Traditional houses for sale in Tatsuno Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japan

Ryuno-cho in Tatsuno City, Hyogo Prefecture is a town where the atmosphere of a historic castle town blends with a peaceful lifestyle. Traditional buildings remain in the streetscape, and the calm area offers pleasant seasonal scenery.

This listing is a traditional Japanese house: a two-story wooden home with a tiled roof. The layout is a spacious 7SDK (seven rooms plus a service/storage room and a dining-kitchen). Passing through a wooden gate, a green, tree-lined approach leads to the entrance. On the 1st floor, the south side features two adjoining 6-tatami Japanese-style rooms. Opening the fusuma sliding doors creates a large room that works well for guests or family gatherings. An L-shaped engawa (veranda) faces the garden, allowing you to relax and enjoy the seasonal garden views. On the north side, directly in front of the entrance is a 9.5-tatami Western-style room, with an 8-tatami Japanese-style room and the kitchen beside it. The 8-tatami room and the kitchen are connected and can be used like a living-dining-kitchen (LDK) area.

The 2nd floor has three separate Western-style rooms, a storage room (nando) convenient for seasonal furniture, appliances, and clothing, an兵庫県たつの市龍野町は、歴史ある城下町の風情と、穏やかな暮らしが調和するまちです。町並みには昔ながらの建物が残り、四季折々の景色が楽しめる落ち着いたエリアです。
今回ご紹介する物件は、木造瓦葺2階建ての日本家屋です。間取りはゆとりのある7SDK。木戸門をくぐり、緑に囲まれたアプローチを進むと玄関があります。1階には、南側に和室6畳2間の続き間があります。襖を開ければ広間としても使え、来客時や家族の集まりにも対応しやすい造りです。お庭に面してL字型の縁側がついており、四季折々のお庭をゆったりと楽しめます。北側には、玄関正面に個室の洋室9.5畳、そのとなりには和室8畳と台所があります。和室8畳と台所は続き間になっており、LDKのような使い方も可能です♪ 2階にはそれぞれ個室の洋室が3部屋と、季節の家具家電や衣類などの収納に便利な納戸、お手洗いがあります。
敷地は北に向かって緩やかな傾斜があります。南北に長く奥行きのある敷地で、南側から、車庫、お庭、お家、そして北側のお庭へと続いています。
当物件は小さな動物園もある龍野公園や文学の小径にも近く、お散歩が好きな方にもピッタリの立地ですよ♪ 風情ある龍野城下町でスローライフはいかがですか？
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
※こちらの物件は現在居住中です。ご案内をご希望の際はお早めにご連絡下さいませ。

■ Built 145 years ago (constructed in Meiji 15 / 1882)
■ Features a nagaya-mon (long gatehouse)
■ Includes a vegetable garden/orchard
■ Move-in ready (no repairs required)

The estate is a typical shōya-style (village headman's) residence composed of a six-bay main house built in Meiji 15, an elegant two-story detached house, a covered corridor connecting the main house and the detached house, an impressive gatehouse fitted with a single-plank gate, two white‑walled earthen storehouses (kura), one wooden warehouse and one steel‑framed warehouse, and tall enclosing walls around the property. Adjacent to the residence is extensive land for orchards/vegetable cultivation. The total land area is over 1,100 tsubo (approx. 3,636 m² / 0.9 acres). It is about a 10-minute drive (approx. 6.7 km) to Aioi Station (Shinkansen stop) and about a 15-minute drive (approx. 9.5 km) to Aioi Bay (Seto Inland Sea). Daily necessities are available within this area, so convenience for everyday living is relatively good.■築後１４５年（明治１５年築） ■長屋門構え ■菜園付き ■手直し不要
屋敷の構成は明治１５年に建築された六間続きの母屋、２階建の風流な離家、母屋と離家を繋ぐ渡り廊下、一枚板の門扉を設えた立派な門屋、白壁の土蔵二棟、木造・鉄骨造の倉庫各1棟、屋敷周囲の高塀囲いといった典型的な庄屋造りの邸です。また、邸に隣接して果樹菜園用地も広く、総面積1100坪以上の土地付きの田舎物件です。
新幹線停車駅「相生」駅へは車で10分（約6.7キロ）、瀬戸の海「相生湾」へは約15分（約9.5キロ）の距離にあり日常に必要な物は全てその範囲内に揃いますので、生活の便は比較的良好です。

I used to use it as a rental house, but the resident has moved out. Since the restoration has been completed, we are recruiting as a rental, but we wanted people who can use it carefully anyway, so we decided to recruit here as well.

You can buy and live in it at any time. We are looking for rent for 44,000 yen per month (no deposit key money).

Most of the repairs were carried out in 2025.
・1F: Completely reupholstered flooring (hallway, entrance, kitchen, between boards)
・1F: All fusuma were replaced, tatami mats were replaced.
・Toilet: Toilet bowl, tank, hot water washing toilet seat replacement (LIXIL toilet, shower toilet seat CW-H)
・Toilet: Cloth replacement
・Kitchen: Single-lever faucet replacement
・2F Western-style room: floor cushion floor construction
*All installed lighting fixtures will be provided.

【Property Overview】*Land with an old house
Location: Mizu Town, Tatsu City, Hyogo Prefecture
Land: 236.21㎡
Building: 123.83㎡
Structure: Wooden tiled two-story building
Current situation: vacant house
Suggested price: 2.8 million yen (tax included)

Year Built: 1964
Property tax valuation: 3,814,236 yen (3,055,611 yen for land + 758,625 yen for building)
Annual property ta以前貸家として使用していましたが、お住まいの方が退去されました。原状回復が終わったので賃貸として募集しておりますが、どうせなら大切に使っていただける方に購入していただきたいと思い、こちらでも募集することに致しました。

いつでもご購入・居住可能です。賃貸は月44,000円（敷金礼金なし）で募集しております。

2025年に大部分の修繕を実施しました。
・1Ｆ：フローリング全面張り替え（廊下・玄関・キッチン・板の間）
・1Ｆ：すべての襖を貼り替え、畳を新調
・トイレ：便器・タンク・温水洗浄便座 交換（LIXILリトイレ、シャワー便座CW-H）
・トイレ：クロス貼り換え
・台所：シングルレバー水栓交換
・2Ｆ洋室：床クッションフロア施工
※設置している照明器具は、全て差し上げます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県たつの市御津町朝臣
土地：236.21㎡
建物：123.83㎡
構造：木造瓦葺2階建て
現況：空き家
希望価格：280万円（税込）

築年：1964年
固定資産税評価額：3,814,236円（土地3,055,611円＋建物758,625円）
年間の固定資産税：17,667円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Tatsuno City, Hyogo Prefecture is surrounded by mountains and the sea, and is rich in nature, with the Iho River flowing north and south. The production of hand-stretched somen Ihono thread, leather, and soy sauce, which are local industries, as well as agriculture and fishing that take advantage of the natural environment, are actively carried out!
The property introduced this time is a Japan house built in Showa 27 on a spacious site of about 168 tsubo. The floor plan is 11DK. It has a large number of rooms and can ♪ be used flexibly according to your family structure and lifestyle. If you go up to the left side of the entrance, there are 6 Japanese-style rooms. There are 3 6-mat mats and 3 4.5-mat mats, for a total of 31.5 tatami mats, and if you open the fusuma, you can use it as a spacious space☆ From the south-facing porch, you can also enjoy the view of the garden! There is also ♪ a 6-mat Japanese-style room on the north side of the continuation room, and a 9-mat Western-style room on the right side of the entrance. The second floor is divided into north and south. On the south side, there is a Japanese-style room with two 6-mat rooms. Each has a barn door and an attic stor兵庫県たつの市は、山と海に囲まれ、揖保川が南北に流れる自然豊かなまちです。地場産業である手延べそうめん揖保乃糸・皮革・醤油の生産や自然環境を生かした農業・漁業が盛んに行われています！
今回ご紹介する物件は、約168坪の広々とした敷地に建つ昭和27年築の日本家屋です。間取りは11DK。お部屋数が多く、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使えるお家ですよ♪ 玄関を左手に上がると、和室6間の続き間がございます。6畳が3間と4.5畳が3間の合計31.5畳で、襖を開ければ広々とした空間としても利用可能☆ 南向きの縁側からは、お庭の風景も楽しんでいただけます！ 続き間の北側には6畳の和室、玄関右手には9畳の洋室もありますよ♪ 2階は南北に分かれています。南側には6畳2間の続き間の和室がございます。それぞれ納戸付きで屋根裏収納も付いています。
居住スペースの東側には約34畳の広々とした土間倉庫がございます。農作業スペースとしてはもちろん、DIYや趣味のスペースなど使い方は自由自在です。土間から直接宅内と出入りできる動線も便利です。
物件には農地も附属しています。お野菜作りからお米作りまで、幅広く楽しんでいただけます。また、農地の一部は、特別指定区域の「新規居住者の住宅の区域」に指定されています。(詳しくはたつの市のHPをご覧ください。)
たつの市神岡町の広々としたお家でのびのびと暮らしませんか。
ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

The house I lived in until two years ago is currently vacant. I go to see it about once a month, maintain it, and remove weeds. Five cars can be parked in parallel. One car is a covered garage with electric shutters. The floor plan is 13SDK, with one Western-style room and the rest being a Japanese-style room. There is a little furniture left, but it is a beautiful furniture that can be used, so I would like you to take it as it is if possible.

It was renovated to be all-electric five years ago. It is about a 20-minute walk from the JR station. There is a well (used for laundry and toilets), so the water bill is cheap. There is a room where you can work remotely (LAN terminals are installed). There is a room with an attic for pets (multiple animals are allowed). There is a courtyard (outdoor outlets available, BBQ available). The front road is a little narrow, and it takes about 15 minutes to walk to the convenience store and about 30 minutes to the supermarket, which is a bit inconvenient without a car.
Others
1. System kitchen with dishwasher
2. Washbasin and bathroom with heat shock countermeasures
3. 2 toilets (1 uses well water)
4. 2 washing machine storage areas (1 washroom2年前まで住んでいた家で、現在空き家です。月に1回程度見に行き、メンテナンスしており、雑草等を除去しています。 車は5台並列駐車できます。1台分は屋根付きの車庫になっており電動シャッターを付けています。間取りは13SDKで洋室が1部屋と後は和室です。 少し家具とか残っていますが、使用可能なきれいな家具なので、できればそのまま引き取って欲しいです。

5年前にオール電化にリフォームしています。JRの駅から徒歩約20分です。井戸がある（洗濯とトイレに使用）ので水道代が安いです。離れがありリモートワークのできる部屋があります（LAN端子設置済）。ペット用の屋根裏付の部屋があります（多頭飼い可能）。中庭があります（屋外コンセントありBBQ可）。前面道路が少し狭く、コンビニまで徒歩約15分、スーパーまで徒歩約30分ほどかかり、車がないと少し不便です。
その他
1.食洗器付システムキッチン
2.ヒートショック対策済の洗面、浴室
3.トイレ2か所（1か所は井戸水使用）
4.洗濯機置き場2か所（1か所は洗面室）

この家は、地縁者住宅の為、地縁者（自治会周辺に10年以上居住の方）以外は、用途変更をすることができませんので、ご承知ください。正確な築年数が不明です。築90年以上と思われます。即時引き渡し可能です。価格は相談に応じます。よろしくお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県たつの市佐野
土地：約535㎡
建物：約400㎡
構造：木造2階建て
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

For other information, please refer to the city's Vacant House Bank: https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
Note: Use of the service requires user registration with the Tatsuno City Vacant House Bank.その他情報は市空き家バンク参照
https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
★利用には、たつの市空き家バンクの利用者登録が必要です。

For other information, refer to the City Empty House Bank https://www.city.tatsuno.lg.jp/machimiraisozo/akiyatouroku.html ★To use, you need to register as a user of the Tatsuno City Empty House Bank. ※ view the detailsその他情報は市空き家バンク参照
https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
★利用には、たつの市空き家バンクの利用者登録が必要です。

Due to the owner living far away, they have been unable to manage the property well and, because of financial circumstances, have decided to sell. The property is situated in a very nature-rich, peaceful area. The house is old and has roof leaks. There are many items left behind, so removal and repairs will be required; however, the land is spacious and could be used effectively for farming or other purposes, or it would be suitable for someone who wants to renovate the old house into a charming home through DIY.

There is an Aeon shopping center, a home center, and a hospital nearby, making this a convenient and very livable area. The fixed asset valuation is ¥3,900,000.

Property overview (land with an old house):
Location: Shingū-chō, Tatsuno City, Hyōgo Prefecture
Land area: 634.31 m² (191.87 tsubo)
Building area: 112.38 m² (33.99 tsubo)
Structure: Wooden, 2 stories
Current condition: Vacant house

The property will be sold as-is and based on the public registry.遠方の為になかなか手が回らず、資金繰りの都合で売却する事にしました。非常に自然豊かな、のどかな場所に立地しています。家屋が古く、雨漏りがあります。残置物も多いので処理と修繕が必要となりますが、土地は広いので畑にされたりなんらかに土地を有効活用される方、DIYで古民家を素敵に再建されたい方におすすめ出来ます。

近くにイオン、ホームセンター、病院などもあり、利便性の良い、とても住みやすい場所です。固定資産評価額390万円です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県たつの市新宮町
土地：634.31㎡ （191.87坪）
建物：112.38㎡（33.99坪）
構造：木造2階建て
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

For other information, refer to the City Empty House Bank https://www.city.tatsuno.lg.jp/machimiraisozo/akiyatouroku.html ★To use, you need to register as a user of the Tatsuno City Empty House Bank. ※ view the detailsその他情報は市空き家バンク参照
https://www.city.tatsuno.lg.jp/iju/akiya-bank/1575.html
★利用には、たつの市空き家バンクの利用者登録が必要です。