Houses for rent in Tochigi Ken, Kanto, Japan

A traditional-style house built in 1958, located in Sano City. It has been renovated and is currently occupied (owner change property). There is parking for 10 cars. The tatami mats are new, and the toilet has been renovated to a simple flush system. Suitable for investment.佐野市に佇む、昭和33年築の古民家風戸建て。リフォーム済みで、現在入居中（オーナーチェンジ物件）。駐車場10台分あり。畳新品、トイレ簡易水洗にリフォーム済。投資向け。

This property consists of two buildings: a traditional kominka house and a separate residence. There are also additional structures such as a stone warehouse and a barn. The separate residence includes an attached garage.古民家住宅と離れ住宅の２棟建ての物件になります。付属建物としまして石倉・納屋等があります。離れ住宅に関してはガレージが併設となります。

Quiet and nature-rich location! Home garden is available閑静で自然豊かな立地！家庭菜園可

Located in a lush mountainous area, this south-facing single-story house enjoys plenty of sunlight. It has a layout of 5DK. The building area is 109.45㎡, and the land area is 4364㎡. Additional information: managed property by a real estate company, includes a barn, land classification: farmland 575.00㎡. Permission based on the Agricultural Land Act is required for the sale of agricultural land.緑豊かな山間部に位置、南向き日当たり良好の平屋建て。間取り5DK。建物面積109.45㎡、土地面積4364㎡。その他：不動産事業者管理物件、納屋あり、建物土地地目：畑575.00㎡。農地売買については農地法に基づく許可が必要。

Ashikaga City is located on the border of Tochigi Prefecture and Gunma Prefecture, with the city area spreading east to west. It is an overall calm area situated in a quiet residential neighborhood. By chance, I acquired an investment property in Ashikaga City. Currently, it is rented out for 50,000 yen per month (with a gross yield of 14.1%). It is located on a flagpole lot, and the building was constructed in 1981 with some extensions. Partial renovations of the interior and replacement of the water heater, air conditioner, and washbasin were carried out in 2022. The floor plan consists of 6DK, and approximately four cars can be parked in a vertical arrangement on the flag-shaped lot at the entrance of the property. In addition to the residence, there is a storage shed on the premises. The infrastructure includes water supply, sewage, and propane gas. Currently, a tenant is residing there, and they are enrolled in a guarantee company. Regarding the reason for the sale, I have other things I want to pursue, and I need funds for that, so I decided to sell instead of continuing to hold it for rental income. Please note that surveying and boundary confirmation have not been conducted足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアで閑静な住宅地に立地しております。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。

現在は、月5.0万円（表面利回り14.1%）で賃貸中です。旗竿地に立地しており、建物は1981年築で、一部増築されています。内装一部リフォームと給湯器・エアコン・洗面台の交換を2022年に実施しています。間取りは6DKで、敷地入口の旗状敷地に4台ほど駐車可能（縦列）です。居宅以外に、敷地内には物置があります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は賃借人の方がお住まいになっており、保証会社に加入済みです。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。

Introducing a detached house in Tochimoto-cho, Sano City, Tochigi Prefecture. After purchase, renovations were made, and it is currently being rented out. The current rent is 45,000 yen. The occupancy of the detached house is stable, making it a安心 choice for beginner real estate investors.

The yield is relatively high at 15%, so please feel free to inquire. It may also be possible to use it as a residence when the tenant vacates. Immediate sale is possible.

【Property Overview】*Land with old house
Location: Tochimoto-cho, Sano City, Tochigi Prefecture
Land: 207.7㎡
Building: 99.35㎡
Structure: Wooden structure with cement tiles and galvanized steel, 2 stories
Current status: Vacant

Land category: Residential land
Urban planning: Urbanization control area
Usage: Unspecified
Building coverage ratio: 60% Floor area ratio: 200%
Reconstruction: Possible
Access road: West side
Construction: September 1972
Floor plan: 5DK
Parking: 2 cars

*As is, public record sale栃木県佐野市栃本町の戸建てのご紹介です。購入後リフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は45,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。

利回りは高めの15％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能かもしれません。即売買可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：栃木県佐野市栃本町
土地：207.7㎡
建物：99.35㎡
構造：木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板2階建
現況：空家

地目：宅地
都市計画：市街化調整区域
用途：無指定
建蔽率：60％ 容積率：200％
再建築：可
接道：西側
建築：昭和47年9月
間取り：5DK
駐車場2台

※現状有姿、公簿売買