませんが、近くに公道や通路があります。
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行くことができます。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分以上かかりますが、同一市町村内にあります。
【物件のイマイチな点】
・①の土地は、傾斜面にあった段々畑で、上の段に上がる畦道が今も残っているか分かりません。
・②の土地は、一部が谷になっていたと記憶しています。
・③の土地は、傾斜面にあった段々畑で、境界は歪な形状をしており、また境界は分かりません。
【売却活動の経過