Commercial for sale in Tochigi Ken, Kanto, Japan

"Stylish Tochigi" offers attractive investment opportunities. Located in Shimono City, Tochigi Prefecture, you can expect a stable annual income. 1. It can be operated as a hotel, and monetization is smooth because it is already rented. 2. It was built in 1992 and is in good condition. 3. It is easily accessible as it is a 32-minute walk from Koganei Station on the JR Tohoku Main Line. 4. With a sales price of 300 million yen, the estimated annual income is 60 million yen, and the surface yield is 20%, which is expected to be a high profit. 5. Smooth transactions are possible with general mediation transactions."スタイリッシュ栃木"は、魅力的な投資機会を提供します。栃木県下野市に位置し、安定した年間収入を見込むことができます。

1. ホテルとしての運営が可能で、既に賃貸中のため収益化がスムーズです。
2. 1992年築でありながら、良好な状態を維持しています。
3. JR東北本線小金井駅から徒歩32分とアクセス良好です。
4. 販売価格3億円で、想定年間収入は6000万円、表面利回りは20%と高収益を見込めます。
5. 一般媒介の取引で、スムーズな取引が可能です。

Hotel with hot springs (Angel Forest Nasu Hakuundai). It is about 36 minutes by car from JR Tohoku Shinkansen "Nasushiobara" Station. In winter, the environment is rich in nature, such as snowy scenery and Azalea Mountain Park in the Hakuundai area.【那須町】温泉付きホテル（エンゼルフォレスト那須　白雲台）。JR東北新幹線「那須塩原」駅より車で約36分。冬には雪景色、白雲台エリアにあるつつじ山公園など自然が豊かな環境。

Warehouse, office, house (sold in one building). Usage: Warehouse. The building area is 211.98㎡, and the land area is 277.83㎡ (official record). Driveway burden area: 102.16㎡. Transaction mode: Mediation.倉庫・事務所付・住宅（一棟売り）。用途:倉庫。建物面積211.98㎡、土地面積277.83㎡（公簿）。私道負担面積：102.16㎡。取引態様：媒介。

This is a hotel property where you can enjoy the nature of Nasu. Property name: Resort Hotel Dog Spa Resort Alto Piano. Built in December 1995. The land area is 3,943 m², and the building area is 997.42 m². The selling price is 180 million yen. Estimated annual income of 96 million yen, surface yield of 53.33%. Location: Tochigi Prefecture, Nasu District, Nasu Town, Takahisa. Current status: For rent.那須の自然を満喫できるホテル物件です。物件名：リゾートホテル ドッグスパリゾート アルトピアーノ。築1995年12月。土地面積3,943m²、建物面積997.42m²。販売価格1億8,000万円。想定年間収入9,600万円、表面利回り53.33%。所在地：栃木県那須郡那須町高久丙。現況：賃貸中。

It is a building that I purchased privately because I decided to conduct a collaborative business with a small and medium-sized enterprise. I bought it myself and even renovated it, but then the management of the small and medium-sized business suddenly deteriorated, and unfortunately the business could not be executed as planned. I don't have any use for it myself, so I would like to sell it as a result of my worries. I'm not in a particular hurry, but I hope to sell it by the end of the year. It was originally used as a stationery manufacturing factory. It was built in July 9, and the building is in good condition, as it was carefully used by the original owner. Construction centered on the interior has been completed in 2023, so I think it is quite clean for a used property. The toilet and lighting are new, and the private rooms have new walls and floors. All the shutters have been replaced with new ones, so you can open and close them smoothly. The pillars and beams of the building are quite massive. It has now been removed, but in the past, cranes and other items were hung from the ceiling, and the structure can withstand considerable weight. If necessary, I think it is possiある中小企業様と協業事業を行うこととなり、個人で購入した建物です。自ら購入しリフォームまで行ったのですが、その後その中小企業様の経営が急に悪化してしまい、残念ながら事業が計画通り実行できなくなってしまいました。自分では使用用途もないため、悩んだ結果、売却したいと思います。特別に急いではないですが、年内に売却できればと考えております。もともとは文房具製造工場として使われていました。平成9年7月築で、当初の持ち主様が大切に使われていたこともあり、建物の状態は良いです。2023年に内装を中心とした工事も完了しているため、中古物件としてはかなりきれいな方だと思います。トイレや照明も新品で、個室は壁や床も新しくしています。シャッターも全て新品に入れ替えたので、スムーズに開閉できます。建物の柱や梁はかなり重厚です。現在は撤去済みですが、以前はクレーンなどを天井の方から吊るしており、かなりの重量に耐えられる構造になっています。もし必要であれば、天井の方からまたクレーンなどを吊るすことも可能だと思います。また、内部は天井高が高く、とても広く感じます。倉庫だけでなく、再び工場として長期利用する事もできると思います。一部屋（6畳程度、建物入って右奥の部屋）のみ、床に若干の傾きがありますので、この部屋は倉庫利用をおすすめします。近隣には、モビリティリゾート茂木（ツインリンク茂木）や日産の自動車試験場などがあります。茂木の道の駅までは約10分程度です。閑静な立地で周囲住宅が少なく、音や匂いなどを気にせず、自由に作業ができる場所だと思います。敷地が広く、屋外だけでも車が約10台ほど停められます。到着するまでの間に少々狭い道があります。ただ、乗用車や軽トラックであれば問題ありませんし、東西2方向へ道が通っています。（片方の道が比較的広めです。）

Large room included! A 3-story rental house with multiple uses, ready for immediate occupancy大部屋付き！用途多数の即入居可な3階建て賃貸住宅

The first floor is a parking space, the second floor is the clinic, and the third floor is residence with a rooftop, so it is a spacious space to use. As it was used as a dental clinic, there is still medical equipment remaining. You can use it as is, or remove it and use it for other purposes. Please feel free to contact us.1階は駐車スペース、2階が医院、3階が居宅で屋上もあり、広々とお使いいただけます。
歯科医院として使われていたため、医療機器も残っています。
そのままお使いいただくことも、撤去して他の用途にお使いいただくことも可能です。
お気軽にお問合せください。

シャッター付き倉庫（６６㎡）ありシャッター付き倉庫（６６㎡）あり