Commercial in Tokyo To, Kanto, Japan

Residential property with a commercial space (sold with tenants in place). Gross annual income at full occupancy: ¥4,080,000 / Monthly: ¥340,000. Note: Furniture and fixtures are not included in the sale price. [Income] Annual: ¥2,880,000. No parking. Property update date: January 21, 2026.店舗付き住宅（オーナーチェンジ）。満室時年収 408万円 / 月収 34万円。備考: 家具・調度品は販売価格に含まれておりません。[収入] 年 2,880,000円。駐車場無。物件更新日:2026年1月21日。

Price negotiable. Hachioji (nicknamed "Santo"). This is a shop/residence located in a commercial area along Koshu Kaido, an 8-minute walk from Hachioji Station on the JR Chuo Line.
- 8-minute walk to Hachioji Station, a major terminal station.
- Built in October 2014. Custom-built RC residence "JP Home" (constructed by Takamatsu Construction), reflecting the seller's particular specifications.
- Currently the seller is operating a shop on the premises.〇価格交渉可
「桑都」八王子。中央線八王子駅から徒歩8分。甲州街道沿いの商業地域にある店舗・住宅のご紹介です。
・ターミナル駅である八王子駅まで徒歩8分の立地です。
・2014年10月築。売主様こだわりの、RC住宅「JPホーム」(髙松建設施工)の注文建築。
・現在、売主様が店舗営業中。

Whole building for sale. Expected yield at full occupancy: 7.94%; expected annual income at full occupancy: ¥27,012,500. Built June 1992; steel-reinforced concrete (SRC) structure, 9 stories above ground with 1 basement level. Land area: 175.99 m²; building area: 1,067.83 m². Currently tenanted (7 of 9 units occupied). No parking.一棟売りビル。満室想定利回り7.94%、満室想定年収2,701.25万円。1992年6月築、SRC造9階建（地下1階）。土地面積175.99m2、建物面積1,067.83m2。現況賃貸中（9室中7室賃貸中）。駐車場無し。

1. For real estate investors
"Azabu-Juban, Minato-ku" — an income-producing building that secures stable returns in the city center
An entire income-producing building has come to market in Azabu-Juban, Minato-ku, Tokyo — an area that consistently commands strong popularity and stable demand in the real estate investment market. The property is a station-front location: a 1-minute walk from Toei Oedo Line "Azabu-Juban" station and a 3-minute walk from the Tokyo Metro Namboku Line. With a diverse tenant mix of restaurants, retail and offices, the building balances rental income stability with risk diversification.

Investment highlights:
- Large building with total floor area exceeding 1,000 m² (total rentable area: approximately 312.91 tsubo)
- Currently five floors are fully occupied (one floor vacant)
- Suitable for medium- to long-term asset formation in the Azabu-Juban area
- Maintains high occupancy relative to its age and remains highly income-generating in its current condition
- Site tours and detailed financial materials, including projected yields, are available upon request

2. For corporations (corporate relocation / headquarters use)
Azabu-Juban — 1-minute walk from th1.不動産投資家様へ
《港区麻布十番》都心で安定収益を確保する収益ビル
東京都港区麻布十番――不動産投資市場でも常に高い人気と安定した需要を誇るエリアにおいて、一棟収益ビルが登場しました。
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分、東京メトロ南北線からも徒歩3分の駅近立地。飲食・物販・事務所と多様なテナント構成で、賃料収入の安定性とリスク分散を両立しています。

投資ポイント：
延床面積1,000㎡超えの大型ビル（総賃貸面積：約312.91坪）
現在5フロア満室稼働中（1フロア空室）
麻布十番エリアでの中長期的な資産形成
築年数に対し高稼働を維持しており、現状でも収益性高
現地案内や想定利回り等、詳細な収支資料のご提供も可能です。

2.法人様へ（企業誘致・本社利用向け）
麻布十番・駅徒歩1分――企業本社・拠点移転に適したハイステータス物件
企業のブランド価値を体現する本社ビルや旗艦拠点として、港区麻布十番の一棟ビルをご紹介いたします。都営大江戸線徒歩1分、東京メトロ南北線からも徒歩3分の好アクセス。
飲食・物販・オフィス対応可能な設計で、来客対応や従業員の利便性にも優れた環境です。

企業利用における利点：
3階部分は即入居可能、他フロアは将来的な拡張・自社利用も検討可能
落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えたロケーション
高い視認性・ブランド訴求力を持つ外観と立地
単なるオフィスではなく、"企業の顔"にふさわしい場所をお探しの方におすすめの物件です.

Accessible from three stations. Built to the newer seismic standards (post-1981). Currently fully tenanted. Floors 1–4: offices; 5th floor: residential. Includes one parking space. Unregistered extension exists. Property sold/handed over as-is. Zoning: Special Industrial Zone; quasi-fire protection area; Height District Type 3. Share of private road: 15.58 sq.m.3駅利用可。新耐震基準。満室稼働中。1－4階：事務所、5階：住居。駐車場1台分。未登記増築有り。現況優先/現況引渡。特別工業地区、準防火地域、第3種高度地区。私道持ち分15.58平米。

Property name: Motorcycle garage for sale in 1-chome Hatagaya, Shibuya-ku. Motorcycle garage with 14 units (BOX Shelo S installed). BOX Shelo S specifications: usable internal dimensions W1260 × H1790 × D2520 mm; opening W1124 × H1580 mm; includes ramp, security bar, rubber mat, stand plate, shelving, etc. Building area is calculated as the size of one BOX Shelo S multiplied by 14 units. Installation date (listed as construction date): October 2024. Annual income at full occupancy: ¥3,960,000. Yield at full occupancy: 4.00%.物件名：渋谷区幡ヶ谷一丁目売バイクガレージ。ガレージ台数14台のバイクガレージ（BOXシェローSを設置）。BOXシェローS仕様：有効内寸 W1260×H1790×D2520 mm、開口 W1124×H1580 mm、スロープや防犯バー、ラバーマット、スタンドプレート、棚板等付帯。建物面積はBOXシェローSのサイズを14台分掛け合わせた数値。築年月は設置日（2024年10月）。満室時年収：3,960,000円、満室時利回り：4.00％。

Estimated yield at full occupancy: 4.07%. 8-minute walk to Myogadani Station (Tokyo Metro Marunouchi Line). Layout: 1 unit 2K, 1 unit 1K, 2 commercial units, 2 storage units. Detailed exclusive floor areas unknown.満室想定利回り4.07％。丸の内線「茗荷谷」駅徒歩8分。2K×1戸、1K×1戸、店舗×2戸、倉庫×2戸。専有面積詳細不明。

Property highlights: - 4-minute walk to Sumiyoshi Station on the Toei Shinjuku Line and Sumiyoshi Station on the Tokyo Metro Hanzomon Line - Southeast corner lot with good visibility - Located along Sumiyoshi Ginza shopping street

*Gross yield is the ratio of the annual current rental income to the sale price (before deductions). The minimum and maximum unit floor areas are under investigation; therefore they have been calculated using the total floor area and the number of units.【物件のオススメポイント】・都営新宿線「住吉」駅　東京メトロ半蔵門線「住吉」駅　徒歩4分・東南角地 視認性良好・住吉銀座商店街沿い

※表面利回りは販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合（控除前）。居室の最小・最大面積は調査中の為、延床面積と部屋数にて算出しています。

Highlights:
- Fully occupied
- 4-minute walk to the nearest station
Estimated yield: 3.3% (Estimated annual income: ¥6,519,000)
Transport: 4-minute walk to Kokubunji Station (JR Chuo Line / Seibu Kokubunji Line / Seibu Tamako Line)
English available
Information published: February 10, 2026★★★オススメポイント★★★
●満室稼働中
●最寄り駅徒歩4分
【利回り】想定利回り3.3% 想定年収651.9万円
【交通】中央・西武国分寺・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩4分
English available
情報公開日: 2026年2月10日

Residential property with an attached storefront in Hongo, Bunkyo-ku. Title: Store-attached residence in Hongo, Bunkyo-ku! Financing consultations available! Chinese & English OK! Note: 4-minute walk to the nearest station. English and Chinese support available.文京区本郷の店舗付き住宅。タイトル: 文京区本郷店舗付住宅！融資相談受付中！中国語＆EngOK！ 備考: 最寄駅徒歩4分。English・中国語対応。