Apartments in Tokushima Shi, Tokushima Ken, Shikoku, Japan

14 units in total with parking for 10 cars. The flat rooftop had waterproofing work done two years ago at a cost of about JPY 2,000,000. Currently 12 units are occupied and 2 units are vacant. Unit layouts vary, including 4DK, 2DK, 1K and studio (1-room) types.

Current rental income is JPY 363,300 per month (JPY 4,359,600 per year). Assuming full occupancy, income would be JPY 427,300 per month (JPY 5,127,600 per year). This represents an exceptionally high yield—recommended for buyers seeking very high-yield properties. It is likely to be a quick sale.

The building is reinforced concrete (RC), so it is solid. The rooftop flat roof had waterproofing work completed two years ago; no additional waterproofing should be needed for about the next 10 years.

Property overview (old building included with land):
Location: Sho-machi, Tokushima City, Tokushima Prefecture
Land area: 343 m²
Building area: 429.76 m²
Structure: RC (reinforced concrete)
Current status: 12 of 14 units rented (2 vacant)
Asking price: JPY 30,000,000 (tax included)

Sold as-is and based on registry.全14室と駐車場が10台分あります。2年前に陸屋根は屋上防水工事済みで200万円ほどかけました。現況は、12室稼働中で、2室が空室となっております。間取りは4DK、2DK、1K、1ルームとバリエーションに富んでいます。

現況では、月363,300円の家賃収入があり年間で￥4,359,600円あります。満室想定ですと　月427,300円で年間￥5,127,600円になります。脅威の利回りです。超高利回り物件をお探しの方にオススメです。早い物勝ちになると思います。

建物はRCですので　強固です。屋上陸屋根は2年前に防水工事済みです。向こう10年は防水工事不要かと思います。

【物件概要】※古屋付土地
場所：徳島県徳島市庄町
土地：343㎡
建物：429.76㎡
構造：RC
現況：全14室中12室賃貸中(2室空室）
希望価格：3,000万円(税込)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Rental apartment 1LDK, exclusive area 55.69㎡, south-facing and fully equipped with auto-lock, security camera, delivery box, etc.賃貸アパート 1LDK、専有面積55.69㎡、南向き、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス等設備充実。

A safe start for students and those living alone for the first time! A newly built 1K apartment (facing southeast) with all the necessary amenities for daily life and free internet.学生さんや初めて一人暮らしをする方にとって安心スタート！生活に必要な設備が整っており、無料のインターネットが魅力の新築1Kアパート（南東向き）。

Kitaya Sancho, a comfortable 2LDK equipped with the latest equipment. Living ♪ with pets
Pets allowed (up to one small dog or cat indoors). It is bright south-facing and has good ventilation and lighting. Fully equipped with baths and toilets, reheating, bathroom drying, system kitchen, walk-in closet, intercom with monitor, automatic lock, etc. Parking is included, and the second car can be consulted. Occupancy is scheduled to begin in February 2026.北矢三町・最新設備備えた快適2LDK。ペットとの暮らしも♪
ペット可（室内小型犬or猫どちらか1匹まで）。明るい南向きで風通し・採光良好。バス・トイレ別、追焚き、浴室乾燥、システムキッチン、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、オートロック等、設備充実。駐車1台込み、2台目相談可。入居開始は2026年2月予定。

Born in Nishisuka Town. Gentle and high-quality newly built Helios. It faces southeast and is fully equipped with free internet, re-burning, and bathroom drying. Free unlimited internet. 1LDK with a floor plan centered on the living room, with an area of 50.01㎡.西須賀町に誕生。穏やかで上質な新築ヘーリオス。南東向きでネット無料・追焚き・浴室乾燥など設備充実。インターネット無料使い放題。リビング中心の間取りで1LDK、面積50.01㎡。

Free online! All rooms are air-conditioned. This property is in a convenient location. Free unlimited internet, air conditioning in all rooms, walk-in closet included. There are 3 types of floor plans.ネット無料！全室エアコン付き。便利な立地にある物件です。インターネット無料使い放題、全室エアコン、ウォークインクローゼット付き。3タイプ間取りあり。

Within walking distance of AEON MALL Tokushima! Internet free apartment. This is a property for single people in Suehiro. Internet is free! The storage is also spacious enough for single people. It comes with furniture and appliances. It also comes with a delivery box.イオンモール徳島徒歩圏内！インターネット無料マンション。末広にある単身者向け物件です。インターネットは無料！収納も単身者には十分な広さがあります。さらにうれしい家具家電付きになっています。宅配ボックスも付いています。